二零二五年度房地產(chǎn)中介服務(wù)勞動(dòng)合同精要3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)中介服務(wù)勞動(dòng)合同精要本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)中介服務(wù)公司基本信息1.2服務(wù)人員基本信息第二條服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)具體范圍第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)期限起止時(shí)間3.2服務(wù)期限續(xù)約條件第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條服務(wù)人員權(quán)利和義務(wù)5.1服務(wù)人員權(quán)利5.2服務(wù)人員義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)及責(zé)任6.3保密期限第七條服務(wù)人員培訓(xùn)及考核7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2考核標(biāo)準(zhǔn)7.3考核結(jié)果處理第八條服務(wù)質(zhì)量及違約責(zé)任8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止程序第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止后的處理第十二條其他約定12.1服務(wù)人員離職后的保密責(zé)任12.2服務(wù)人員離職后的競(jìng)業(yè)限制12.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算12.4合同未盡事宜的協(xié)商處理第十三條合同附件13.1服務(wù)人員檔案13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)第十四條合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)中介服務(wù)公司名稱：房地產(chǎn)中介服務(wù)公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：1.2服務(wù)人員姓名：身份證號(hào)碼：X聯(lián)系方式：138第二條服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述本合同約定，服務(wù)人員為甲方（房地產(chǎn)中介服務(wù)公司）提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源推廣、客戶接待、合同洽談、房屋過戶等。2.2服務(wù)具體范圍2.2.1負(fù)責(zé)收集、整理、發(fā)布房源信息；2.2.2負(fù)責(zé)接待客戶，為客戶提供購(gòu)房咨詢、推薦合適房源；2.2.3負(fù)責(zé)與客戶溝通，協(xié)助完成合同簽訂、房屋過戶等手續(xù)；2.2.4完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)期限起止時(shí)間本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2服務(wù)期限續(xù)約條件服務(wù)期限屆滿前，如雙方無異議，可提前一個(gè)月書面提出續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約合同。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法服務(wù)費(fèi)用按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體金額根據(jù)服務(wù)完成情況另行計(jì)算。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用每月結(jié)算一次，于次月5日前支付至指定賬戶。4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前一個(gè)月通知。第五條服務(wù)人員權(quán)利和義務(wù)5.1服務(wù)人員權(quán)利5.1.1獲得與提供服務(wù)相應(yīng)的報(bào)酬；5.1.2接受甲方提供的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)；5.1.3享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。5.2服務(wù)人員義務(wù)5.2.1嚴(yán)格按照本合同約定提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度；5.2.3保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得泄露給任何第三方。第六條保密條款6.1保密信息定義保密信息包括但不限于甲方客戶信息、房源信息、公司經(jīng)營(yíng)策略等。6.2保密義務(wù)及責(zé)任在本合同有效期內(nèi)及終止后，對(duì)甲方保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至保密信息失效之日止。第七條服務(wù)人員培訓(xùn)及考核7.1培訓(xùn)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，包括房地產(chǎn)法規(guī)、業(yè)務(wù)流程、溝通技巧等。7.2考核標(biāo)準(zhǔn)甲方根據(jù)的工作表現(xiàn)、服務(wù)質(zhì)量等制定考核標(biāo)準(zhǔn)。7.3考核結(jié)果處理考核結(jié)果作為薪酬調(diào)整和獎(jiǎng)懲的依據(jù)，考核不合格者，甲方有權(quán)要求改進(jìn)或解除合同。第八條服務(wù)質(zhì)量及違約責(zé)任8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)人員應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于房源信息的準(zhǔn)確性、客戶服務(wù)的及時(shí)性、合同履行的規(guī)范性等。8.2違約責(zé)任8.2.1如服務(wù)人員未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2如服務(wù)人員違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1服務(wù)人員嚴(yán)重違反合同約定；10.1.2甲方因經(jīng)營(yíng)需要，提前一個(gè)月書面通知解除合同；10.1.3因個(gè)人原因提出書面解除合同申請(qǐng)。10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；10.2.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；10.3解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)清費(fèi)用、歸還物品等。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。第十二條其他約定12.1服務(wù)人員離職后的保密責(zé)任離職后，仍需遵守本合同的保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密。12.2服務(wù)人員離職后的競(jìng)業(yè)限制離職后，在競(jìng)業(yè)限制期內(nèi)，不得在甲方同行業(yè)從事競(jìng)爭(zhēng)性業(yè)務(wù)。12.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)在10日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用。第十三條合同附件13.1服務(wù)人員檔案包括但不限于身份證復(fù)印件、學(xué)歷證明、培訓(xùn)記錄等。13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)包括但不限于服務(wù)費(fèi)用結(jié)算表、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。13.3服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于考核指標(biāo)、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條合同簽署14.1合同簽署時(shí)間本合同自2025年1月1日起簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)甲方所在地。14.3合同簽署雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________乙方（簽字）：________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)中介服務(wù)公司名稱：房地產(chǎn)中介服務(wù)公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：1.2服務(wù)人員姓名：身份證號(hào)碼：X聯(lián)系方式：1381.3第三方名稱：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：第二條服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述本合同約定，服務(wù)人員為甲方（房地產(chǎn)中介服務(wù)公司）提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源推廣、客戶接待、合同洽談、房屋過戶等。