二零二五年度新建住宅區(qū)房屋拆遷補償安置協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新建住宅區(qū)房屋拆遷補償安置協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1拆遷方基本信息1.2被拆遷方基本信息2.拆遷范圍及對象2.1拆遷范圍2.2拆遷對象3.拆遷補償方式3.1補償原則3.2補償方式3.3補償標(biāo)準(zhǔn)4.拆遷安置方式4.1安置原則4.2安置方式4.3安置標(biāo)準(zhǔn)5.拆遷進度安排5.1拆遷前期準(zhǔn)備5.2拆遷實施階段5.3拆遷驗收階段6.拆遷補償款的支付6.1付款方式6.2付款時間6.3付款條件7.拆遷安置房交付7.1交付條件7.2交付時間7.3交付方式8.拆遷補償安置爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.合同附件12.1附件一：房屋拆遷補償安置協(xié)議12.2附件二：房屋拆遷評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知送達14.3合同變更14.4合同解除14.5合同爭議解決14.6其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1拆遷方基本信息1.1.1拆遷方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：01.2被拆遷方基本信息1.2.1被拆遷方名稱：1.2.2身份證號碼：056781.2.3住址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：1第二條拆遷范圍及對象2.1拆遷范圍2.1.1拆遷區(qū)域：市區(qū)街道小區(qū)2.1.2拆遷面積：共計平方米2.2拆遷對象2.2.1拆遷房屋：棟樓，共計套2.2.2拆遷附屬設(shè)施：處，共計平方米第三條拆遷補償方式3.1補償原則3.1.1公平、合理、合法3.1.2保障被拆遷人合法權(quán)益3.2補償方式3.2.1貨幣補償3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換3.3補償標(biāo)準(zhǔn)3.3.1貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)：按照拆遷評估價值進行補償3.3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)：按照被拆遷房屋面積進行調(diào)換第四條拆遷安置方式4.1安置原則4.1.1保障被拆遷人居住條件4.1.2合理安排安置房源4.2安置方式4.2.1安置地點：市區(qū)街道小區(qū)4.2.2安置類型：新房安置4.3安置標(biāo)準(zhǔn)4.3.1安置面積：按照被拆遷房屋面積進行安置4.3.2安置戶型：根據(jù)被拆遷人需求進行選擇第五條拆遷進度安排5.1拆遷前期準(zhǔn)備5.1.1拆遷方提供拆遷補償方案5.1.2被拆遷方提出意見或要求5.2拆遷實施階段5.2.1拆遷方與被拆遷方簽訂拆遷補償安置協(xié)議5.2.2被拆遷方配合拆遷工作5.3拆遷驗收階段5.3.1拆遷方對拆遷工作進行驗收5.3.2被拆遷方對拆遷結(jié)果進行確認第六條拆遷補償款的支付6.1付款方式6.1.1銀行轉(zhuǎn)賬6.1.2現(xiàn)金支付6.2付款時間6.2.1拆遷補償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)6.2.2安置房交付前30日內(nèi)6.3付款條件6.3.1被拆遷方提供相關(guān)證明材料6.3.2拆遷方審核無誤后支付第七條拆遷安置房交付7.1交付條件7.1.1拆遷補償安置協(xié)議簽訂7.1.2拆遷補償款支付完畢7.2交付時間7.2.1拆遷補償協(xié)議簽訂后60日內(nèi)7.2.2安置房建設(shè)完成7.3交付方式7.3.1拆遷方將安置房鑰匙交付給被拆遷方7.3.2被拆遷方驗收合格后辦理入住手續(xù)第八條拆遷補償安置爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1協(xié)商：雙方自行協(xié)商解決8.2.2仲裁：仲裁委員會8.2.3訴訟：市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序8.3.1協(xié)商：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)8.3.2仲裁：自提出仲裁申請之日起60日內(nèi)8.3.3訴訟：自起訴之日起6個月內(nèi)第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1拆遷方未按約定時間支付補償款的9.1.2被拆遷方未按約定時間交付房屋的9.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的9.2違約責(zé)任9.2.1拆遷方應(yīng)向被拆遷方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項的%9.2.2被拆遷方應(yīng)向拆遷方支付違約金，違約金為應(yīng)交付房屋面積的%9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的合理費用第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿10.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)10.3合同解除或終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項10.3.3雙方應(yīng)將合同解除或終止情況通知相關(guān)方第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)公證機關(guān)公證11.2合同期限11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.2合同有效期為年，自合同生效之日起計算11.3合同續(xù)簽11.3.1本合同期滿前個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同第十二條合同附件12.1附件一：房屋拆遷補償安置協(xié)議12.2附件二：房屋拆遷評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點13.2.1市區(qū)街道小區(qū)13.3簽署人員13.3.1拆遷方代表：13.3.2被拆遷方代表：第十四條其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達14.