二零二五年房地產(chǎn)營(yíng)銷代理合同范本匯編

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年房地產(chǎn)營(yíng)銷代理合同范本匯編2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同標(biāo)的1.4合同期限2.營(yíng)銷代理內(nèi)容2.1營(yíng)銷目標(biāo)2.2營(yíng)銷策略2.3營(yíng)銷方案2.4營(yíng)銷服務(wù)3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.代理費(fèi)用及支付4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密措施7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同附件11.1附件一：營(yíng)銷方案11.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：保密協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案費(fèi)用14.合同附件清單14.1附件一：營(yíng)銷方案14.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所指的“房地產(chǎn)營(yíng)銷代理”是指乙方受甲方委托，在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式和內(nèi)容，對(duì)甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)推廣、銷售代理等營(yíng)銷活動(dòng)。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方指定的位于[具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，合同期滿后，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。2.營(yíng)銷代理內(nèi)容2.1營(yíng)銷目標(biāo)乙方應(yīng)確保在合同期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)，包括但不限于銷售面積、銷售額等。2.2營(yíng)銷策略乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和甲方要求，制定詳細(xì)的營(yíng)銷策略，包括廣告宣傳、線上線下活動(dòng)、客戶關(guān)系管理等。2.3營(yíng)銷方案乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)提交詳細(xì)的營(yíng)銷方案，包括營(yíng)銷活動(dòng)計(jì)劃、預(yù)算、預(yù)期效果等。2.4營(yíng)銷服務(wù)a.市場(chǎng)調(diào)研與分析b.廣告宣傳策劃與執(zhí)行c.線上線下推廣活動(dòng)組織d.客戶關(guān)系維護(hù)與管理e.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供營(yíng)銷服務(wù)。b.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用。c.甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料和市場(chǎng)信息。d.甲方應(yīng)配合乙方的營(yíng)銷活動(dòng)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方應(yīng)按照合同約定提供營(yíng)銷服務(wù)。b.乙方應(yīng)保證營(yíng)銷活動(dòng)的合法性和合規(guī)性。c.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。d.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告營(yíng)銷進(jìn)展情況。4.代理費(fèi)用及支付4.1代理費(fèi)用總額本合同代理費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。4.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用按季度支付，每個(gè)季度末支付上一季度代理費(fèi)用的[具體比例]。4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間代理費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)季度末的[具體日期]前支付。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任a.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]。b.甲方未提供必要資料或信息，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲方商業(yè)秘密包括但不限于項(xiàng)目信息、營(yíng)銷策略、客戶信息等。6.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后[具體期限]。6.3保密措施雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。7.合同解除7.1合同解除條件a.合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同解除程序a.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。b.解除合同后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行合同終止后的處理。7.3合同解除后的處理a.雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余的營(yíng)銷服務(wù)事項(xiàng)。b.雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的代理費(fèi)用和剩余代理費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但以甲方完成項(xiàng)目備案手續(xù)并通知乙方為準(zhǔn)。9.2合同終止條件a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.發(fā)生合同約定的解除條件；d.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應(yīng)立即終止所有營(yíng)銷活動(dòng)；b.雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括已支付和未支付的代理費(fèi)用；c.雙方應(yīng)返還或轉(zhuǎn)移所有屬于對(duì)方的文件、資料和物品。10.其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2合同附件a.營(yíng)銷方案b.代理費(fèi)用明細(xì)c.保密協(xié)議10.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。11.合同附件清單11.1附件一：營(yíng)銷方案11.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：保密協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。12.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)送至[具體備案機(jī)關(guān)名稱]備案。13.2備案程序雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，提交相關(guān)文件和資料，完成備案手續(xù)。13.3備案費(fèi)用備案費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。14.合同附件清單14.1附件一：營(yíng)銷方案14.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入事由甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方提供特定服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，方可引入第三方。2.2第三方介入程序a.甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。b.對(duì)方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于第三方提供的服務(wù)之外的責(zé)任，由甲方或乙方各自承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額a.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]元。b.第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方協(xié)商確定。4.甲乙方額外條款4.1甲方額外條款a.甲方引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和條件。b.甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，并確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方額外條款a.乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。b.乙方應(yīng)對(duì)第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改程序a.甲方或乙方引入第三方后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，方可進(jìn)行修改。b.合同修改應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2合同修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：a.第三方的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍；b.第三方的責(zé)任限額；c.第三方的費(fèi)用及支付方式；d.第三方與其他各方的責(zé)任劃分。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.發(fā)生合同約定的解除條件；d.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止后的處理a.合同終止后，第三方應(yīng)立即終止所有服務(wù)；b.雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括已支付和未支付的代理費(fèi)用；c.雙方應(yīng)返還或轉(zhuǎn)移所有屬于對(duì)方的文件、資料和物品。9.第三方介入后的保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)秘密以及第三方在履行合同過程中知悉的任何商業(yè)秘密，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后[具體期限]。9.3保密措施第三方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.營(yíng)銷方案詳細(xì)要求和說明：營(yíng)銷方案應(yīng)包括市場(chǎng)分析、營(yíng)銷目標(biāo)、營(yíng)銷策略、活動(dòng)計(jì)劃、預(yù)算及預(yù)期效果等，需由乙方在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)提交。2.代理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：代理費(fèi)用明細(xì)應(yīng)列明各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、支付方式及支付時(shí)間，需由乙方在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)提交。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、保密措施及違約責(zé)任，需由雙方在合同簽訂時(shí)簽訂。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用，需在引入第三方時(shí)簽訂。5.財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求和說明：財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的支付情況、未支付費(fèi)用及原因，需在合同終止后[具體時(shí)間]內(nèi)提交。6.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告詳細(xì)要求和說明：項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告應(yīng)包括營(yíng)銷活動(dòng)執(zhí)行情況、銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等信息，需由乙方定期提交。7.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等，需在引入第三方時(shí)提交。8.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同修改協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同修改內(nèi)容，需在合同修改時(shí)簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]。示例：若甲方應(yīng)支付代理費(fèi)用人民幣10萬元，未按時(shí)