二零二五年度解除房屋租賃合同及處理租賃期間租賃物損壞協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度解除房屋租賃合同及處理租賃期間租賃物損壞協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃合同解除1.解除原因乙方因______原因（如個人原因、工作變動等）提出解除本房屋租賃合同。甲方同意解除本合同，雙方就解除事宜達成一致。2.解除日期本合同自______年______月______日起解除。二、租賃物損壞處理1.損壞情況乙方在租賃期間對租賃房屋造成了______（列舉具體損壞情況，如墻面破損、地板損壞等）。2.損壞處理乙方同意對損壞部分進行修復(fù)或賠償。修復(fù)或賠償?shù)木唧w方式和費用由雙方協(xié)商確定。三、租賃物歸還1.歸還時間乙方應(yīng)在本合同解除后的______個工作日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施歸還給甲方。2.歸還條件歸還的租賃房屋應(yīng)保持原狀，無損壞、污染或擅自改變結(jié)構(gòu)等情況。四、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行檢查，確保其符合合同約定的使用條件。有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔相應(yīng)的責任。義務(wù)：在合同解除后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方已支付的租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供必要的維修服務(wù)或協(xié)助乙方搬離。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理使用。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。乙方應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃物損壞處理1.損壞情況乙方在租賃期間對房屋造成了______（列舉具體損壞情況）。2.損壞處理乙方應(yīng)負責修復(fù)損壞部分，或按照甲方要求支付相應(yīng)的賠償費用。修復(fù)或賠償?shù)木唧w方式和費用由雙方協(xié)商確定。七、房屋歸還1.歸還時間乙方應(yīng)在合同解除后的______個工作日內(nèi)將房屋歸還給甲方。2.歸還條件歸還的房屋應(yīng)保持原狀，無損壞、污染或擅自改變結(jié)構(gòu)等情況。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未提供必要的維修服務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。如乙方造成房屋損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償，并按照合同約定的賠償標準支付費用。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____