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過約定的通訊方式送達對方。14.3合同變更14.3.1合同的任何變更，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.4合同爭議解決14.4.1本合同爭議解決方式以第八條為準(zhǔn)。14.5其他約定事項14.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨立主體。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的約定2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提出合理化建議。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的責(zé)任。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入的具體情況確定。6.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價款的%。6.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入合同關(guān)系后，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常溝通和協(xié)商，不得單方面決定合同履行過程中的重大事項。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或協(xié)商，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。第八條第三方的更換8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。8.2更換第三方應(yīng)按照本合同約定的程序進行，并簽訂新的書面協(xié)議。第九條第三方的退出9.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同關(guān)系。9.2第三方退出合同關(guān)系后，應(yīng)將相關(guān)資料和信息移交給甲乙雙方。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入后的合同履行，仍適用本合同的其他條款。11.2本合同未明確約定的，可參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋拆遷補償安置協(xié)議說明：詳細列明拆遷范圍、補償方式、安置方式、付款時間等具體條款。2.附件二：房屋拆遷評估報告說明：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估被拆遷房屋的市場價值。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：被拆遷方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明其房屋所有權(quán)。4.附件四：被拆遷方身份證復(fù)印件說明：被拆遷方提供的身份證復(fù)印件，證明其身份信息。5.附件五：拆遷補償安置協(xié)議簽訂證明說明：證明甲乙雙方已簽訂拆遷補償安置協(xié)議。6.附件六：拆遷補償款支付憑證說明：證明拆遷方已支付拆遷補償款。7.附件七：安置房交付證明說明：證明拆遷方已交付安置房。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議說明：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.附件九：第三方評估報告說明：第三方對拆遷補償或安置房質(zhì)量進行的評估報告。10.附件十：爭議解決協(xié)議說明：約定爭議解決方式、機構(gòu)和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：拆遷方未按約定時間支付補償款。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：按照應(yīng)支付款項的%向被拆遷方支付違約金。示例：拆遷方應(yīng)于2024年6月30日前支付補償款，但至2024年7月10日仍未支付，應(yīng)向被拆遷方支付違約金。2.違約行為：被拆遷方未按約定時間交付房屋。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：按照應(yīng)交付房屋面積的%向拆遷方支付違約金。示例：被拆遷方應(yīng)于2024年6月30日前交付房屋，但至2024年7月10日仍未交付，應(yīng)向拆遷方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估價值明顯低于實際價值，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：一方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：一方泄露了對方的商業(yè)秘密，給對方造成經(jīng)濟損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：一方未履行通知義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未按照約定及時通知對方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：一方未按照約定及時通知對方合同履行情況，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度新建住宅區(qū)房屋拆遷補償安置協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3項目基本情況2.