2025年度智慧城市住宅項(xiàng)目購(gòu)房合同委托書(shū)

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧城市住宅項(xiàng)目購(gòu)房合同委托書(shū)甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購(gòu)房合同委托書(shū)描述1.委托事項(xiàng)乙方委托甲方代表其簽訂2025年度智慧城市住宅項(xiàng)目的購(gòu)房合同。2.委托權(quán)限甲方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表乙方與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂購(gòu)房合同，辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。二、購(gòu)房合同條款1.購(gòu)房合同內(nèi)容甲方應(yīng)確保購(gòu)房合同內(nèi)容符合乙方意愿，包括但不限于房屋位置、面積、價(jià)格、付款方式等。甲方應(yīng)確保購(gòu)房合同中的條款符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.合同簽訂與備案甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)將合同副本提交乙方審核，乙方應(yīng)在收到合同副本后______個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。三、購(gòu)房款項(xiàng)支付1.款項(xiàng)支付方式乙方同意按照購(gòu)房合同約定的付款方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。甲方應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，后續(xù)款項(xiàng)根據(jù)合同約定分期支付。2.款項(xiàng)支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，后續(xù)款項(xiàng)支付時(shí)間根據(jù)合同約定執(zhí)行。四、購(gòu)房合同履行與違約責(zé)任1.合同履行甲方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，確保購(gòu)房合同順利履行。2.違約責(zé)任任何一方違反購(gòu)房合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的購(gòu)房合同進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容不符合要求，有權(quán)要求乙方修改。有權(quán)根據(jù)購(gòu)房合同約定調(diào)整購(gòu)房金額，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂購(gòu)房合同，并按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。為乙方辦理購(gòu)房手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供身份證明等文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求簽訂購(gòu)房合同后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е潞贤炗喲舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、金額提供購(gòu)房合同。對(duì)甲方提供的與購(gòu)房相關(guān)的個(gè)人信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、合同審核與簽訂1.審核方式甲方在收到購(gòu)房合同后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行審核，可以采用書(shū)面審核或現(xiàn)場(chǎng)審核的方式。2.簽訂標(biāo)準(zhǔn)簽訂標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的購(gòu)房合同內(nèi)容、條款以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如審核不合格，甲方應(yīng)在審核后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修改合同等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的購(gòu)房手續(xù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有購(gòu)房手續(xù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕簽訂符合要求的購(gòu)房合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于合同起草費(fèi)用、時(shí)間損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、金額提供購(gòu)房合同，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的購(gòu)房合同不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供符合要求的合同，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因合同質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同委托書(shū)的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同委托書(shū)的組成部分，具有與本合同委托書(shū)同等的法律效力。2.解除除本合同委托書(shū)約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同委托書(shū)。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同委托書(shū)，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同委托書(shū)所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同委托書(shū)義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同委托書(shū)的履行問(wèn)題，如變更合同委托書(shū)內(nèi)容或解除合同委托書(shū)等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同委托書(shū)履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同委托書(shū)簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同委托書(shū)履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房金額、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同委托書(shū)簽訂之日起至合同委托書(shū)履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同委托書(shū)自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同委托書(shū)有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完