2.2第三方介入說明2.2.1第三方介入目的為提高服務(wù)質(zhì)量，甲方同意引入第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)提供輔助服務(wù)。2.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)將協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、客戶關(guān)系管理、數(shù)據(jù)分析等工作。第三條服務(wù)人員權(quán)利和義務(wù)5.1服務(wù)人員權(quán)利5.1.1服務(wù)人員享有根據(jù)本合同約定獲得的報(bào)酬。5.1.2服務(wù)人員有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和支持。5.1.3服務(wù)人員有權(quán)了解并參與第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和實(shí)施情況。5.2服務(wù)人員義務(wù)5.2.1服務(wù)人員應(yīng)遵守本合同約定，履行服務(wù)職責(zé)。5.2.2服務(wù)人員應(yīng)與第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)保持良好溝通，配合其工作。5.2.3服務(wù)人員應(yīng)保護(hù)甲方和第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任定義第三方責(zé)任是指第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害。4.2責(zé)任限額4.2.1第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，承擔(dān)不超過人民幣萬元的賠償責(zé)任。4.2.2甲方和乙方對(duì)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)任承擔(dān)，不因本合同的存在而免除。4.2.3任何因第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌膿p失，服務(wù)人員均有權(quán)向第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)追償。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)與甲方的關(guān)系第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)與甲方為委托與受托關(guān)系，甲方為委托方，第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)為受托方。5.2第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)與乙方的權(quán)利義務(wù)5.2.1第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)與乙方無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2.2第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)在履行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。5.2.3乙方對(duì)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)有建議權(quán)，但無權(quán)直接要求第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)承擔(dān)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2.3如第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)參與爭(zhēng)議，應(yīng)作為第三方參與訴訟。第七條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1服務(wù)人員嚴(yán)重違反合同約定。10.1.2甲方因經(jīng)營(yíng)需要，提前一個(gè)月書面通知解除合同。10.1.3因個(gè)人原因提出書面解除合同申請(qǐng)。10.1.4第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。10.2.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。第八條其他約定12.1服務(wù)人員離職后的保密責(zé)任離職后，仍需遵守本合同的保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密。12.2服務(wù)人員離職后的競(jìng)業(yè)限制離職后，在競(jìng)業(yè)限制期內(nèi)，不得在甲方同行業(yè)從事競(jìng)爭(zhēng)性業(yè)務(wù)。12.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)在10日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用。12.4第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)參與的費(fèi)用結(jié)算12.5第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)與甲乙方的責(zé)任劃分第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)與甲乙方的責(zé)任劃分，應(yīng)按照本合同約定和各自提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行界定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)人員檔案詳細(xì)要求：包含服務(wù)人員的身份證復(fù)印件、學(xué)歷證明、資格證書、培訓(xùn)記錄、工作表現(xiàn)評(píng)估等。說明：該檔案用于證明服務(wù)人員的資質(zhì)和履行合同的能力。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：記錄服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式、費(fèi)用構(gòu)成（如傭金、稅費(fèi)等）。說明：該明細(xì)用于核對(duì)服務(wù)費(fèi)用的支付情況，確保雙方權(quán)益。3.服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出服務(wù)質(zhì)量考核的具體指標(biāo)，如房源信息準(zhǔn)確性、客戶滿意度、合同簽訂效率等。說明：該標(biāo)準(zhǔn)用于評(píng)估服務(wù)人員的服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、服務(wù)資質(zhì)證明等。說明：該證明用于確認(rèn)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的合法性和服務(wù)能力。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.競(jìng)業(yè)限制協(xié)議詳細(xì)要求：明確競(jìng)業(yè)限制的范圍、期限、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議用于保護(hù)甲方的商業(yè)利益，防止服務(wù)人員離職后對(duì)甲方造成競(jìng)爭(zhēng)。7.服務(wù)期限續(xù)約申請(qǐng)表詳細(xì)要求：記錄服務(wù)期限續(xù)約的申請(qǐng)時(shí)間、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：該表格用于記錄續(xù)約的申請(qǐng)和批準(zhǔn)過程。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果、變更生效日期等。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更的具體情況，確保變更合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)人員未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)人員需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。示例：若服務(wù)人員未能準(zhǔn)確提供房源信息，導(dǎo)致甲方客戶遭受損失，服務(wù)人員需賠償相應(yīng)損失。