建筑裝修工程項目居間合同協(xié)議

建筑裝修工程項目居間合同協(xié)議合同編號：__________甲方（委托人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（居間人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同編號與簽訂主體1.1合同編號本合同編號為[具體合同編號]，用于標識本建筑裝修工程項目居間合同協(xié)議，在雙方的交易往來、文件管理以及可能涉及的爭議解決過程中作為明確本合同身份的重要依據(jù)。1.2甲方（委托人）信息甲方作為委托人，是在建筑裝修工程領(lǐng)域具有相關(guān)需求的一方。甲方在本合同項下的行為及權(quán)益代表其自身及其關(guān)聯(lián)方（如有）。甲方承諾其具備簽訂本合同的合法資格和能力，包括但不限于相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。1.3乙方（居間人）信息乙方作為居間人，是憑借自身的資源、信息渠道等優(yōu)勢，為甲方提供與建筑裝修工程項目相關(guān)的居間服務(wù)的一方。乙方保證其具有合法經(jīng)營資格，有權(quán)從事本合同約定的居間服務(wù)業(yè)務(wù)，并且將依據(jù)法律法規(guī)及本合同的約定履行其義務(wù)。二、鑒于條款2.1項目背景鑒于當前建筑裝修工程市場的發(fā)展狀況，存在眾多的工程項目機會與需求。甲方有意愿參與特定的建筑裝修工程項目，而乙方聲稱擁有與該項目相關(guān)的信息資源、人脈關(guān)系或其他有助于甲方達成項目合作的優(yōu)勢。2.2雙方意愿基于上述項目背景，甲方愿意委托乙方為其提供與該建筑裝修工程項目有關(guān)的居間服務(wù)，乙方亦同意接受甲方的委托，依據(jù)本合同約定的條款和條件，為甲方提供相關(guān)的居間服務(wù)。三、委托事項3.1工程信息乙方知悉的建筑裝修工程項目為[具體項目名稱]，該項目位于[項目地點]，項目預計規(guī)模為[描述項目規(guī)模，如建筑面積、裝修預算等]，項目的業(yè)主方為[業(yè)主方名稱]，項目的大致進度為[如已處于招標階段、設(shè)計階段等]。3.2居間服務(wù)內(nèi)容乙方的居間服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：向甲方提供關(guān)于項目的準確信息，包括項目的詳細要求、業(yè)主方的特殊需求等；協(xié)助甲方與項目業(yè)主方或相關(guān)決策方建立聯(lián)系；在甲方與項目相關(guān)方的溝通、談判過程中提供必要的協(xié)調(diào)與支持；根據(jù)甲方的要求提供與項目有關(guān)的其他合理協(xié)助，以促進甲方成功獲取該建筑裝修工程項目。四、居間服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間本居間服務(wù)自本合同簽訂之日起開始生效，乙方應(yīng)立即啟動相關(guān)的居間服務(wù)工作。4.2服務(wù)終止時間乙方的居間服務(wù)將持續(xù)至甲方與項目業(yè)主方就建筑裝修工程項目簽訂正式的合同（協(xié)議）為止，或者在本合同根據(jù)約定提前解除或終止的情況下，服務(wù)相應(yīng)終止。五、居間報酬及支付方式5.1居間報酬金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，若甲方成功通過乙方的居間服務(wù)獲取了[具體項目名稱]建筑裝修工程項目，甲方應(yīng)向乙方支付的居間報酬為項目合同總金額的[X]%。該報酬金額為含稅金額，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應(yīng)的納稅義務(wù)。5.2報酬支付條件乙方有權(quán)獲得居間報酬的條件為：甲方與項目業(yè)主方就[具體項目名稱]建筑裝修工程項目簽訂了合法有效的合同（協(xié)議），且該合同（協(xié)議）已經(jīng)開始實際履行（例如業(yè)主方已按照合同約定支付預付款項或下達開工指令等）。5.3支付方式甲方應(yīng)在滿足報酬支付條件后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，將居間報酬支付至乙方指定的銀行賬戶。支付方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。在支付報酬時，甲方應(yīng)注明“[具體項目名稱]建筑裝修工程項目居間報酬”字樣以便于乙方查收核對。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的內(nèi)容和方式提供居間服務(wù)。（2）甲方有權(quán)了解乙方提供的與項目有關(guān)的信息的真實性、準確性和完整性，如發(fā)覺乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。（3）在甲方成功獲取項目后，甲方有權(quán)自主決定項目的具體實施細節(jié)，乙方不得干涉，但乙方提供的合理建議甲方應(yīng)予以考慮。6.1.2義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方如實提供自身的相關(guān)信息，包括但不限于公司資質(zhì)、業(yè)務(wù)能力、財務(wù)狀況等，以便乙方能夠更好地為甲方提供居間服務(wù)。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方的居間服務(wù)工作，按照乙方的要求提供必要的文件、資料等，并在與項目相關(guān)方的溝通、談判過程中保持積極的態(tài)度。（3）在乙方成功促成甲方與項目業(yè)主方簽訂項目合同（協(xié)議）后，甲方應(yīng)按照本合同約定的金額、時間和方式向乙方支付居間報酬。（4）甲方應(yīng)保守乙方提供的與項目有關(guān)的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露，直至本合同約定的保密期限屆滿或者相關(guān)信息已合法公開。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取居間報酬。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與履行本合同相關(guān)的必要信息和協(xié)助。