個(gè)人房屋出租給公司協(xié)議2024年定制版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人房屋出租給公司協(xié)議2024年定制版版本合同目錄一覽第一條房屋信息與租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃開始與結(jié)束日期第二條租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶信息第三條房屋使用與維護(hù)3.1出租房屋的使用范圍3.2承租人的義務(wù)與責(zé)任3.3房屋維護(hù)與維修責(zé)任第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任4.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任第五條房屋損壞與賠償5.1房屋損壞處理流程5.2賠償金額與支付方式第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇第九條法律適用與解釋9.1適用法律9.2合同解釋權(quán)歸屬第十條其他條款10.1房屋交接單10.2房屋退還標(biāo)準(zhǔn)10.3附屬設(shè)施與設(shè)備清單第十一條附件11.1房屋照片與圖紙11.2租賃押金收據(jù)第十二條簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)第十三條雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條合同生效14.1合同生效日期14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條房屋信息與租賃期限1.1房屋地址與面積甲方出租的房屋位于【填寫具體的地址】，房屋建筑面積為【填寫具體的面積】。1.2租賃開始與結(jié)束日期本合同租賃期限自【填寫具體的開始日期】至【填寫具體的結(jié)束日期】。第二條租金與支付方式2.1租金金額租金為每月【填寫具體的金額】。2.2租金支付周期租金每【填寫具體的周期】支付一次。2.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息為【填寫具體的賬戶信息】。第三條房屋使用與維護(hù)3.1出租房屋的使用范圍乙方租賃該房屋用于【填寫具體的使用目的】。3.2承租人的義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照約定的方式進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.3房屋維護(hù)與維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃期間房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)。4.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)辦理租賃期間內(nèi)的第三方責(zé)任保險(xiǎn)。第五條房屋損壞與賠償5.1房屋損壞處理流程發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方指定的方式進(jìn)行維修。5.2賠償金額與支付方式因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用支付賠償金。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還房屋。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，則應(yīng)選擇【填寫具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。第九條法律適用與解釋9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十條其他條款10.1房屋交接單房屋交接單是本合同的附件，詳細(xì)記錄了房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。10.2房屋退還標(biāo)準(zhǔn)房屋退還時(shí)，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查和評(píng)估，確定是否符合退還條件。10.3附屬設(shè)施與設(shè)備清單附屬設(shè)施與設(shè)備清單是本合同的附件，詳細(xì)列明了房屋附屬設(shè)施和設(shè)備的具體情況。第十一條附件11.1房屋照片與圖紙附件中包含房屋的照片和圖紙，作為對(duì)房屋現(xiàn)狀的補(bǔ)充說明。11.2租賃押金收據(jù)租賃押金收據(jù)是本合同的附件，證明了乙方支付押金的事實(shí)。第十二條簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期本合同于【填寫具體的日期】簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于【填寫具體的地點(diǎn)】簽署。第十三條雙方簽字13.1出租人簽字甲方代表：【填寫甲方代表姓名】13.2承租人簽字乙方代表：【填寫乙方代表姓名】第十四條合同生效14.1合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片與圖紙?jiān)敿?xì)要求：房屋照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部格局、設(shè)施設(shè)備等各個(gè)方面的照片，圖紙應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等。附件二：附屬設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋附屬設(shè)施和設(shè)備的名錄、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。附件三：房屋交接單詳細(xì)要求：交接單應(yīng)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括完好狀態(tài)、損壞情況、需要維修的項(xiàng)目等。附件四：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)詳細(xì)記錄押金的金額、收款人、收款日期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定的用途使用房屋或附屬設(shè)施。2.乙方未按照約定的期限支付租金。3.乙方未按照約定的方式支付租金。4.乙方未按照約定的期限退還房屋。5.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方未按照約定的用途使用房屋或附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的20%。2.對(duì)于乙方未按照約定的期限支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的10%。3.對(duì)于乙方未按照約定的方式支付租金的，甲方有權(quán)拒絕收取該筆租金，并要求乙方重新支付。4.對(duì)于乙方未按照約定的期限退還房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的20%。5.對(duì)于乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金的，甲方有權(quán)要求乙方支付實(shí)際維修費(fèi)用與賠償金的差額。示例說明：如果乙方未按照約定的用途使用房屋，甲方可以要求乙方改正，并支付違約金1000元。如果乙方未按照約定的期限支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金500元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，依法有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋的一方，依法有權(quán)使用房屋并在租賃期限內(nèi)支付租金。3.租賃期限：指承租人使用出租房屋的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租人為使用出租房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1.出租人是本合同的一方，享有出租房屋的權(quán)利。2.承租人是本