2024贈(zèng)送商鋪房產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024贈(zèng)送商鋪房產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2商鋪房產(chǎn)1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.贈(zèng)送商鋪房產(chǎn)的基本情況2.1商鋪房產(chǎn)的坐落地址2.2商鋪房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3商鋪房產(chǎn)的面積2.4商鋪房產(chǎn)的用途3.贈(zèng)與方義務(wù)3.1贈(zèng)與方確認(rèn)商鋪房產(chǎn)的合法性3.2贈(zèng)與方保證商鋪房產(chǎn)的權(quán)屬清晰3.3贈(zèng)與方提供必要的文件和證明4.受贈(zèng)方義務(wù)4.1受贈(zèng)方接受商鋪房產(chǎn)4.2受贈(zèng)方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)4.3受贈(zèng)方不得侵犯他人權(quán)益5.轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)5.3辦理其他相關(guān)手續(xù)6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1贈(zèng)與方違約責(zé)任7.2受贈(zèng)方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：商鋪房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同續(xù)簽12.法律適用13.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體本合同中的“贈(zèng)與方”指甲方，即商鋪房產(chǎn)的合法所有者；“受贈(zèng)方”指乙方，即接受商鋪房產(chǎn)贈(zèng)與的個(gè)人或單位。1.2商鋪房產(chǎn)本合同中的“商鋪房產(chǎn)”指位于[具體地址]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，面積為[具體面積]平方米，用途為[具體用途]的房產(chǎn)。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)在本合同中，“轉(zhuǎn)移手續(xù)”指將商鋪房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)從贈(zèng)與方轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)方的所有法律程序和手續(xù)；“稅費(fèi)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，受贈(zèng)方在接收商鋪房產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅款。2.贈(zèng)與商鋪房產(chǎn)的基本情況2.1商鋪房產(chǎn)的坐落地址商鋪房產(chǎn)的具體坐落地址為[具體地址]。2.2商鋪房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)商鋪房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.3商鋪房產(chǎn)的面積商鋪房產(chǎn)的建筑面積為[具體面積]平方米。2.4商鋪房產(chǎn)的用途商鋪房產(chǎn)的用途為[具體用途]，不得改變其用途。3.贈(zèng)與方義務(wù)3.1贈(zèng)與方確認(rèn)商鋪房產(chǎn)的合法性贈(zèng)與方保證商鋪房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且合法合規(guī)。3.2贈(zèng)與方保證商鋪房產(chǎn)的權(quán)屬清晰贈(zèng)與方承諾在合同簽訂前已辦理完畢所有與商鋪房產(chǎn)相關(guān)的法律手續(xù)，確保商鋪房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。3.3贈(zèng)與方提供必要的文件和證明贈(zèng)與方應(yīng)在合同簽訂前向受贈(zèng)方提供商鋪房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等相關(guān)文件和證明。4.受贈(zèng)方義務(wù)4.1受贈(zèng)方接受商鋪房產(chǎn)受贈(zèng)方接受贈(zèng)與方提供的商鋪房產(chǎn)，并按合同約定辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2受贈(zèng)方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)受贈(zèng)方應(yīng)在接收商鋪房產(chǎn)后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)并繳納所有稅費(fèi)。4.3受贈(zèng)方不得侵犯他人權(quán)益受贈(zèng)方在接收商鋪房產(chǎn)后，應(yīng)確保其行為不侵犯他人合法權(quán)益。5.轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，共同到相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理商鋪房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)受贈(zèng)方應(yīng)在接收商鋪房產(chǎn)后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理并繳納所有稅費(fèi)。5.3辦理其他相關(guān)手續(xù)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理與商鋪房產(chǎn)轉(zhuǎn)移相關(guān)的其他手續(xù)。6.付款方式及期限6.1付款方式受贈(zèng)方應(yīng)在接收商鋪房產(chǎn)后，按照合同約定的付款方式向贈(zèng)與方支付商鋪房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.2付款期限受贈(zèng)方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付商鋪房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.3逾期付款責(zé)任如受贈(zèng)方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向贈(zèng)與方支付[具體金額]的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；[具體法院名稱]，按照我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》進(jìn)行訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按比例分擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；合同約定的解除條件成就；由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.合同附件10.1附件一：商鋪房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定11.1合同變更本合同如有變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。