拆遷范圍與對象2.1拆遷范圍界定2.2拆遷對象認定3.拆遷補償方式3.1補償形式3.2補償標(biāo)準(zhǔn)3.3補償金額計算4.安置方式4.1安置地點選擇4.2安置面積確定4.3安置房性質(zhì)5.拆遷補償安置費用5.1補償安置費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.拆遷期限與進度6.1拆遷期限6.2拆遷進度安排7.拆遷現(xiàn)場管理7.1現(xiàn)場管理責(zé)任7.2現(xiàn)場管理制度7.3現(xiàn)場安全保障8.拆遷糾紛處理8.1糾紛處理原則8.2糾紛處理程序8.3糾紛處理機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計算11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除后的處理13.合同附件13.1附件一：拆遷范圍圖13.2附件二：拆遷補償安置方案13.3附件三：安置房戶型圖14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同簽署14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)國家法律法規(guī)，以及地方政府的具體政策規(guī)定訂立。1.2本合同背景為新建住宅區(qū)項目，涉及房屋拆遷補償安置事宜。1.3項目基本情況包括但不限于：項目名稱、項目地點、項目規(guī)模、項目審批手續(xù)等。第二條拆遷范圍與對象2.1拆遷范圍界定：具體指明拆遷區(qū)域的四至范圍，包括東、南、西、北邊界。2.2拆遷對象認定：明確拆遷對象的資格條件，如房屋所有權(quán)、使用權(quán)、租住關(guān)系等。第三條拆遷補償方式3.1補償形式：包括貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、房屋重建等。3.2補償標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國家和地方政府的補償標(biāo)準(zhǔn)，明確貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換的具體金額、面積等。3.3補償金額計算：根據(jù)房屋面積、結(jié)構(gòu)、位置等因素，計算具體的補償金額。第四條安置方式4.1安置地點選擇：根據(jù)拆遷戶意愿和實際情況，確定安置地點。4.2安置面積確定：依據(jù)國家和地方政府的安置面積標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合拆遷戶原房屋面積和補償方式，確定安置面積。4.3安置房性質(zhì)：明確安置房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如經(jīng)濟適用房、限價房等。第五條拆遷補償安置費用5.1補償安置費用總額：根據(jù)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和安置面積，計算補償安置費用總額。5.2費用支付方式：包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，明確支付方式。5.3費用支付時間：約定具體的支付時間，如拆遷完成后一個月內(nèi)支付。第六條拆遷期限與進度6.1拆遷期限：明確拆遷完成的時間節(jié)點，如自合同簽訂之日起一年內(nèi)完成拆遷。6.2拆遷進度安排：按月或季度劃分拆遷進度，明確各階段的任務(wù)和時間。第七條拆遷現(xiàn)場管理7.1現(xiàn)場管理責(zé)任：明確拆遷現(xiàn)場的管理責(zé)任主體，如拆遷單位、施工單位等。7.2現(xiàn)場管理制度：建立現(xiàn)場管理制度，包括安全、環(huán)保、交通等方面的規(guī)定。7.3現(xiàn)場安全保障：確保拆遷現(xiàn)場的安全，包括人員、設(shè)備、物資等的安全管理。第八條拆遷糾紛處理8.1糾紛處理原則：遵循公平、公正、公開的原則，依法處理拆遷糾紛。8.2糾紛處理程序：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等程序，明確各程序的啟動條件和流程。8.3糾紛處理機構(gòu)：設(shè)立專門的糾紛處理機構(gòu)，如拆遷糾紛調(diào)解委員會，負責(zé)處理拆遷過程中的糾紛。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：明確合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等。9.2合同終止條件：規(guī)定合同終止的情形，如拆遷完成、合同履行完畢等。9.3合同解除與終止后的處理：包括退還已支付費用、恢復(fù)原狀、賠償損失等。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：列舉合同中可能出現(xiàn)的違約行為，如未按時支付補償款、未按約定提供安置房等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：明確違約方的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計算：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，計算具體的賠償金額。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決原則：堅持友好協(xié)商為主，依法解決爭議。11.2爭議解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等，明確優(yōu)先選擇的爭議解決方式。11.3爭議解決機構(gòu)：指定或協(xié)商確定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會、法院等。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：參照第九條合同解除條件。12.3合同生效與解除后的處理：明確合同生效后的履行義務(wù)和合同解除后的處理措施。