紀(jì)念品店租賃協(xié)議范本

紀(jì)念品店租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的紀(jì)念品店，乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃店鋪及面積1.2店鋪的建筑面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍乙方應(yīng)在店鋪內(nèi)從事__________（經(jīng)營(yíng)范圍）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)法律禁止和甲方禁止的商品和服務(wù)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及店鋪設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及店鋪設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本協(xié)議。如一方確有特殊情況需要解除或變更本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2一方違反本協(xié)議的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。7.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)資質(zhì)證明3.店鋪設(shè)施清單4.租金支付證明5.維修保養(yǎng)記錄6.租賃合同解除或變更補(bǔ)充協(xié)議7.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供店鋪或店鋪設(shè)施，未能及時(shí)維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損。2.乙方未按照約定支付租金，或未按照約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用人和收益人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到店鋪設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并有權(quán)要求滯納金。3.如乙方經(jīng)營(yíng)范圍超出約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。4.如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方出租紀(jì)念品店，乙方租賃經(jīng)營(yíng)的情況。2.適用于乙方