2025年度房屋買賣合同簽訂前的市場(chǎng)調(diào)研與價(jià)值評(píng)估

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同簽訂前的市場(chǎng)調(diào)研與價(jià)值評(píng)估甲方（調(diào)研方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（評(píng)估方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、調(diào)研與評(píng)估內(nèi)容1.房屋市場(chǎng)調(diào)研乙方應(yīng)針對(duì)甲方擬購買的房屋所在區(qū)域進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，包括但不限于周邊環(huán)境、配套設(shè)施、交通狀況、教育資源等。乙方應(yīng)提供調(diào)研報(bào)告，包括調(diào)研方法、數(shù)據(jù)來源、調(diào)研結(jié)果等。2.房屋價(jià)值評(píng)估乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋信息，結(jié)合市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估方法應(yīng)包括但不限于市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等。乙方應(yīng)提供評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。二、調(diào)研與評(píng)估時(shí)間1.調(diào)研時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研。2.評(píng)估時(shí)間乙方應(yīng)在市場(chǎng)調(diào)研完成后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋價(jià)值評(píng)估。三、調(diào)研與評(píng)估結(jié)果1.調(diào)研結(jié)果乙方應(yīng)將市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果以書面形式提交給甲方，包括調(diào)研報(bào)告、數(shù)據(jù)圖表等。2.評(píng)估結(jié)果乙方應(yīng)將房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果以書面形式提交給甲方，包括評(píng)估報(bào)告、評(píng)估價(jià)值等。四、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用乙方提供調(diào)研與評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用為______元。2.支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方調(diào)研與評(píng)估費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的調(diào)研與評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。有權(quán)根據(jù)調(diào)研與評(píng)估結(jié)果，決定是否進(jìn)行房屋購買。義務(wù)：向乙方提供準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。按照合同約定支付調(diào)研與評(píng)估費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成調(diào)研與評(píng)估工作后，有權(quán)要求甲方支付調(diào)研與評(píng)估費(fèi)用。如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致調(diào)研與評(píng)估結(jié)果出現(xiàn)偏差，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間完成調(diào)研與評(píng)估工作。確保調(diào)研與評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在調(diào)研與評(píng)估完成后，向甲方提交書面報(bào)告，包括調(diào)研數(shù)據(jù)、評(píng)估結(jié)論等。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，可以要求乙方進(jìn)行補(bǔ)充說明或修正。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的調(diào)研與評(píng)估內(nèi)容、方法以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如重新進(jìn)行調(diào)研與評(píng)估等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)調(diào)研與評(píng)估工作的進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的調(diào)研與評(píng)估后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有調(diào)研與評(píng)估工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付調(diào)研與評(píng)估費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故取消調(diào)研與評(píng)估項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于前期準(zhǔn)備工作費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成調(diào)研與評(píng)估工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的調(diào)研與評(píng)估結(jié)果不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新進(jìn)行調(diào)研與評(píng)估，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因調(diào)研與評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于調(diào)研數(shù)據(jù)、評(píng)估結(jié)論等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代