二零二五年度綠色住宅區(qū)物業(yè)公司管理費減免合作協(xié)議范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色住宅區(qū)物業(yè)公司管理費減免合作協(xié)議范本甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項目（1）物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行；（3）社區(qū)活動組織，豐富業(yè)主生活；（4）客戶服務(wù)，及時響應(yīng)業(yè)主需求。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方及業(yè)主的合理需求，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期對服務(wù)進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自合同生效之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的業(yè)主投訴或安全事故。二、服務(wù)數(shù)量與價格1.服務(wù)數(shù)量甲方預(yù)計需要乙方提供的服務(wù)數(shù)量如下：（1）物業(yè)管理服務(wù)，預(yù)計為______（單位）；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)，預(yù)計為______（單位）；（3）社區(qū)活動組織，預(yù)計為______（單位）；（4）客戶服務(wù)，預(yù)計為______（單位）。實際服務(wù)數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在服務(wù)開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.服務(wù)單價與總價物業(yè)管理服務(wù)的單價為______元/（單位），設(shè)施設(shè)備維護(hù)的單價為______元/（單位），社區(qū)活動組織的單價為______元/（單位），客戶服務(wù)的單價為______元/（單位）。本合同服務(wù)總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際服務(wù)數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、服務(wù)時間與地點1.服務(wù)時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始提供服務(wù)。對于后續(xù)服務(wù)的提供，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)提供服務(wù)。2.服務(wù)地點乙方提供服務(wù)的地點為甲方位于______（詳細(xì)地址）的住宅區(qū)。四、服務(wù)包裝與運輸1.服務(wù)包裝要求乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)內(nèi)容完整、清晰，便于甲方及業(yè)主理解和接受。乙方應(yīng)提供相關(guān)服務(wù)指南、操作手冊等，方便甲方及業(yè)主了解服務(wù)內(nèi)容和操作方法。2.服務(wù)運輸責(zé)任乙方負(fù)責(zé)將服務(wù)內(nèi)容及時、準(zhǔn)確地傳達(dá)給甲方及業(yè)主，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。在服務(wù)過程中如發(fā)生服務(wù)不到位、服務(wù)質(zhì)量問題等情況，乙方應(yīng)及時整改，并承擔(dān)因此給甲方及業(yè)主造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容要求乙方提供管理費減免服務(wù)，并對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)在乙方服務(wù)不符合要求時，要求乙方進(jìn)行整改或提供補償。義務(wù)：按時支付乙方應(yīng)得的管理費減免金額。提供乙方開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定獲得管理費減免。有權(quán)在甲方違反協(xié)議約定時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供管理費減免服務(wù)。保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方滿意。六、服務(wù)監(jiān)督與整改1.服務(wù)監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督，以確保服務(wù)質(zhì)量。2.整改要求如甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合協(xié)議要求，乙方應(yīng)在接到甲方整改通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.付款方式甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付管理費減免金額。2.付款期限甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)并經(jīng)甲方確認(rèn)后的______個工作日內(nèi)支付管理費減免金額。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付管理費減免金額，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方無故拒絕支付管理費減免金額，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已提供服務(wù)期間的相應(yīng)費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，包括但不限于賠償金和違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于管理費減免金額、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方