（3）在為甲方提供居間服務(wù)的過程中，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況合理調(diào)整服務(wù)方式和內(nèi)容，但應(yīng)事先通知甲方并得到甲方的認可。6.2.2義務(wù)（1）乙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)，積極利用自身的資源和優(yōu)勢促成甲方與項目業(yè)主方的合作。（2）乙方應(yīng)保證向甲方提供的項目信息真實、準確、完整，如因乙方提供的信息錯誤導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與項目業(yè)主方進行溝通、談判，維護甲方的合法權(quán)益，但不得損害項目業(yè)主方的利益。（4）乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密，不得將其用于本合同約定以外的任何目的，也不得向任何第三方泄露，直至本合同約定的保密期限屆滿或者相關(guān)信息已合法公開。（5）在本合同履行期間，乙方不得同時為與甲方存在競爭關(guān)系的其他方提供與本項目相同或類似的居間服務(wù)。七、保密條款7.1保密信息范圍雙方確認，在本合同履行過程中，一方（“披露方”）向另一方（“接收方”）披露的與項目相關(guān)的任何商業(yè)、技術(shù)、財務(wù)或其他性質(zhì)的信息（包括但不限于項目信息、雙方的經(jīng)營計劃、客戶信息等）均為保密信息。本條款不適用于以下信息：（1）在披露時已為公眾所知的信息；（2）接收方從合法的第三方來源獲取且該第三方不受保密義務(wù)約束的信息；（3）接收方獨立開發(fā)且未使用披露方保密信息的信息。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起開始計算，至本合同終止或解除后[具體保密年限]年屆滿。7.3保密責任接收方應(yīng)對披露方的保密信息嚴格保密，不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息，除非得到披露方的事先書面同意。如接收方違反保密義務(wù)，應(yīng)向披露方賠償因此給披露方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。八、違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如果甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報酬，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方除有權(quán)要求甲方支付違約金外，還有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付尚未支付的居間報酬以及因甲方違約給乙方造成的全部損失。8.1.2若甲方違反本合同約定，向第三方泄露乙方提供的項目信息或商業(yè)秘密，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時乙方有權(quán)解除本合同。8.1.3若甲方在乙方履行居間服務(wù)過程中，故意提供虛假信息或不配合乙方的工作，導致乙方無法正常提供居間服務(wù)或未能促成項目合作的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體違約金金額]元，以補償乙方為履行本合同所付出的努力和費用。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，如提供虛假項目信息、未積極協(xié)助甲方與項目業(yè)主方溝通談判等，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的任何費用（如有），并按照項目合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。8.2.2若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時甲方有權(quán)解除本合同。8.2.3如果乙方在本合同履行期間，同時為與甲方存在競爭關(guān)系的其他方提供與本項目相同或類似的居間服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體違約金金額]元，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的任何費用（如有）。九、爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出爭議后的[具體協(xié)商期限]天內(nèi)進行，雙方應(yīng)指定專人負責協(xié)商事宜，盡最大努力解決爭議。9.2仲裁或訴訟若雙方經(jīng)協(xié)商無法解決爭議，則雙方一致同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱或法院名稱]進行仲裁（或訴訟）。仲裁（或訴訟）的裁決（或判決）是終局的，對雙方均具有約束力。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。十、合同的變更與解除10.1合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面的變更或補充協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進行結(jié)算，并履行各自的保密義務(wù)等。10.2.2若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定的違約條款解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。10.2.3因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本合同無法履行的，雙方可以解除本合同，且互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。十一、其他條款11.1通知方式雙方之間的任何通知、函件等應(yīng)以書面形式送達至本合同中約定的雙方地址。通知可以通過專人送達、掛號信、特快專遞或郵件等方式發(fā)送。通知自送達之日起生效，如通過郵件發(fā)送，則自郵件發(fā)送成功之時視為送達。11.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]