11.2合同解除本合同的解除必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并注明解除的原因和生效日期。11.3合同續(xù)簽本合同到期后，如雙方有意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同到期前[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。12.法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，確保合同條款的合法性和有效性。15.3第三方介入方式提供專業(yè)咨詢和建議；協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；提供法律意見(jiàn)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額[具體金額]元人民幣，作為第三方因過(guò)失或疏忽造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任限額；[具體金額]元人民幣，作為第三方因故意行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任限額。16.2免責(zé)條款不可抗力事件；甲乙雙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常履行職責(zé)；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：收取約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的文件和資料；對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，行使自己的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行本合同中約定的相關(guān)職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，乙方接受第三方的協(xié)助，共同完成合同約定的義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入后的合同修改如第三方介入后，需要對(duì)合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。19.3第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議，按照本合同第8條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)證原件所在地的公證機(jī)關(guān)或相關(guān)部門的公章。說(shuō)明：本附件作為商鋪房產(chǎn)權(quán)屬的證明文件，用于證明贈(zèng)與方對(duì)商鋪房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。2.附件二：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅費(fèi)繳納憑證，證明受贈(zèng)方已繳納所有相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：本附件用于證明受贈(zèng)方已履行合同約定的稅費(fèi)繳納義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋買賣合同、評(píng)估報(bào)告、法律意見(jiàn)書(shū)等。說(shuō)明：本附件根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件進(jìn)行補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：贈(zèng)與方未按約定時(shí)間提供商鋪房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件；受贈(zèng)方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；贈(zèng)與方未保證商鋪房產(chǎn)的合法性，導(dǎo)致受贈(zèng)方遭受損失；受贈(zèng)方未按約定用途使用商鋪房產(chǎn)；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失或疏忽。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：贈(zèng)與方未按約定時(shí)間提供商鋪房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件的，應(yīng)向受贈(zèng)方支付[具體金額]的違約金；受贈(zèng)方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向贈(zèng)與方支付[具體金額]的違約金；贈(zèng)與方未保證商鋪房產(chǎn)的合法性，導(dǎo)致受贈(zèng)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；受贈(zèng)方未按約定用途使用商鋪房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失或疏忽的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：贈(zèng)與方未按約定時(shí)間提供商鋪房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，導(dǎo)致受贈(zèng)方無(wú)法及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。贈(zèng)與方應(yīng)向受贈(zèng)方支付[具體金額]的違約金。示例二：受贈(zèng)方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，導(dǎo)致贈(zèng)與方遭受損失。受贈(zèng)方應(yīng)向贈(zèng)與方支付[具體金額]的違約金。示例三：第三方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致商鋪房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移失敗。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024贈(zèng)送商鋪房產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.商鋪房產(chǎn)基本信息2.1商鋪房產(chǎn)地址2.2商鋪房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3商鋪房產(chǎn)面積2.4商鋪房產(chǎn)用途3.贈(zèng)送商鋪房產(chǎn)的背景及原因4.贈(zèng)與條件及限制4.1贈(zèng)與方義務(wù)4.2受贈(zèng)方義務(wù)4.3贈(zèng)與方及受贈(zèng)方權(quán)利5.贈(zèng)與商鋪房產(chǎn)的交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付方式5.4交付手續(xù)6.商鋪房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記6.1登記機(jī)關(guān)6.2登記時(shí)間6.3登記費(fèi)用7.商鋪房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)7.1贈(zèng)與方承擔(dān)稅費(fèi)7.2受贈(zèng)方承擔(dān)稅費(fèi)7.3稅費(fèi)承擔(dān)比例8.商鋪房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用9.