2025年度山地農(nóng)業(yè)觀光園租賃合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度山地農(nóng)業(yè)觀光園租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃項目描述1.項目名稱與范圍項目名稱為2025年度山地農(nóng)業(yè)觀光園，租賃范圍為園內(nèi)所有設(shè)施和土地。甲方承諾提供租賃期間內(nèi)的場地、設(shè)施和基本服務(wù)。2.租賃用途乙方租賃該山地農(nóng)業(yè)觀光園用于發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光旅游、農(nóng)產(chǎn)品展示和銷售等活動。乙方保證租賃期間內(nèi)的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策要求。二、租賃期限與費用1.租賃期限本租賃合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租賃費用乙方應(yīng)支付租賃費用，具體金額為______元/年。租賃費用按年支付，每年______月______日前支付。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將山地農(nóng)業(yè)觀光園交付給乙方。交付時應(yīng)確保園內(nèi)設(shè)施完好，功能正常。2.交鑰匙地點甲方將山地農(nóng)業(yè)觀光園交付至乙方指定地點，具體地址為______。四、設(shè)施維護與使用1.設(shè)施維護甲方負責租賃期間內(nèi)園內(nèi)設(shè)施的日常維護和管理。乙方在使用過程中應(yīng)愛護設(shè)施，如因乙方使用不當造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。2.使用規(guī)定乙方在使用山地農(nóng)業(yè)觀光園期間，應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，不得擅自改變園內(nèi)布局和設(shè)施功能。乙方保證租賃期間內(nèi)的經(jīng)營活動不損害甲方和他人的合法權(quán)益。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃山地農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同和相關(guān)法律法規(guī)。有權(quán)要求乙方在租賃期間對園內(nèi)設(shè)施進行合理使用，不得擅自破壞或改變設(shè)施。義務(wù)：按照合同約定提供租賃場地和服務(wù)，確保租賃場地符合乙方經(jīng)營需求。對乙方在租賃期間發(fā)生的合法經(jīng)營活動給予支持和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營山地農(nóng)業(yè)觀光園，享有經(jīng)營收益。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。義務(wù)：按照合同約定支付租賃費用，并保證租賃期間的場地使用安全。對租賃場地內(nèi)的設(shè)施進行合理維護，確保設(shè)施完好。六、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請后的______個工作日內(nèi)給予書面答復。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)與原租賃合同相同，或經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定的新條件。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地或雙方協(xié)商一致的其他地點。八、其他條款1.通知除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。通知自送達對方之日起生效。2.合同變更合同的任何變更必須以書面形式并由雙方簽字或蓋章后生效。3.合同解除合同的解除必須按照合同約定的程序進行，任何一方不得擅自解除合同。4.合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為______年。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在租賃過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______