2025分包合同(建筑安裝工程)

?合同編號：分包合同（建筑安裝工程）一、分包商信息1.1分包商名稱：1.2分包商地址：1.3分包商聯(lián)系人：1.4分包商聯(lián)系電話：二、發(fā)包方信息2.1發(fā)包方名稱：2.2發(fā)包方地址：2.3發(fā)包方聯(lián)系人：2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：三、工程概況3.1工程名稱：3.2工程地點：3.3工程內(nèi)容：3.4工程工期：自年月日至年月日。四、合同金額4.1本合同的總金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。五、付款方式及進度5.1發(fā)包方應按照工程進度，分階段支付分包商工程款。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付分包商工程款的%；（2）工程進度達到%后，發(fā)包方支付分包商工程款的%；（3）工程驗收合格后，發(fā)包方支付分包商工程款的%。5.2付款方式：。六、工程質量及驗收6.1分包商應按照發(fā)包方的要求，保證工程質量，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能要求達標。6.2工程驗收合格標準：。6.3工程驗收不合格的處理：。七、違約責任7.1分包商未按照約定完成工程，應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：。7.2發(fā)包方未按照約定支付工程款，應承擔違約責任，向分包商支付違約金，違約金計算方式為：。八、爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交解決。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至年月日。發(fā)包方（蓋章）：分包商（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方應在合同中明確聲明遵守相關法律法規(guī)，并在簽訂合確認了解相關法律內(nèi)容。2.明確工程范圍和質量標準，確保工程質量符合約定。解決辦法：在合同中詳細描述工程范圍和質量標準，雙方可共同制定詳細的工程驗收標準。3.注意合同金額和付款方式的準確性，避免因金額或付款方式不一致而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定合同金額和付款方式，包括付款的時間點、比例和具體操作流程。4.雙方應嚴格按照合同約定的工期完成工程，避免因工期延誤而產(chǎn)生的違約責任。解決辦法：在合同中明確工期要求，并約定工期延誤的違約責任及計算方式。5.注意合同的履行過程中可能出現(xiàn)的變更事項，及時溝通并簽訂補充協(xié)議。解決辦法：在合同中約定變更事項的處理流程，包括通知義務、協(xié)商和補充協(xié)議的簽訂等。法律名詞及名詞解釋：1.分包商：指在建筑安裝工程中，承擔發(fā)包方指定的部分工程或工作，并按照合同約定完成工程的主體、承擔相應的質量、安全、環(huán)保等責任的單位或個人。2.發(fā)包方：指在建筑安裝工程中，將部分工程或工作發(fā)包給分包商的單位或個人。3.工程驗收：指在工程完成后，由發(fā)包方或其指定的第三方對工程的質量、安全、功能等方面進行檢查，以確認工程是否符合合同約定和法律法規(guī)要求的過程。4.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，按照合同約定向對方支付的違約補償。5.爭議解決：指當合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。6.友好協(xié)商：指合同雙方在出現(xiàn)爭議時，通過相互尊重、平等對話、誠意溝通等方式，尋求解決問題的方法。應用場合：1.建筑安裝工程的分包項目，如電氣安裝、管道安裝、通風空調(diào)安裝、裝飾裝修等。2.需要分包商承擔特定工程部分，并按照合同約定完成工程的質量、安全、環(huán)保等要求。3.雙方希望通過合同明確約定工程范圍、質量標準、工期要求、付款方式等事項。補充條款：1.工程變更條款：約定在合同履行過程中，如發(fā)生工程范圍、規(guī)模、設計等方面的變更，雙方應如何處理變更事宜，包括變更通知、變更內(nèi)容的確定、變更對工程進度和合同金額的影響等。2.不可抗力條款：約定在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件（如自然災害、社會事件等），導致工程無法正常進行，雙方應如何處理工期延誤、費用增加等問題。3.保險條款：約定分包商在施工過程中應購買的保險類型、保險金額、保險受益人等事項，以及保險費用由誰承擔。4.保密條款：約定合同雙方在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密、技術秘密等信息應承擔的保密義務，以及違反保密義務的違約責任。5.爭議解決條款：約定