2.服務(wù)人員泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)人員需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因商業(yè)秘密泄露造成的損失，并可能面臨法律追究。示例：若服務(wù)人員將甲方客戶信息泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，導(dǎo)致甲方遭受損失，服務(wù)人員需賠償相應(yīng)損失。3.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)未履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因第三方服務(wù)問題造成的損失。示例：若第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)未能提供預(yù)期的市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)需賠償相應(yīng)損失。4.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，并賠償服務(wù)人員因未及時(shí)收到費(fèi)用造成的損失。示例：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)人員有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金。5.合同一方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因保密信息泄露造成的損失，并可能面臨法律追究。示例：若甲方違反保密協(xié)議，泄露第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密，甲方需賠償相應(yīng)損失。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)中介服務(wù)勞動(dòng)合同精要1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同終止條件二、服務(wù)內(nèi)容1.房地產(chǎn)中介服務(wù)范圍2.服務(wù)具體事項(xiàng)3.服務(wù)質(zhì)量要求4.服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.違約責(zé)任四、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、其他約定1.通知方式2.合同附件3.其他約定事項(xiàng)十一、合同附件1.房地產(chǎn)中介服務(wù)清單2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后履行義務(wù)十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房地產(chǎn)中介服務(wù)勞動(dòng)合同2.合同雙方基本信息：a.中介方名稱：b.中介方法定代表人或負(fù)責(zé)人：c.中介方住所：d.業(yè)主方名稱：e.業(yè)主方法定代表人或負(fù)責(zé)人：f.業(yè)主方住所：3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同終止條件：a.合同到期自然終止b.一方違約導(dǎo)致合同解除c.國(guó)家法律法規(guī)政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無效二、服務(wù)內(nèi)容1.房地產(chǎn)中介服務(wù)范圍：a.房地產(chǎn)買賣中介服務(wù)b.房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)c.房地產(chǎn)咨詢、評(píng)估服務(wù)2.服務(wù)具體事項(xiàng)：a.為業(yè)主方尋找合適的購(gòu)房或租房客戶b.為客戶尋找合適的購(gòu)房或租房房源c.協(xié)助雙方進(jìn)行談判和簽約3.服務(wù)質(zhì)量要求：a.及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地提供信息b.尊重客戶意愿，維護(hù)客戶利益c.嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范4.服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)：a.成功促成購(gòu)房或租房交易c.完成中介方提出的其他合理要求三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：a.成交傭金b.其他服務(wù)費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式：a.成交傭金按實(shí)際成交價(jià)格的一定比例支付b.其他服務(wù)費(fèi)用按約定時(shí)間或項(xiàng)目完成情況支付3.費(fèi)用支付時(shí)間：a.成交傭金在交易合同簽訂后支付b.其他服務(wù)費(fèi)用在項(xiàng)目完成后支付4.違約責(zé)任：a.因中介方原因?qū)е陆灰资〉?，中介方退還已收取的傭金b.因業(yè)主方或客戶方原因?qū)е陆灰资〉模薪榉接袡?quán)收取違約金四、保密條款1.保密信息范圍：a.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密b.房地產(chǎn)交易過程中的敏感信息2.保密義務(wù)：a.雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息3.違約責(zé)任：a.違反保密義務(wù)，泄露保密信息，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任b.對(duì)因此造成的損失，向?qū)Ψ街Ц顿r償金五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.合同雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有b.雙方同意在必要時(shí)共同申請(qǐng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：a.雙方有權(quán)在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)使用對(duì)方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)b.使用時(shí)需遵守相關(guān)法律法規(guī)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)定3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：a.雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)b.一方發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并共同采取法律行動(dòng)六、違約責(zé)任1.違約情形：a.一方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)b.一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)c.一方故意拖延合同履行2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約方應(yīng)支付違約金或賠償損失3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金按合同約定比例計(jì)算b.賠償損失根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.通過友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.本合同爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁3.爭(zhēng)議解決程序：a.仲裁委員會(huì)受理爭(zhēng)議后，組織雙方進(jìn)行調(diào)解b.調(diào)解不成的，仲裁委員會(huì)依法作出仲裁裁決八、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更2.合同解除條件：a.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行b.因國(guó)家法律法規(guī)政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行c.雙方協(xié)商一致解除合同3.合同變更與解除程序：a.提出變更或解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方b.雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)回復(fù)c.合同變更或解除后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議九、合同終止1.合同終止條件：a.合同到期b.合同解除c.一方違約導(dǎo)致合同無效2.合同終止程序：a.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算b.雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)妥善處理剩余業(yè)務(wù)b.合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除合同證明十、其他約定1.通知方式：a.雙方通過書面形式通知對(duì)方b.通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起生效2.合同附件：a.房地產(chǎn)中介服務(wù)清單b.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表c.保密協(xié)議d.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議3.其他約定事項(xiàng)：a.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范b.雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益十一、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十二、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同符合法律法規(guī)規(guī)定2.合同生效日期：a.合同雙方簽字蓋章之日起生效3.合同生效后履行義務(wù)：a.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)b.雙方應(yīng)積極配合，確保合同順利履行十三、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同b.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行c.因國(guó)家法律法規(guī)政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方b.雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)回復(fù)c.雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的具體事宜3.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)妥善處理剩余業(yè)務(wù)b.雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)十四、合同終止（與第九章內(nèi)容相同）業(yè)主方簽字：____________業(yè)主方蓋章：____________日期：____年__月__日中介方簽字：____________中介方蓋章：____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)決定房地產(chǎn)中介服務(wù)的具體方向和策略。b.甲方對(duì)中介服務(wù)的決策具有最終決定權(quán)。2.甲方主導(dǎo)說明：a.本條款確保甲方在房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中的主導(dǎo)地位，使其能夠根據(jù)自身需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。b.乙方應(yīng)充分理解并尊重甲方的主導(dǎo)權(quán)，積極配合甲方的工作安排。3.甲方責(zé)任條款：a.甲方負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確、完整的房源信息。b.甲方負(fù)責(zé)確保房源信息的真實(shí)性、合法性。4.甲方責(zé)任說明：a.本條款要求甲方提供準(zhǔn)確房源信息，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致交易失敗，保障雙方合法權(quán)益。b.甲方應(yīng)對(duì)提供的房源信息承擔(dān)法律責(zé)任。5.甲方權(quán)益保障條款：a.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房源信息進(jìn)行保密。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和成果進(jìn)行監(jiān)督。6.甲方權(quán)益保障說明：a.本條款旨在保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和權(quán)益，確保乙方在服務(wù)過程中嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)決定房地產(chǎn)中介服務(wù)的具體執(zhí)行方式。b.乙方對(duì)中介服務(wù)的執(zhí)行具有最終決定權(quán)。2.乙方主導(dǎo)說明：a.本條款確保乙方在房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中的主導(dǎo)地位，使其能夠根據(jù)市場(chǎng)情況和客戶需求調(diào)整服務(wù)策略。b.甲方應(yīng)充分理解并尊重乙方的主導(dǎo)權(quán)，提供必要的支持。3.乙方責(zé)任條款：a.乙方負(fù)責(zé)尋找合適的購(gòu)房或租房客戶。b.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方談判和簽約事宜。4.乙方責(zé)任說明：a.本條款要求乙方對(duì)客戶負(fù)責(zé)，確保客戶利益得到保障。5.乙方權(quán)益保障條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房源信息和支持。b.乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)度和成果進(jìn)行監(jiān)督。6.乙方權(quán)益保障說明：a.本條款旨在保護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方在服務(wù)過程中得到甲方必要的支持。b.乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款：a.合同中可引入第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方完成房地產(chǎn)中介服務(wù)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.第三方中介說明：a.本條款允許在必要時(shí)引入第三方中介機(jī)構(gòu)，以提高服務(wù)效率和質(zhì)量。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保服務(wù)專業(yè)性。3.第三方中介責(zé)任條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，履行中介職責(zé)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。4.第三方中介責(zé)任說明：a.本條款要求第三方中介機(jī)構(gòu)在合同范圍內(nèi)履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和客戶權(quán)益。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失和責(zé)任。5.第三方中介費(fèi)用條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。6.第三方中介費(fèi)用說明：a.本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)方式，避免產(chǎn)生糾紛。b.雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)中介服務(wù)清單2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.甲方提供的房源信息清單7.雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同或租賃合同8.甲方授權(quán)委托書（如有）9.乙方提供的客戶信息清單10.雙方簽訂的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未提供準(zhǔn)確、完整的房源信息。b.乙方未按合同約定尋找合適的購(gòu)房或租房客戶。c.雙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。d.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)。e.一方未履行保密義務(wù)。f.一方故意拖延合同履行。2.違約行為的認(rèn)定：a.根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方協(xié)商確定。c.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。2.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.保密信息：指在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)、科學(xué)等領(lǐng)域內(nèi)具有獨(dú)創(chuàng)性的智力成果。