時(shí)尚品牌辦公室管理辦法

時(shí)尚品牌辦公室管理辦法合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為乙方提供辦公場(chǎng)所及設(shè)施，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條辦公場(chǎng)所及設(shè)施1.1甲方提供給乙方的辦公場(chǎng)所位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)保證辦公場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生及正常使用，確保設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的辦公場(chǎng)所及設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得損害甲方財(cái)產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法違紀(jì)活動(dòng)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按__________月支付一次。4.2乙方支付租金的首期款項(xiàng)為_(kāi)_________元，應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3乙方支付租金的后續(xù)款項(xiàng)，應(yīng)在每個(gè)付款周期到期日前五個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金__________元。5.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公場(chǎng)所及設(shè)施完好無(wú)損地返還甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金__________元。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供辦公場(chǎng)所及設(shè)施，或設(shè)施設(shè)備存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦公的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.辦公場(chǎng)所及設(shè)施清單4.租金支付證明5.押金支付證明6.合同變更或解除申請(qǐng)書(shū)7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供辦公場(chǎng)所及設(shè)施，或設(shè)施設(shè)備存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦公。2.乙方未按照約定支付租金或押金。3.乙方提前解除合同，未按照約定提前通知甲方或支付違約金。4.乙方在辦公場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法違紀(jì)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指提供辦公場(chǎng)所及設(shè)施的一方。2.乙方：指租賃辦公場(chǎng)所及設(shè)施的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方支付給甲方的辦公場(chǎng)所使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保障甲方權(quán)益而支付的一定金額。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供辦公場(chǎng)所及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。如甲方逾期未履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金或押金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金或押金。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方提前解除合同，未按照約定提前通知甲方或支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提前通知甲方，并支付違約金。如乙方未按照約定履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方在辦公場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法違紀(jì)活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法違紀(jì)活動(dòng)，并有權(quán)解除合同。如乙方拒絕停止違法違紀(jì)活動(dòng)，甲方有權(quán)報(bào)告相關(guān)執(zhí)法部門(mén)進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.時(shí)尚品牌公司租賃辦公場(chǎng)所。2.時(shí)尚品牌公司與其他公司合作共享辦公場(chǎng)