貴陽市高爾夫球場租賃合同

貴陽市高爾夫球場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：貴陽市高爾夫球場管理有限公司地址：貴陽市______區(qū)______路______號聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______第一條租賃標(biāo)的1.1本合同項下的租賃標(biāo)的為甲方擁有的貴陽市______區(qū)______路______號高爾夫球場。1.2乙方租賃球場用于進(jìn)行高爾夫球運動，租賃期間內(nèi)，乙方享有對球場的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月______元人民幣，租賃總面積為______平方米。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付______個月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。第四條租賃用途4.1乙方租賃球場僅用于進(jìn)行高爾夫球運動，不得擅自改變球場用途。4.2乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)遵守球場的管理規(guī)則，愛護(hù)球場設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)球場的日常維修與保養(yǎng)，保證球場設(shè)施的正常使用。5.2乙方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)球場設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)球場的保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供球場使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的______%。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的______%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：貴陽市高爾夫球場管理有限公司乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.貴陽市高爾夫球場管理有限公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.貴陽市高爾夫球場管理有限公司法定代表人身份證明復(fù)印件3.貴陽市高爾夫球場管理有限公司授權(quán)書4.高爾夫球場使用權(quán)證明文件5.乙方公司章程或成立文件復(fù)印件6.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件7.乙方授權(quán)書8.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議9.保險單副本10.高爾夫球場平面圖11.高爾夫球場使用規(guī)則12.球場設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供球場使用權(quán)，包括但不限于球場設(shè)施不完善、球場維護(hù)不當(dāng)?shù)惹闆r。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于遲延支付、部分支付、不支付等情況。3.乙方未按約定使用球場，包括但不限于改變球場用途、在球場進(jìn)行違法活動等情況。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指貴陽市高爾夫球場管理有限公司。2.乙方：指本合同約定的承租方。3.租賃期限：指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。4.租金：指乙方應(yīng)向甲方支付的球場租賃費用。5.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.保險：指乙方為租賃的球場購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間提供球場使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方在約定時間內(nèi)提供球場使用權(quán)，并根據(jù)實際情況要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方在約定時間內(nèi)支付租金，并根據(jù)實際情況要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用球場。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按照約定使用球場，并根據(jù)實際情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：球場設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或更換球場設(shè)施，確保球場正常使用。如有必要，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修或更換。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方租賃甲方的高爾夫球場進(jìn)行高爾夫球運動。2.甲方提供球場使用權(quán)，并負(fù)責(zé)球場的日常維修與保