建筑工程項(xiàng)目合同登記臺(tái)賬

建筑工程項(xiàng)目合同登記臺(tái)賬合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱(chēng)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱(chēng)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同概況1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為：[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]建筑工程承包合同1.2合同編號(hào)[具體合同編號(hào)]1.3簽訂日期[具體簽訂日期]1.4合同雙方甲方（發(fā)包方）：甲方作為本合同的發(fā)包方，具有相關(guān)的項(xiàng)目需求和資源，有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。乙方（承包方）：乙方作為本合同的承包方，具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)按照合同要求完成工程項(xiàng)目的施工工作。二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容本項(xiàng)目的主要內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列出項(xiàng)目的各項(xiàng)具體施工內(nèi)容，如建筑結(jié)構(gòu)施工、裝修工程、設(shè)備安裝等]2.4項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目的規(guī)模為[具體描述項(xiàng)目的占地面積、建筑面積、建筑高度等相關(guān)參數(shù)]三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元。3.2計(jì)價(jià)方式本合同的計(jì)價(jià)方式采用[詳細(xì)說(shuō)明計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、單價(jià)計(jì)算等]，具體價(jià)格明細(xì)見(jiàn)附件[附件編號(hào)]。3.3付款條件甲方將按照以下條件向乙方支付合同款項(xiàng)：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在[具體日期]前向乙方支付合同總價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度提交進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方在[具體日期]前支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）竣工款：工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方在[具體日期]前支付合同總價(jià)的[百分比]。（4）質(zhì)量保證金：在工程質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[具體日期]前將質(zhì)量保證金支付給乙方。3.4付款方式甲方將通過(guò)[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向乙方支付合同款項(xiàng)，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)提供合法有效的發(fā)票。四、工期及進(jìn)度安排4.1開(kāi)工日期本工程的開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]，乙方應(yīng)在開(kāi)工日期前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，保證工程按時(shí)開(kāi)工。4.2竣工日期本工程的竣工日期為[具體竣工日期]，乙方應(yīng)在竣工日期前完成工程的全部施工內(nèi)容，并提交竣工報(bào)告。4.3工期總?cè)諝v天數(shù)本工程的工期總?cè)諝v天數(shù)為[具體天數(shù)]，如因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，工期可相應(yīng)順延。4.4進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間安排和預(yù)期目標(biāo)。甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核和調(diào)整，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改和完善。在工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如出現(xiàn)進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行補(bǔ)救，并向甲方說(shuō)明原因。甲方將定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查和評(píng)估，如發(fā)覺(jué)乙方未按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的處罰措施。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，同時(shí)滿(mǎn)足甲方的設(shè)計(jì)要求和使用功能。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，符合國(guó)家相關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。（2）裝飾裝修工程美觀大方，工藝精湛，符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）設(shè)備安裝工程運(yùn)行穩(wěn)定，功能良好，符合設(shè)備安裝調(diào)試規(guī)范和相關(guān)技術(shù)要求。（4）工程整體質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平，保證在正常使用條件下，工程的使用壽命和安全性。5.2質(zhì)量保證措施為保證工程質(zhì)量，乙方應(yīng)采取以下質(zhì)量保證措施：（1）建立完善的質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度和質(zhì)量控制流程，保證工程質(zhì)量得到有效控制。（2）加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)和管理，提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)和技術(shù)水平，保證施工過(guò)程中的操作規(guī)范和質(zhì)量要求得到嚴(yán)格執(zhí)行。（3）嚴(yán)格控制原材料和構(gòu)配件的質(zhì)量，選擇合格的供應(yīng)商，對(duì)原材料和構(gòu)配件進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)和驗(yàn)收，保證其質(zhì)量符合要求。（4）加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量檢查和監(jiān)督，建立質(zhì)量檢查制度，定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，及時(shí)發(fā)覺(jué)和解決質(zhì)量問(wèn)題。（5）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程跟蹤管理，建立質(zhì)量檔案，記錄工程質(zhì)量的相關(guān)信息，為工程質(zhì)量的追溯和評(píng)估提供依據(jù)。5.3驗(yàn)收程序本工程的驗(yàn)收分為分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和單位工程驗(yàn)收。具體驗(yàn)收程序如下：（1）分項(xiàng)工程驗(yàn)收：分項(xiàng)工程施工完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交分項(xiàng)工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體日期]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄。（2）分部工程驗(yàn)收：分部工程所含分項(xiàng)工程全部完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交分部工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體日期]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署分部工程驗(yàn)收記錄。（3）單位工程驗(yàn)收：?jiǎn)挝还こ趟植抗こ倘客瓿珊?，乙方?yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交單位工程驗(yàn)收申請(qǐng)和竣工報(bào)告。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體日期]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署單位工程驗(yàn)收記錄。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，同時(shí)滿(mǎn)足甲方的設(shè)計(jì)要求和使用功能。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）分項(xiàng)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：分項(xiàng)工程的質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目的合格率應(yīng)達(dá)到[具體百分比]以上。