酒吧租賃合同：餐飲服務

酒吧租賃合同：餐飲服務合同編號：__________酒吧租賃合同：餐飲服務甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和期限1.1乙方租賃甲方的酒吧，租賃范圍包括：____________（具體租賃范圍）。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元/月。2.2乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條經(jīng)營范圍和條件3.1乙方在租賃期限內從事餐飲服務業(yè)務，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變經(jīng)營范圍。3.2乙方應保證餐飲服務質量，不得經(jīng)營有毒、有害、腐爛變質的食物，確保食品安全。3.3乙方應在經(jīng)營過程中，注重保護環(huán)境，不得亂倒垃圾，確保環(huán)境衛(wèi)生。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證酒吧設施齊全、安全可靠，如有損壞，應及時修復。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照，提供經(jīng)營場所。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應合法經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍，不得從事違法活動。5.3乙方應妥善保管甲方提供的設施，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.酒吧租賃合同：餐飲服務2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場地證明文件5.餐飲服務許可證6.食品安全許可證7.環(huán)境影響評價報告8.消防安全評估報告9.酒吧設施設備清單10.保險單據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未提供符合約定條件的經(jīng)營場所，導致乙方無法正常經(jīng)營。2.甲方違反合同約定，擅自提高租金。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關證照。4.乙方未按約定支付租金，逾期支付。5.乙方擅自改變經(jīng)營范圍，從事違法活動。6.乙方未妥善保管甲方提供的設施，導致設施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒吧經(jīng)營權并出租給承租方的一方。2.承租方：指租賃甲方酒吧從事餐飲服務業(yè)務的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定租賃酒吧的時間長度。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供符合約定條件的經(jīng)營場所。解決辦法：協(xié)商要求甲方整改或按照合同約定承擔違約責任。2.問題：甲方擅自提高租金。解決辦法：協(xié)商要求甲方恢復原租金或按照合同約定承擔違約責任。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付應支付滯納金。4.問題：乙方擅自改變經(jīng)營范圍。解決辦法：協(xié)商要求乙方恢復原經(jīng)營范圍或按照合同約定承擔違約責任。5.問題：乙方未妥善保管甲方提供的設施。解決辦法：提醒乙方妥善保管設施，損壞應承擔賠償責任