商鋪房產(chǎn)的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任賠償金額11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形11.3合同解除與終止的程序12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱贈(zèng)與方：[贈(zèng)與方全稱]受贈(zèng)方：[受贈(zèng)方全稱]1.2法定代表人贈(zèng)與方法定代表人：[贈(zèng)與方法定代表人姓名]受贈(zèng)方法定代表人：[受贈(zèng)方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式贈(zèng)與方聯(lián)系方式：[贈(zèng)與方聯(lián)系電話、電子郵箱等]受贈(zèng)方聯(lián)系方式：[受贈(zèng)方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.商鋪房產(chǎn)基本信息2.1商鋪房產(chǎn)地址[商鋪房產(chǎn)具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等]2.2商鋪房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)[商鋪房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.3商鋪房產(chǎn)面積[商鋪房產(chǎn)建筑面積]2.4商鋪房產(chǎn)用途[商鋪房產(chǎn)具體用途，如商業(yè)、辦公等]3.贈(zèng)與商鋪房產(chǎn)的背景及原因[詳細(xì)說(shuō)明贈(zèng)送商鋪房產(chǎn)的原因和背景，包括但不限于雙方關(guān)系、商業(yè)合作等]4.贈(zèng)與條件及限制4.1贈(zèng)與方義務(wù)贈(zèng)與方承諾將商鋪房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)方，并確保商鋪房產(chǎn)權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。4.2受贈(zèng)方義務(wù)受贈(zèng)方承諾接受贈(zèng)與的商鋪房產(chǎn)，并按照相關(guān)規(guī)定辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。4.3贈(zèng)與方及受贈(zèng)方權(quán)利贈(zèng)與方享有商鋪房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)，受贈(zèng)方享有商鋪房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。5.贈(zèng)與商鋪房產(chǎn)的交付5.1交付時(shí)間[具體交付日期，如2024年X月X日]5.2交付地點(diǎn)[具體交付地點(diǎn)，如商鋪房產(chǎn)所在地]5.3交付方式贈(zèng)與方將商鋪房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)方。5.4交付手續(xù)贈(zèng)與方應(yīng)在交付前辦理完畢所有權(quán)屬變更登記手續(xù)，并將變更后的產(chǎn)權(quán)證交付給受贈(zèng)方。6.商鋪房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記6.1登記機(jī)關(guān)[負(fù)責(zé)權(quán)屬變更登記的機(jī)關(guān)名稱]6.2登記時(shí)間[權(quán)屬變更登記的具體時(shí)間]6.3登記費(fèi)用權(quán)屬變更登記費(fèi)用由贈(zèng)與方承擔(dān)。6.4登記手續(xù)贈(zèng)與方應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。7.商鋪房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)7.1贈(zèng)與方承擔(dān)稅費(fèi)贈(zèng)與方承擔(dān)商鋪房產(chǎn)在轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。7.2受贈(zèng)方承擔(dān)稅費(fèi)受贈(zèng)方在辦理權(quán)屬變更登記后，承擔(dān)商鋪房產(chǎn)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。7.3稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。8.商鋪房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任商鋪房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由受贈(zèng)方承擔(dān)，包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗等設(shè)施的維修和保養(yǎng)。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用維修與保養(yǎng)費(fèi)用由受贈(zèng)方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修和保養(yǎng)情況確定。9.商鋪房產(chǎn)的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型商鋪房產(chǎn)應(yīng)購(gòu)買綜合保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于商鋪房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。9.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限為一年，自商鋪房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。9.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由受贈(zèng)方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司的報(bào)價(jià)確定。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)交付商鋪房產(chǎn)、未按時(shí)辦理權(quán)屬變更登記、未履行維修保養(yǎng)義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。10.3違約責(zé)任賠償金額賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。11.合同解除與終止11.1合同解除情形包括但不限于一方違約、不可抗力等。11.2合同終止情形合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止的程序合同解除或終止需書(shū)面通知對(duì)方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定仲裁委員會(huì)名稱或法院名稱]12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁裁決或法院判決確定。13.合同生效及修改13.1合同生效條件雙方簽字或蓋章后生效。13.2合同修改程序修改合同需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.3合同附件合同附件包括但不限于商鋪房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知雙方應(yīng)通過(guò)約定的聯(lián)系方式及時(shí)通知對(duì)方任何與本合同相關(guān)的事項(xiàng)。