農(nóng)田租賃協(xié)議書

農(nóng)田租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方擁有位于【具體位置】的農(nóng)田，乙方有租賃農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)田租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于【具體位置】的農(nóng)田（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積為【具體面積】平方米，四至范圍為【具體四至范圍】。

1.3租賃物的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前通知時間】個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年【租金金額】元，乙方應(yīng)于每年【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日【逾期利率】%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，將租賃物返還給甲方。

4.3返還的租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，不得有損壞或缺失，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無爭議，并負(fù)責(zé)處理與租賃物相關(guān)的權(quán)屬糾紛。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.4甲方應(yīng)保證租賃物符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本條件，包括但不限于灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行破壞性或違法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

6.4乙方應(yīng)保護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

第七條維修與保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于灌溉系統(tǒng)的維護(hù)、排水系統(tǒng)的清理等。

7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條保險

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的農(nóng)作物投保農(nóng)業(yè)保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。

9.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的【違約金比例】%。

9.3任何一方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

10.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協(xié)議的變更與解除

12.1本協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

12.2一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

第十四條生效條件

14.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