鮮花禮品加盟店租賃合同

鮮花禮品加盟店租賃合同合同編號(hào)：__________鮮花禮品加盟店租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃店鋪1.1甲方同意將位于__________的店鋪出租給乙方，乙方承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營。1.2乙方租賃的店鋪面積為__________平方米。1.3乙方租賃店鋪的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。租金每__________年調(diào)整一次，具體金額雙方協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、店鋪經(jīng)營3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的加盟店經(jīng)營模式進(jìn)行經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.2乙方應(yīng)保證店鋪內(nèi)的商品質(zhì)量，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行店鋪裝修、布置，保持店鋪形象的一致性。四、甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店鋪的正常經(jīng)營，提供必要的經(jīng)營設(shè)施和服務(wù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，提供經(jīng)營所需的各項(xiàng)支持。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。五、乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.2乙方應(yīng)保證店鋪的正常經(jīng)營，維護(hù)店鋪的形象和聲譽(yù)。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪，不得將店鋪用于違法經(jīng)營活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證3.店鋪裝修布置方案4.加盟店經(jīng)營模式說明5.甲方提供的經(jīng)營設(shè)施和服務(wù)清單6.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時(shí)間將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪：指乙方未經(jīng)甲方同意，將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)：指乙方在店鋪內(nèi)經(jīng)營假冒偽劣商品或從事其他違法經(jīng)營活動(dòng)。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)：指甲方無故干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，影響乙方經(jīng)營。5.甲方未提供必要經(jīng)營設(shè)施和服務(wù)：指甲方未能按照合同約定提供乙方所需的經(jīng)營設(shè)施和服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪所有權(quán)并愿意將店鋪出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店鋪并按照出租方要求進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即停止違法經(jīng)營活動(dòng)。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)：甲方應(yīng)尊重乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故干預(yù)。如甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方未提供必要經(jīng)營設(shè)施和服務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供乙方所需的經(jīng)營設(shè)施和服務(wù)。如甲方未提供，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有位于特定地點(diǎn)的鮮花禮品加盟店，并愿意將店鋪出租給乙方經(jīng)營。2.乙方愿意承租該店鋪，并按照甲方的要求進(jìn)