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。15.2.2責(zé)任限額15.2.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)商鋪房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，其評(píng)估結(jié)果如有誤差，責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的5%。15.2.2.2中介方中介方在促成本合同簽訂過(guò)程中，如因中介方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的10%。15.2.2.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所提供法律意見(jiàn)或代理訴訟時(shí)，如因律師事務(wù)所的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，責(zé)任限額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用的5%。15.2.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)督商鋪房產(chǎn)交付和使用過(guò)程中，如因監(jiān)理機(jī)構(gòu)的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的10%。15.3第三方權(quán)利15.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行商鋪房產(chǎn)的評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。15.3.2中介方中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助甲乙雙方履行合同。15.3.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供法律意見(jiàn)，并代理訴訟。15.3.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)商鋪房產(chǎn)的交付和使用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于本合同的執(zhí)行，第三方不對(duì)甲方承擔(dān)超出本合同約定的責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于本合同的執(zhí)行，第三方不對(duì)乙方承擔(dān)超出本合同約定的責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)超出本合同約定的責(zé)任，但應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體程序，包括但不限于選擇第三方、簽訂協(xié)議、履行職責(zé)等。16.2第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.4第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方變更17.1第三方變更的條件如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。17.2第三方變更的程序第三方變更需按照原第三方介入的程序進(jìn)行，包括簽訂新協(xié)議、履行新職責(zé)等。17.3第三方變更的責(zé)任如因第三方變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行，責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止的條件當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的職責(zé)或合同履行完畢時(shí)，第三方介入終止。18.2第三方介入終止的程序第三方介入終止需甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)，并通知第三方。18.3第三方介入終止的責(zé)任第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印商鋪房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，確保信息完整無(wú)缺。2.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印甲乙雙方的有效身份證件，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。3.第三方協(xié)議要求：第三方介入的協(xié)議需詳細(xì)列明各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告需包含商鋪房產(chǎn)的價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和方法等。5.中介服務(wù)合同要求：中介方與甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)合同需明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。6.律師代理協(xié)議要求：律師事務(wù)所與甲乙雙方簽訂的代理協(xié)議需明確代理的法律事項(xiàng)、代理費(fèi)用及支付方式。7.監(jiān)理服務(wù)合同要求：監(jiān)理機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的監(jiān)理服務(wù)合同需明確監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。8.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄商鋪房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。9.保險(xiǎn)單要求：商鋪房產(chǎn)的保險(xiǎn)單需明確保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。10.爭(zhēng)議解決文件要求：涉及爭(zhēng)議解決的文件，如仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)交付商鋪房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因延遲交付而產(chǎn)生的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。示例：如約定于2024年X月X日交付商鋪房產(chǎn)，但實(shí)際交付日期推遲至2024年X月X日，則違約方需賠償對(duì)方由此產(chǎn)生的租金損失。2.違約行為：未按時(shí)辦理權(quán)屬變更登記責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)辦理權(quán)屬變更登記而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：如約定于2024年X月X日前辦理權(quán)屬變更登記，但實(shí)際辦理日期推遲至2024年X月X日，則違約方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.違約行為：未履行維修保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行維修保養(yǎng)義務(wù)而導(dǎo)致的商鋪房產(chǎn)損壞修復(fù)費(fèi)用。