二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同租金遞增補充協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同租金遞增補充協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租金遞增條款1.租金遞增比例本補充協(xié)議約定，自______年______月______日起，乙方應支付的租金每年遞增______%，遞增日為每年的______月______日。2.遞增計算方式每年租金遞增后的金額，以遞增前一年的租金為基礎，按照遞增比例計算得出。二、租金支付方式1.支付時間乙方應于每年的______月______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付方式乙方應采用銀行轉賬的方式支付租金，并確保資金及時到賬。三、其他約定1.租賃期限本補充協(xié)議與原租賃合同的租賃期限一致，即自______年______月______日至______年______月______日。2.違約責任若乙方未按本補充協(xié)議約定支付租金，應向甲方支付______倍的違約金。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方對本補充協(xié)議的履行發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點本補充協(xié)議的爭議解決地點為甲方所在地。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方支付租金的金額和方式進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權要求乙方改正。有權根據(jù)市場情況和經(jīng)濟條件調整租金遞增的比例，但應提前通知乙方并達成一致。義務：在乙方按期支付租金后，應向乙方提供相應的租賃服務和設施。2.乙方權利與義務權利：在支付租金后，有權使用租賃房產(chǎn)，并享受約定的租賃權益。如因不可抗力等原因導致租金支付困難，有權與甲方協(xié)商延期支付。義務：按照本補充協(xié)議約定的租金遞增比例和支付方式，按時支付租金。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結構和使用性質。六、租金遞增的實施1.實施時間本補充協(xié)議約定的租金遞增自______年______月______日起開始實施。2.實施程序甲方應在每年租金遞增日前一個月內向乙方發(fā)出租金遞增的通知，并明確新的租金金額和支付方式。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按期通知乙方租金遞增事宜，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未能提供租賃房產(chǎn)或提供的服務不符合約定，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按期支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方違反租賃約定，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方對本補充協(xié)議的履行發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點本補充協(xié)議的爭議解決地點為租賃房產(chǎn)所在地的人民法院。九、合同的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本補充協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決本補充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在履行本補充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金遞增比例、支付方式等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_