高端酒店區(qū)二手房買賣合同模板

高端酒店區(qū)二手房買賣合同模板合同編號：__________合同各方當事人：第一條標的物的描述1.1標的房屋位于【房屋具體地址】，房屋結構【房屋結構】，房屋面積【房屋面積】平方米，房屋所有權證號【房屋所有權證號】。1.2甲方保證其是標的房屋的合法所有權人，對該房屋享有完整的所有權，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響乙方所有權的情形。1.3標的房屋的產(chǎn)權、使用權、收益權、處置權等權益自本合同簽訂之日起轉讓給乙方。第二條買賣價格及支付方式2.1雙方同意，標的房屋的買賣價格為人民幣【買賣價格】元整（大寫：【買賣價格】元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起【付款期限】內，將全部購房款支付給甲方。支付方式為：【支付方式】，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付期限】內，將標的房屋交付給乙方。交付條件為：【交付條件】，如清空房屋、交付鑰匙等。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.房屋買賣合同范本4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關文件6.房屋交接單7.房屋鑰匙二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的條件。2.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，導致過戶延遲。3.乙方未按照約定時間支付購房款。4.乙方未按照約定履行合同的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：指本合同項下的房屋。2.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋買賣價格。3.交付：指甲方將標的房屋及附屬設施無償、無條件地移交給乙方的行為。4.過戶：指將標的房屋的所有權、使用權等權益從甲方名下轉移到乙方名下的行為。5.違約金：指一方違反本合同約定應承擔的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照合同約定履行交付義務，如延遲交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.甲方交付的房屋不符合約定：乙方有權拒絕接收房屋，并要求甲方承擔違約責任。3.乙方延遲支付購房款：乙方應按照合同約定履行付款義務，如延遲支付，甲方有權要求乙方支付違約金。4.過戶手續(xù)辦理遇到困難：甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因導致過戶延遲，甲方應承擔相應責任。5.房屋交接時發(fā)現(xiàn)問題：雙方應共同簽署房屋交接單，明確列出交付的物品和存在的問題，以免后期產(chǎn)生糾紛。五、所有應用場景：本合同適用于甲方出售