第十三條合同附件13.1附件一：拆遷范圍圖13.2附件二：拆遷補償安置方案13.3附件三：安置房戶型圖第十四條其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同簽署：合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)與效力：合同一式若干份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：2.1.1拆遷補償安置費用的評估；2.1.2拆遷糾紛的調(diào)解；2.1.3拆遷項目的監(jiān)理；2.1.4合同執(zhí)行的監(jiān)督；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)；3.1.2獨立、客觀、公正地提供專業(yè)意見或服務(wù)；3.1.3對合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。3.2第三方權(quán)利：3.2.1獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；3.2.3在職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方提出的要求作出答復(fù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或意見，甲方有權(quán)接受或拒絕；4.1.2第三方對甲方提出的費用，甲方應(yīng)按照合同約定支付。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或意見，乙方有權(quán)接受或拒絕；4.2.2第三方對乙方提出的費用，乙方應(yīng)按照合同約定支付。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)；4.3.2第三方對因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的一定比例；5.1.2第三方責(zé)任限額的具體比例由甲乙雙方在合同中約定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；6.1.3第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。第七條第三方變更與退出7.1第三方變更：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方；7.1.2變更第三方時，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同。7.2第三方退出：7.2.1第三方因自身原因無法履行職責(zé)，可申請退出；7.2.2第三方退出時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議或服務(wù)合同辦理退出手續(xù)。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入費用：8.1.1第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等；8.1.2第三方介入費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定支付。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)；9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方的資質(zhì)要求10.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠滿足合同履行所需的專業(yè)能力；10.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷范圍圖要求：清晰標(biāo)注拆遷區(qū)域的四至邊界，包括東、南、西、北邊界。說明：用于明確拆遷范圍，為后續(xù)拆遷工作提供依據(jù)。2.附件二：拆遷補償安置方案要求：詳細列出補償方式、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、安置房戶型等信息。說明：作為合同附件，用于明確拆遷補償安置的具體內(nèi)容。3.附件三：安置房戶型圖要求：提供安置房的不同戶型圖，標(biāo)注面積、房間布局等信息。說明：用于幫助拆遷戶了解安置房的戶型和面積情況。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、費用等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機構(gòu)的資質(zhì)證書、資格證書等證明文件。說明：用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力。6.附件六：第三方費用支付憑證要求：提供第三方費用支付的相關(guān)憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：用于證明第三方已收到相應(yīng)費用。7.附件七：拆遷糾紛調(diào)解記錄要求：詳細記錄拆遷糾紛調(diào)解的過程、結(jié)果等信息。說明：用于證明糾紛已通過調(diào)解解決。8.附件八：違約行為證明材料要求：提供違約行為的證據(jù)材料，如照片、視頻、書面材料等。說明：用于證明違約行為的真實性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付補償款；1.2第三方未按時完成評估或調(diào)解工作；1.3乙方未按時提供安置房；1.4甲乙雙方未按時完成拆遷工作；1.5第三方泄露甲乙雙方信息；1.6違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；2.2違約責(zé)任認定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實際情況；2.3違約金和賠償損失的計算應(yīng)合理、公正。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在拆遷完成后一個月內(nèi)支付補償款。