2025房屋租賃合同簡化版

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋結構及面積：1.3甲方對房屋擁有合法所有權或使用權。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應在租賃期限內保證該房屋及附屬設施的安全和正常使用。如有損壞，甲方應及時修復。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)。如有相關費用，乙方應按時支付。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經營活動，不得隨意提高租金。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按約定用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方應在租賃期滿后，將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款。如有違約，應承擔違約責任，賠償對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供房屋或設施，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項：1.確認身份：確保甲乙雙方為合法的房屋所有者或使用者，具有簽訂合同的資格。解決辦法：雙方應提供相應的身份證明和房屋所有權證明。2.明確租賃期限：租賃期限應明確填寫在合同中，避免因期限不清導致的糾紛。解決辦法：在合同第一條中明確填寫租賃期限，包括開始和結束日期。3.租金及支付方式：租金金額和支付方式應詳細規(guī)定，以免出現(xiàn)支付糾紛。解決辦法：在合同第三條中詳細填寫租金金額、支付方式和支付期限。4.維護和維修責任：明確雙方在房屋維護和維修方面的責任，以避免責任不清導致的糾紛。解決辦法：在合同第四條和第五條中分別明確甲乙雙方的維護和維修責任。5.違約責任：約定明確的違約責任，以保障雙方的權益。解決辦法：在合同第六條中明確約定違約責任和賠償方式。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權或使用權的個人或單位。2.乙方：指承租房屋的個人或單位。3.租賃期限：指乙方租用甲方房屋的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需要額外支付的費用。6.違約金：指違約方需要支付給守約方的賠償金。7.租賃合同：指甲乙雙方簽訂的，約定租賃房屋權利義務的書面文件。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋。2.短期或長期租賃。3.住宅或商業(yè)用途的房屋租賃。4.需要明確租金、租賃期限和維修責任等條款的房屋租賃。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關規(guī)定。解決辦法：補充條款中明確乙方可否飼養(yǎng)寵物，以及相關管理規(guī)定。2.保險責任：雙方對于房屋及內容的保險責任范圍。解決辦法：補充條款中明確保險責任范圍，是否需要乙方購買保險。3.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。解決辦法：補充條款中明確乙方可否對房屋進行改造，以及改造的要求和程序。4.提前終止合同：在合同期限內，甲乙雙方是否可以提前終止合同及相應的處理方式。解決辦法：補充條款中明確提前終止合同的條件和處理方式。附件列表：1