寵物市場(chǎng)租賃合同協(xié)議書

寵物市場(chǎng)租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________寵物市場(chǎng)租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為寵物市場(chǎng)所有者，乙方為寵物市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者，雙方為促進(jìn)寵物市場(chǎng)發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方市場(chǎng)一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍1.1甲方將其擁有的寵物市場(chǎng)整體出租給乙方使用。1.2租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用市場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但不得擅自改變?cè)O(shè)施設(shè)備用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第四條寵物經(jīng)營(yíng)規(guī)范4.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品。4.2乙方應(yīng)保證所售寵物健康、品種純正，并提供相應(yīng)的售后服務(wù)。4.3乙方應(yīng)在市場(chǎng)內(nèi)設(shè)置寵物醫(yī)療、寄養(yǎng)、訓(xùn)練等配套服務(wù)設(shè)施，并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第五條市場(chǎng)管理5.1甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)的整體管理工作，確保市場(chǎng)秩序良好。5.2甲方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)違反協(xié)議的乙方進(jìn)行處罰。5.3甲方應(yīng)定期對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.寵物市場(chǎng)租賃合同協(xié)議書2.租賃場(chǎng)地平面圖3.寵物經(jīng)營(yíng)許可證4.寵物醫(yī)療、寄養(yǎng)、訓(xùn)練等服務(wù)設(shè)施相關(guān)資質(zhì)證明5.甲方賬戶信息確認(rèn)書6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施：甲方未按照協(xié)議約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)：乙方經(jīng)營(yíng)過程中違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方擅自改變?cè)O(shè)施設(shè)備用途：乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自改變?cè)O(shè)施設(shè)備用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.寵物市場(chǎng)：指專門從事寵物交易、展示、服務(wù)等相關(guān)活動(dòng)的場(chǎng)所。2.租賃期限：指甲方將寵物市場(chǎng)出租給乙方使用的具體時(shí)間，自協(xié)議生效之日起至協(xié)議解除日止。3.租金：指乙方按照約定時(shí)間向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃寵物市場(chǎng)的使用權(quán)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.賠償金：指因一方違約行為，導(dǎo)致另一方損失，應(yīng)支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求乙方支付滯納金和賠償金。2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施：與甲方溝通，要求甲方盡快解決問題。如甲方仍不履行合同義務(wù)，可依法解除合同并要求甲方支付賠償金。3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)：立即報(bào)告相關(guān)部門，并根據(jù)實(shí)際情況解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方擅自改變?cè)O(shè)施設(shè)備用途：要求乙方立即恢復(fù)原狀，如乙方不配合，可依法解除合同并要求乙方支付賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.寵物市場(chǎng)所有者（甲方）與寵物市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者（乙方