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供準(zhǔn)確房源信息。解決辦法：要求甲方提供相關(guān)證明材料，必要時(shí)可要求第三方鑒定。2.問題：乙方未找到合適客戶。解決辦法：乙方應(yīng)積極尋找客戶，甲方提供必要的支持。3.問題：服務(wù)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付費(fèi)用，如有延誤，應(yīng)協(xié)商解決。4.問題：合同終止后，剩余業(yè)務(wù)未處理完畢。解決辦法：合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，妥善處理未了事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買賣雙方委托中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。2.房地產(chǎn)租賃雙方委托中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。3.房地產(chǎn)咨詢、評(píng)估等附加服務(wù)。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同履行。5.合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需提交仲裁。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)中介服務(wù)勞動(dòng)合同精要2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)需求方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)近年來發(fā)展迅速，房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)也隨之蓬勃發(fā)展。為滿足市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)的需求，甲方?jīng)Q定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，乙方愿意接受甲方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中能夠順利合作，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房地產(chǎn)中介服務(wù)：指甲方根據(jù)乙方的需求，提供包括但不限于房源信息查詢、房產(chǎn)交易咨詢、房產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)代理等服務(wù)的活動(dòng)。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指具備相應(yīng)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的人員。3.房產(chǎn)交易：指甲方與第三方進(jìn)行的房屋買賣、租賃等交易活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房地產(chǎn)中介服務(wù)期限：指本合同約定的甲方為乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的時(shí)間范圍。2.房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)成果：指甲方在合同期內(nèi)為乙方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)所取得的成果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，為乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)中介服務(wù)。3.甲方有義務(wù)在合同期內(nèi)，對(duì)乙方提供的個(gè)人信息保密。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)中介服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)配合甲方完成房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中的各項(xiàng)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方和乙方協(xié)商一致的地方。5.3合同履行方式：甲方根據(jù)乙方的需求，提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止。2.甲方或乙方違約，另一方有權(quán)終止本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商終止。6.3終止程序：本合同終止，雙方應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，甲方應(yīng)向乙方退還已收取的房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成a.成交額的_____%作為服務(wù)費(fèi)。b.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金：根據(jù)經(jīng)紀(jì)人實(shí)際成交的房產(chǎn)成交額，按_____%提取傭金。2.其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按合同約定的支付方式向甲方支付費(fèi)用。2.甲方提供的發(fā)票或收據(jù)應(yīng)作為乙方支付費(fèi)用的憑證。7.3支付時(shí)間1.甲方在提供房地產(chǎn)中介服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交服務(wù)費(fèi)用清單及發(fā)票。2.乙方應(yīng)在收到甲方提交的費(fèi)用清單及發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。2.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.因甲方違約給乙方造成的損失，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私。2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的合同內(nèi)容、交易信息等。9.2保密期限1.本合同履行期限屆滿后____年。2.保密期限自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房地產(chǎn)中介服務(wù)無法正常進(jìn)行。2.政府行為：如房地產(chǎn)調(diào)控政策導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生變化。3.社會(huì)異常事件：如罷工導(dǎo)致房地產(chǎn)中介服務(wù)無法正常進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形2.本合同涉及的房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用未結(jié)清。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)項(xiàng)目的最終解釋權(quán)。2.甲方保留對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中的技術(shù)方案和方法的改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行過程中，對(duì)乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)價(jià)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本合同原有條款具有補(bǔ)充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成房地產(chǎn)中介服務(wù)項(xiàng)目。2.雙方應(yīng)積極提供必要的信息和資料，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方就房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜的全部協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)需求方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用清單2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金提取標(biāo)準(zhǔn)3.保密協(xié)議4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.不可抗力事件證明材料6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)作與配合會(huì)議記錄8.甲方和乙方提供的任何其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未經(jīng)