征用土地合同

征用土地合同合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方征用乙方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、征用土地概況1.1征用土地位置：__________1.2征用土地面積：__________平方米1.3征用土地用途：__________二、征用土地補(bǔ)償2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)__________（市、縣）人民政府發(fā)布的土地征收補(bǔ)償安置方案，甲方應(yīng)支付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元。2.2青苗補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)__________（市、縣）人民政府發(fā)布的土地征收補(bǔ)償安置方案，甲方應(yīng)支付乙方青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元。2.3地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)__________（市、縣）人民政府發(fā)布的土地征收補(bǔ)償安置方案，甲方應(yīng)支付乙方地上附著物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元。2.4安置補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)__________（市、縣）人民政府發(fā)布的土地征收補(bǔ)償安置方案，甲方應(yīng)支付乙方安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元。2.5其他補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)__________（市、縣）人民政府發(fā)布的土地征收補(bǔ)償安置方案，甲方應(yīng)支付乙方其他補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元。三、補(bǔ)償支付及時(shí)間3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及其他補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元。3.2甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用后，乙方應(yīng)按照__________（市、縣）人民政府發(fā)布的土地征收補(bǔ)償安置方案，辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方如未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×____%。4.3乙方如未按照法律法規(guī)和本合同的約定，辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地利用規(guī)劃證書3.青苗清單4.地上附著物清單5.安置方案及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.法律法規(guī)依據(jù)及相關(guān)文件7.土地征收補(bǔ)償安置方案8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用2.甲方未按約定金額支付補(bǔ)償費(fèi)用3.乙方未按約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)4.甲方未按約定提供安置房源5.乙方未按約定遷離征用土地6.甲方未按約定提供相關(guān)證明材料7.乙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形三、法律名詞及解釋：1.征用土地：指國(guó)家為了公共利益需要，依法對(duì)集體所有的土地實(shí)行征用，并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?.土地補(bǔ)償費(fèi)：指國(guó)家依法對(duì)被征用土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.青苗補(bǔ)償費(fèi)：指國(guó)家依法對(duì)被征用土地上生長(zhǎng)的青苗進(jìn)行補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。4.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：指國(guó)家依法對(duì)被征用土地上建造的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。5.安置補(bǔ)助費(fèi)：指國(guó)家依法對(duì)被征用土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人提供的住房安置或其他方式安置的補(bǔ)助費(fèi)用。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方拖延支付補(bǔ)償費(fèi)用解決辦法：乙方可以依法向甲方催告，要求甲方按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用；逾期不支付的，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)解決辦法：甲方可以依法催告乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)；乙方仍不辦理的，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：征用土地過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：甲乙雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民政府或者人民法院尋求幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（如道路、橋梁、隧道等）2.公共事業(yè)項(xiàng)目（如學(xué)