示例：如商鋪房產(chǎn)出現(xiàn)損壞，但違約方未及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，則違約方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：未履行保險(xiǎn)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如約定每年繳納保險(xiǎn)費(fèi)用，但違約方未按時(shí)繳納，則違約方需支付違約金。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如違約方泄露商鋪房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)策略，導(dǎo)致受贈(zèng)方遭受損失，則違約方需賠償損失并支付違約金。全文完。2024贈(zèng)送商鋪房產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方3.商鋪房產(chǎn)基本情況3.1商鋪房產(chǎn)的位置3.2商鋪房產(chǎn)的面積3.3商鋪房產(chǎn)的用途3.4商鋪房產(chǎn)的權(quán)屬證明4.贈(zèng)送商鋪房產(chǎn)的條件4.1贈(zèng)送商鋪房產(chǎn)的原因4.2贈(zèng)送商鋪房產(chǎn)的條件4.3贈(zèng)送商鋪房產(chǎn)的期限5.贈(zèng)與手續(xù)及費(fèi)用5.1贈(zèng)與手續(xù)5.2贈(zèng)與費(fèi)用5.3贈(zèng)與費(fèi)用的支付方式6.轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.3轉(zhuǎn)移費(fèi)用的支付方式7.贈(zèng)與方和受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.1贈(zèng)與方的權(quán)利與義務(wù)7.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)8.商鋪房產(chǎn)的交付8.1商鋪房產(chǎn)的交付時(shí)間8.2商鋪房產(chǎn)的交付方式8.3商鋪房產(chǎn)的交付地點(diǎn)9.商鋪房產(chǎn)的驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收時(shí)間9.3驗(yàn)收方式10.商鋪房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)10.1維修與保養(yǎng)責(zé)任10.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用10.3維修與保養(yǎng)期限11.商鋪房產(chǎn)的稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2稅費(fèi)繳納11.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約爭(zhēng)議解決13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“商鋪房產(chǎn)”指位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，用途為_(kāi)___的商業(yè)用房。1.1.2“贈(zèng)與方”指甲方，即____（姓名或單位名稱）。1.1.3“受讓方”指乙方，即____（姓名或單位名稱）。1.1.4“贈(zèng)送商鋪房產(chǎn)”指甲方將上述商鋪房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同條款中涉及到的日期、時(shí)間、地點(diǎn)等，均以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1出讓方2.1.1甲方名稱：____2.1.2甲方地址：____2.1.3甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____2.1.4甲方聯(lián)系電話：____2.2受讓方2.2.1乙方名稱：____2.2.2乙方地址：____2.2.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____2.2.4乙方聯(lián)系電話：____第三條商鋪房產(chǎn)基本情況3.1商鋪房產(chǎn)的位置3.1.1商鋪房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)。3.1.2商鋪房產(chǎn)所在地的交通狀況：____3.2商鋪房產(chǎn)的面積3.2.1商鋪房產(chǎn)的總建筑面積為_(kāi)___平方米。3.2.2商鋪房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)___。3.3商鋪房產(chǎn)的用途3.3.1商鋪房產(chǎn)的用途為_(kāi)___。3.3.2甲方保證商鋪房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，可用于____用途。3.4商鋪房產(chǎn)的權(quán)屬證明3.4.1甲方應(yīng)提供商鋪房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.4.2甲方保證權(quán)屬證明文件真實(shí)、合法、有效。第四條贈(zèng)送商鋪房產(chǎn)的條件4.1贈(zèng)送商鋪房產(chǎn)的原因4.1.1甲方因____原因，愿意將商鋪房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2贈(zèng)送商鋪房產(chǎn)的條件4.2.1乙方同意接受甲方贈(zèng)送的商鋪房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付____元人民幣作為贈(zèng)與費(fèi)用。4.3贈(zèng)送商鋪房產(chǎn)的期限4.3.1本合同自雙方簽訂之日起____年內(nèi)有效。第五條贈(zèng)與手續(xù)及費(fèi)用5.1贈(zèng)與手續(xù)5.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理商鋪房產(chǎn)的贈(zèng)與手續(xù)。5.1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理商鋪房產(chǎn)的贈(zèng)與手續(xù)。5.2贈(zèng)與費(fèi)用5.2.1本合同中約定的贈(zèng)與費(fèi)用為_(kāi)___元人民幣。5.2.2贈(zèng)與費(fèi)用的支付方式為_(kāi)___。5.3贈(zèng)與費(fèi)用的支付方式5.3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將贈(zèng)與費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第六條轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理商鋪房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理商鋪房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.2.1本合同中約定的轉(zhuǎn)移費(fèi)用為_(kāi)___元人民幣。6.2.2轉(zhuǎn)移費(fèi)用的支付方式為_(kāi)___。6.3轉(zhuǎn)移費(fèi)用的支付方式6.3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)移費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第七條贈(zèng)與方和受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.1贈(zèng)與方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付贈(zèng)與費(fèi)用。