住房保障資金貸款管理暫行辦法

住房保障資金貸款管理暫行辦法合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《個人貸款管理暫行辦法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就乙方向甲方申請住房保障資金貸款事宜，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方發(fā)放貸款，貸款金額為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。1.2乙方所貸款項僅限于住房保障資金支出，包括但不限于購房款、租房補貼、裝修款等。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方應按月還款，還款方式為等額本息。每月還款金額為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.3乙方應在每月還款日前將還款資金存入甲方指定的還款賬戶。第三條貸款利率3.1貸款年利率為_____%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。3.2貸款利率如有調(diào)整，甲方應提前通知乙方。第四條擔保與保險4.1乙方應提供如下?lián)＃海?）提供本人及配偶、子女的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等材料；（2）提供穩(wěn)定的收入證明；（3）提供符合甲方要求的住房保障資金相關(guān)證明材料；（4）甲方要求提供的其他擔保材料。4.2乙方應購買符合甲方要求的保險，保障甲方貸款權(quán)益。第五條違約責任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方法律責任。（1）按逾期還款金額計收罰息；（2）依法采取訴訟手段追究乙方法律責任；（3）有權(quán)處置乙方提供的擔保財產(chǎn)；（4）甲方認為必要的其他措施。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與解除7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。7.3本協(xié)議的解除或終止，不影響甲方依法追償乙方欠款的權(quán)利。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方身份證復印件2.乙方戶口簿復印件3.乙方婚姻狀況證明4.乙方收入證明5.乙方住房保障資金相關(guān)證明材料6.乙方提供的擔保財產(chǎn)權(quán)屬證明7.乙方購買的保險單據(jù)8.貸款合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用貸款：乙方未將貸款用于住房保障資金支出，甲方有權(quán)提前收回貸款。2.未按約定時間還款：乙方未在每月還款日前將還款資金存入甲方指定的還款賬戶。3.提供虛假擔保材料：乙方提供的擔保材料存在虛假情況。4.未購買符合甲方要求的保險：乙方未按甲方要求購買保險。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的法律法規(guī)。2.商業(yè)銀行法：指《中華人民共和國商業(yè)銀行法》規(guī)定的法律法規(guī)。3.個人貸款管理暫行辦法：指《個人貸款管理暫行辦法》規(guī)定的法律法規(guī)。4.等額本息：指貸款人每月還款金額固定，包含本金和利息。5.罰息：指逾期還款所產(chǎn)生的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的擔保財產(chǎn)價值不足。解決辦法：乙方應增加擔保財產(chǎn)，或提供其他形式的擔保。2.問題：乙方未購買符合甲方要求的保險。解決辦法：乙方應在規(guī)定時間內(nèi)購買保險，并向甲方提供保險單據(jù)。3.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方法律責任。4.問題：乙方未按約定時間還款。解決辦法：甲方有權(quán)按逾期還款金額計收罰息，并采取其他措施。五、所有應用場景：1.乙方購買住房，需要向甲方申請住房保障資金貸款。2.乙方租