2025年度特色民宿租賃管理服務合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色民宿租賃管理服務合同樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息2.租賃標的物2.1民宿的具體位置2.2民宿的面積與結構2.3民宿的設施與設備2.4民宿的使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付的處理5.使用與維護5.1使用規(guī)范5.2維護責任5.3設備維護與更新6.費用承擔6.1民宿相關費用的承擔6.2公共設施使用費用6.3民宿維修費用7.違約責任7.1違約行為的定義7.2違約責任的承擔7.3違約金的計算與支付8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力對合同的影響9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1通知與送達12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署人身份證明13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.合同附件14.1附件一：民宿設施清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度特色民宿租賃管理服務合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為______。1.5合同雙方基本信息：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.租賃標的物2.1民宿的具體位置：______省______市______區(qū)______街道______號。2.2民宿的面積與結構：總面積為______平方米，結構為______。2.3民宿的設施與設備：包括但不限于______。2.4民宿的使用范圍：乙方僅可將其作為民宿經(jīng)營使用，不得改變其用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期：______年______月______日。3.2租賃結束日期：______年______月______日。3.3租賃期限的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行變更，變更后的租賃期限應在本合同中予以明確。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為______元。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金匯入甲方指定的賬戶。4.4逾期支付的處理：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付______倍的滯納金。5.使用與維護5.1使用規(guī)范：乙方應按照民宿的用途和規(guī)定使用，不得擅自改變其結構或用途。5.2維護責任：乙方負責民宿的日常維護，確保其設施和設備的正常使用。5.3設備維護與更新：如需對民宿的設施和設備進行維修或更新，乙方應提前通知甲方，并承擔相關費用。6.費用承擔6.1民宿相關費用的承擔：乙方承擔民宿的水、電、燃氣、網(wǎng)絡等日常費用。6.2公共設施使用費用：乙方使用公共設施產生的費用，由乙方承擔。6.3民宿維修費用：民宿的正常維修費用由乙方承擔，如遇重大維修，經(jīng)雙方協(xié)商確定費用承擔。7.違約責任7.1違約行為的定義：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變民宿用途、損壞民宿設施等。7.2違約責任的承擔：甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計算與支付：違約金按每月租金的______倍計算，乙方應在違約之日起______日內支付違約金。8.不可抗力8.1不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在簽訂合同時無法預見的情形。8.2不可抗力事件的處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。8.3不可抗力對合同的影響：在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同，并互不承擔責任。9.合同解除9.1合同解除的條件：包括但不限于一方違約、雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定等情況。9.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同，應提前______日書面通知對方，經(jīng)雙方確認后解除合同。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物的返還、租金結算、違約責任等問題。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構解決合同爭議。10.3爭議解決程序：爭議解決機構應根據(jù)仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿、合同解除、法律法規(guī)規(guī)定等情況。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理租賃物的返還、租金結算、違約責任等問題。12.其他約定12.1通知與送達：雙方書面通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式，送達視為收到。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于民宿設施清單、租金支付憑證等。12.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.合同簽署13.1合同簽署人身份證明：雙方簽署人應出示有效身份證件或其他身份證明文件。13.2合同簽署日期：本合同簽署日期為______年______月______日。13.3合同簽署地點：本合同簽署地點為______。14.合同附件14.1附件一：民宿設施清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、法律顧問等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如遇需要專業(yè)評估、維修、法律咨詢等情況，可引入第三方介入。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并告知對方。17.2雙方共同確定第三方介入的具體事項和范圍。17.3雙方共同選擇或約定第三方，并通知對方。18.第三方責權利界定18.1第三方責任：第三方應根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，對其提供的服務或商品承擔相應責任。18.2第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取相應的服務費用或報酬。18.3第三方義務：第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責，確保服務或商品的質量。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額的設定：雙方應根據(jù)第三方提供的服務或商品的性質、風險等因素，協(xié)商確定第三方責任限額。19.2責任限額的調整：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調整第三方責任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方提供服務或商品，甲方對第三方提供的服務或商品的質量負有監(jiān)督責任。20.2第三方與乙方的關系：第三方應向乙方提供服務或商品，乙方對第三方提供的服務或商品的質量負有監(jiān)督責任。20.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，其責任由雙方按照合同約定或法律規(guī)定劃分。21.第三方介入時的額外條款21.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件。21.2第三方介入時，甲乙雙方應就第三方介入的具體事項、范圍、費用等進行明確約定。21.3第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認變更內容。22.2第三方介入后，如第三方違反合同約定或法律規(guī)定，甲乙雙方有權要求其承擔相應責任。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定或法律規(guī)定解決。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應按照合同約定處理租賃物的返還、租金結算、違約責任等問題。24.2第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應確保第三方履行完畢其責任和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿設施清單詳細要求：清單應包括民宿內所有設施和設備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確民宿設施和設備的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維護和維修的依據(jù)。2.附件二：租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照約定支付租金，作為財務核算的依據(jù)。3.附件三：合同簽訂現(xiàn)場照片詳細要求：照片應包括甲乙雙方簽署合同的全過程，確保合同的真實性。附件說明：本照片作為合同附件，用于證明合同簽訂的合法性，防止日后發(fā)生爭議。4.附件四：第三方資質證明詳細要求：資質證明應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關行業(yè)許可證等。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明第三方具備提供相關服務的資格和能力。