（2）分部工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：分部工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格，質(zhì)量控制資料應(yīng)完整，有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定，觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。（3）單位工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)挝还こ趟植抗こ痰馁|(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格，質(zhì)量控制資料應(yīng)完整，所含分部工程有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的檢驗(yàn)資料應(yīng)完整，主要使用功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)（1）發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求承包方按照合同要求進(jìn)行施工。（2）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向承包方支付工程款項(xiàng)。（3）發(fā)包方應(yīng)向承包方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件，并協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為承包方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（4）發(fā)包方應(yīng)及時(shí)組織工程驗(yàn)收，如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2承包方權(quán)利與義務(wù)（1）承包方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)。（2）承包方應(yīng)按照合同要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。（3）承包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全生產(chǎn)和文明施工工作，如因承包方原因?qū)е掳踩颦h(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）承包方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告，配合發(fā)包方進(jìn)行工程驗(yàn)收。七、工程變更7.1變更范圍本工程的變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量變更、施工條件變更等。7.2變更程序（1）如發(fā)生工程變更，甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]向乙方發(fā)出變更通知，并說(shuō)明變更的內(nèi)容和原因。（2）乙方應(yīng)在收到變更通知后[具體天數(shù)]內(nèi)，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交變更報(bào)價(jià)和施工方案。（3）甲方應(yīng)在收到乙方的變更報(bào)價(jià)和施工方案后[具體天數(shù)]內(nèi)，進(jìn)行審核和確認(rèn)。如甲方對(duì)變更報(bào)價(jià)或施工方案有異議，應(yīng)及時(shí)與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)商，直至雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。（4）經(jīng)甲方確認(rèn)的變更報(bào)價(jià)和施工方案，作為工程變更的依據(jù)，雙方應(yīng)據(jù)此簽訂工程變更協(xié)議。7.3變更價(jià)款的確定工程變更價(jià)款的確定應(yīng)按照以下原則進(jìn)行：（1）如合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。（2）如合同中類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款。（3）如合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任（1）如發(fā)包方未按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[百分比]向承包方支付違約金。（2）如發(fā)包方未按照合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任，并賠償承包方因此所遭受的損失。（3）如發(fā)包方未按照合同約定及時(shí)組織工程驗(yàn)收，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)的[百分比]向承包方支付違約金。8.2承包方違約責(zé)任（1）如承包方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)的[百分比]向發(fā)包方支付違約金。如逾期超過(guò)[具體天數(shù)]，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如承包方未按照合同要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至工程質(zhì)量達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失。（3）如承包方違反施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，發(fā)生安全或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和地址；如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)明確約定管轄法院的名稱(chēng)和所在地。十、保險(xiǎn)與擔(dān)保10.1工程保險(xiǎn)（1）乙方應(yīng)在開(kāi)工前為工程項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）保險(xiǎn)期限應(yīng)自工程開(kāi)工之日起至工程竣工之日止，如工程延期，乙方應(yīng)及時(shí)辦理保險(xiǎn)延期手續(xù)。（3）在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。10.2履約擔(dān)保（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方提供合同總價(jià)[百分比]的履約擔(dān)保，擔(dān)保形式為[具體擔(dān)保形式，如銀行保函、保證金等]。（2）如乙方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，甲方有權(quán)從履約擔(dān)保中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)作為違約金或賠償金。（3）在工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)將履約擔(dān)保無(wú)息退還給乙方。十一、不可抗力11.1不可抗力的定義本合同中所稱(chēng)的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力的通知（1）如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生情況、對(duì)履行合同的影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。（2）如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)[具體天數(shù)]，受影響的一方應(yīng)每隔[具體天數(shù)]向?qū)Ψ桨l(fā)出一次書(shū)面通知，說(shuō)明不可抗力事件的最新情況和對(duì)履行合同的影響。11.3不可抗力的后果（1）如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力事件對(duì)履行合同的影響。（2）如不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延。如不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的后續(xù)履行問(wèn)題。十二、合同的解除與終止12.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，可以解除本合同。（3）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除本合同。（4）一方違約致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同。12.2合同終止的情形（1）本合同已按照約定履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致，終止本合同。（3）因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同終止。（4）一方破產(chǎn)、清算或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，本合同終止。十三、保密條款13.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。13.2保密期限本合同的保密期限為自合同生效之日起[具體年限]。十四、其他條款14.1通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞或傳真等方式送達(dá)對(duì)方的地址或傳真號(hào)碼。（2）通知的送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期或通知發(fā)出后的第[具體天數(shù)]（以較早者為準(zhǔn)）為準(zhǔn)。14.2合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本