7.1.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)辦理商鋪房產(chǎn)的贈(zèng)與手續(xù)。7.1.3甲方應(yīng)保證商鋪房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。7.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定辦理商鋪房產(chǎn)的贈(zèng)與手續(xù)。7.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付贈(zèng)與費(fèi)用。7.2.3乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理商鋪房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。第八條商鋪房產(chǎn)的交付8.1商鋪房產(chǎn)的交付時(shí)間8.1.1甲方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，將商鋪房產(chǎn)交付給乙方。8.1.2乙方應(yīng)在收到商鋪房產(chǎn)后____日內(nèi)，向甲方出具交付確認(rèn)書(shū)。8.2商鋪房產(chǎn)的交付方式8.2.1甲方應(yīng)將商鋪房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。8.2.2交付過(guò)程中，甲方應(yīng)確保商鋪房產(chǎn)處于可使用狀態(tài)，無(wú)損壞。8.3商鋪房產(chǎn)的交付地點(diǎn)8.3.1商鋪房產(chǎn)的交付地點(diǎn)為商鋪房產(chǎn)的實(shí)際所在地。第九條商鋪房產(chǎn)的驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、權(quán)屬證明等。9.2驗(yàn)收時(shí)間9.2.1乙方應(yīng)在收到商鋪房產(chǎn)后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收方式9.3.1乙方應(yīng)自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)商鋪房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。第十條商鋪房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)10.1維修與保養(yǎng)責(zé)任10.1.1在本合同約定的保修期內(nèi)，商鋪房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。10.1.2保修期自商鋪房產(chǎn)交付之日起計(jì)算，期限為_(kāi)___年。10.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用10.2.1保修期內(nèi)，維修與保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.2.2保修期外，維修與保養(yǎng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。10.3維修與保養(yǎng)期限10.3.1保修期內(nèi)的維修與保養(yǎng)應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)完成。第十一條商鋪房產(chǎn)的稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.1.1本合同簽訂前產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。11.1.2本合同簽訂后產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。11.2稅費(fèi)繳納11.2.1甲方應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，繳納所有應(yīng)繳稅費(fèi)。11.2.2乙方應(yīng)在接收商鋪房產(chǎn)后，按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。11.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決11.3.1若出現(xiàn)稅費(fèi)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。12.3違約爭(zhēng)議解決12.3.1違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1本合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與或協(xié)助本合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職能的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍1.2.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)商鋪房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估、權(quán)屬調(diào)查等。1.2.1.2法律顧問(wèn)：提供法律咨詢、起草合同文件等。1.2.1.3中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行商鋪房產(chǎn)的買賣、租賃等。1.2.1.4稅務(wù)顧問(wèn)：提供稅務(wù)咨詢、協(xié)助辦理稅費(fèi)事宜。1.2.1.5技術(shù)服務(wù)提供商：提供商鋪房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等技術(shù)支持。第二條第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇2.1.1甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方，并有權(quán)決定是否接受第三方的服務(wù)。2.2第三方的授權(quán)2.2.1第三方在執(zhí)行本合同相關(guān)任務(wù)前，必須獲得甲乙雙方的書(shū)面授權(quán)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和授權(quán)范圍履行職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義4.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行本合同職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定4.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)價(jià)格等因素由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并修改合同相關(guān)條款。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督和管理的權(quán)利。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督和管理的權(quán)利。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方