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方提供的服務內容、服務標準、費用、違約責任等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供服務的具體內容和要求。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的相關事宜，確保雙方權益。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體事宜，確保雙方權益。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括終止原因、終止日期、終止后的處理等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同終止的具體事宜，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應按照合同約定支付租金，如未按時支付，視為違約。示例說明：若乙方未在每月租金支付日前支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的______倍計算。2.違約行為：乙方擅自改變民宿用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變民宿用途，視為違約。示例說明：若乙方擅自將民宿用于商業(yè)活動，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務質量責任認定標準：第三方應按照合同約定提供服務質量，如未達到約定標準，視為違約。示例說明：若第三方提供的維修服務不符合約定標準，甲方有權要求第三方進行整改或賠償損失。4.違約行為：甲方未按時提供維修服務責任認定標準：甲方應按照合同約定提供維修服務，如未按時提供，視為違約。示例說明：若甲方未在約定的時間內對民宿進行維修，乙方有權要求甲方承擔相應責任。5.違約行為：甲方未按時提供相關文件責任認定標準：甲方應按照合同約定提供相關文件，如未按時提供，視為違約。示例說明：若甲方未在約定的時間內提供民宿設施清單，乙方有權要求甲方承擔相應責任。全文完。2024年度特色民宿租賃管理服務合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息1.2民宿管理公司信息2.合同租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限續(xù)簽3.租賃房屋及附屬設施3.1房屋基本情況3.2附屬設施及設備4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用4.2支付方式及時間4.3逾期支付處理5.維修與維護5.1房屋及設施維修5.2日常維護5.3維修費用承擔6.裝修與改造6.1裝修審批6.2裝修費用承擔6.3裝修期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1房屋租賃協(xié)議12.2設施清單12.3合同補充協(xié)議13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息1.1.1業(yè)主姓名：________1.1.2業(yè)主身份證號碼：________1.1.3業(yè)主聯(lián)系方式：________1.2民宿管理公司信息1.2.1公司名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3法定代表人身份證號碼：________1.2.4公司聯(lián)系方式：________2.合同租賃期限2.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日2.2租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。3.租賃房屋及附屬設施3.1房屋基本情況：房屋位于________，建筑面積____平方米，房屋結構及裝修狀況詳見附件。3.2附屬設施及設備：詳見附件《設施清單》。4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用：每月租金為人民幣____元，共計____個月，總計____元。4.2支付方式及時間：每月租金于每月____日前支付，逾期支付按每日____%計收滯納金。4.3逾期支付處理：逾期支付租金超過____天，業(yè)主有權解除合同。5.維修與維護5.1房屋及設施維修：房屋及設施的正常維修由業(yè)主負責，因人為損壞或自然災害等原因導致的維修，由責任方承擔。5.2日常維護：房屋及設施的日常維護由管理公司負責，業(yè)主應予以配合。5.3維修費用承擔：維修費用按實際發(fā)生額由責任方承擔。6.裝修與改造6.1裝修審批：業(yè)主進行裝修需提前____個工作日向管理公司提出申請，經(jīng)批準后方可施工。6.2裝修費用承擔：裝修費用由業(yè)主承擔，但不得影響房屋結構安全及設施的正常使用。6.3裝修期限：裝修期限不得超過____個月，如需延期，業(yè)主應提前____個工作日向管理公司提出申請。7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、損壞房屋及設施、違反合同約定等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約金為每月租金的____%，實際損失超過違約金的，違約方應予以賠償。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1業(yè)主解除合同：在租賃期間，如業(yè)主因特殊原因需要提前解除合同，應提前____個月書面通知管理公司，并支付____個月租金作為違約金。8.1.2管理公司解除合同：管理公司因業(yè)主嚴重違約，如逾期支付租金超過____天、損壞房屋及設施等，有權解除合同，并要求業(yè)主支付____個月租金作為違約金。8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見。8.2.2協(xié)商不成時，任何一方均可向法院提起訴訟，請求解除合同。8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，雙方應盡快完成房屋及設施交接，并處理相關事宜。8.3.2業(yè)主應支付至合同解除之日止的租金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應自知道或應當知道爭議之日起____個工作日內提交書面爭議解決申請。9.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非法院裁定中止履行。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產生的訴訟費用、仲裁費用等由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理房屋及設施交接手續(xù)。10.3.2合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。11.其他約定11.1合同附件：本合同附件包括《房屋租賃協(xié)議》、《設施清單》和《合同補充協(xié)議》。11.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋租賃協(xié)議12.2設施清單12.3合同補充協(xié)議13.合同簽訂日期：____年____月____日14.合同雙方簽字蓋章14.1業(yè)主簽字（蓋章）：14.2民宿管理公司簽字（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系中的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、監(jiān)理公司等。2.1.2第三方的介入應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方責任2.2.1第三方在合同中的責任限于其在合同約定的范圍內提供專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、評估、法律咨詢、監(jiān)理等。2.2.2第三方的責任不涉及甲乙雙方的權利義務，除非合同另有約定。2.3第三方權利2.3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。2.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務任務。2.4第三方與其他各方的劃分2.4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的權利義務承擔連帶責任。2.4.2第三方在合同中的權利義務僅限于其提供的服務范圍，不涉及合同的其他條款。2.5第三方介入程序2.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.5.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務和費用進行明確約定。2.6第三方責任限額2.6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過第三方在合同履行期間收取的服務費用總額。2.6.2如第三方在履行合同過程中因過錯導致甲乙一方或雙方遭受損失的，應按照合同約定承擔相應的賠償責任。2.7第三方變更與退出2.7.1第三方變更：如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并重新簽訂合作協(xié)議。2.8第三方介入的合同效力2.8.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應履行合同約定的義務。2.8.2第三方介入的協(xié)議與本合同有沖突的，以本合同為準。2.9第三方保密義務2.9.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.10第三方介入的爭議解決2.10.1第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。2.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.11第三方介入的其他規(guī)定2.11.1第三方介入的協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。2.11.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