生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)二手房合同范本

生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)二手房合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________鑒于甲方是生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)二手房的所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________（請詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、家具家電等）。第二條房屋交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、家電等物品清空，并將房屋鑰匙交付給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋現(xiàn)狀照片4.家具家電清單5.定金收據(jù)6.房款支付憑證7.房屋過戶相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定將房屋鑰匙交付給乙方，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定時間支付房款，構(gòu)成違約。5.乙方未按照約定支付過戶費用，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)：指以生態(tài)旅游為主題，集旅游、觀光、休閑、度假等功能于一體的特定區(qū)域。2.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的房產(chǎn)。3.定金：指乙方為表示購買誠意，提前支付給甲方的款項。4.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，或者解除合同并要求退還已支付的款項。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方可以要求甲方承擔(dān)過戶費用，或者解除合同并要求退還已支付的款項。3.甲方未能按照約定交付房屋鑰匙，乙方可以要求甲方支付違約金，或者解除合同并要求退還已支付的款項。4.乙方未能按照約定時間支付房款，甲方可以要求乙方支付違約金，或者解除合同并要求退還已支付的定金。5.乙方未能按照約定支付過戶費用，甲方可以要求乙方支付違約金，或者解除合同并要求退還已支付的款項。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為生態(tài)旅