若乙方未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。全文完。二零二四年度新建住宅區(qū)房屋拆遷補償安置協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2拆遷范圍和補償安置原則1.3拆遷房屋現(xiàn)狀及面積1.4補償方式及金額1.5安置方式及地點1.6拆遷期限及進度1.7拆遷過程中的權(quán)利和義務(wù)1.8拆遷補償款的支付及時間1.9安置房交付及入住手續(xù)1.10爭議解決方式1.11違約責(zé)任及處理1.12合同生效及終止條件1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1雙方基本信息1.1.1甲方（拆遷方）：【甲方全稱】1.1.2乙方（被拆遷方）：【乙方全稱】1.1.3甲方地址：【甲方地址】1.1.4乙方地址：【乙方地址】1.1.5甲方聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】1.1.6乙方聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】1.1.7聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】、【乙方聯(lián)系電話】1.2拆遷范圍和補償安置原則1.2.1拆遷范圍：本次拆遷范圍為【具體拆遷范圍描述】。1.2.2補償安置原則：遵循公平、合理、合法的原則，確保被拆遷人的合法權(quán)益。1.3拆遷房屋現(xiàn)狀及面積1.3.1乙方現(xiàn)有房屋位于【具體地址】，房屋建筑面積為【具體建筑面積】平方米。1.3.2乙方房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，房屋用途為【具體用途】。1.4補償方式及金額1.4.1補償方式：本次拆遷補償采用貨幣補償和房屋安置相結(jié)合的方式。1.4.2貨幣補償金額：根據(jù)【具體補償標(biāo)準(zhǔn)】，乙方應(yīng)得的貨幣補償金額為【具體金額】。1.4.3房屋安置：乙方可選擇等面積安置或按市場價購買安置房。1.5安置方式及地點1.5.1安置方式：乙方可選擇原地安置或異地安置。1.5.2安置地點：原地安置地點為【具體安置地點】，異地安置地點為【具體安置地點】。1.6拆遷期限及進度1.6.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起【具體期限】，乙方應(yīng)完成搬遷。1.6.2.1【具體時間】完成拆遷范圍內(nèi)的房屋評估；1.6.2.2【具體時間】完成拆遷補償款的支付；1.6.2.3【具體時間】完成房屋搬遷；1.6.2.4【具體時間】完成安置房交付。1.7拆遷過程中的權(quán)利和義務(wù)1.7.1甲方權(quán)利：1.7.1.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷；1.7.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的房屋信息進行核實；1.7.1.3甲方有權(quán)對拆遷補償款進行監(jiān)督支付。1.7.2甲方義務(wù)：1.7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成拆遷工作；1.7.2.2甲方應(yīng)保證拆遷補償款的支付；1.7.2.3甲方應(yīng)提供必要的搬遷協(xié)助。1.7.3乙方權(quán)利：1.7.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點完成拆遷工作；1.7.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆遷補償款；1.7.3.3乙方有權(quán)對安置房的質(zhì)量和面積進行驗收。1.7.4乙方義務(wù)：1.7.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成搬遷；1.7.4.2乙方應(yīng)配合甲方進行房屋評估和搬遷工作；1.7.4.3乙方應(yīng)按照合同約定接受安置房。8.1拆遷補償款的支付及時間8.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時間】內(nèi)，將貨幣補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。8.1.2甲方支付貨幣補償款時，應(yīng)附具支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后【具體時間】內(nèi)確認收訖。8.2安置房交付及入住手續(xù)8.2.1甲方應(yīng)在【具體時間】內(nèi)，將安置房交付給乙方。8.2.2乙方在收到安置房后，應(yīng)在【具體時間】內(nèi)完成房屋驗收，并辦理入住手續(xù)。8.2.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：安置房應(yīng)符合國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并達到入住條件。8.3爭議解決方式8.3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。8.4違約責(zé)任及處理8.4.1若甲方未按合同約定支付拆遷補償款，應(yīng)向乙方支付【具體金額】的違約金。8.4.2若乙方未按合同約定完成搬遷，應(yīng)向甲方支付【具體金額】的違約金。8.4.3若甲方未按合同約定交付安置房，應(yīng)向乙方支付【具體金額】的違約金。8.4.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.5合同生效及終止條件8.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.5.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.6合同附件8.6.1.1拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明；8.6.1.2拆遷補償協(xié)議；8.6.1.3安置房相關(guān)資料；8.6.1.4其他雙方認為必要的文件。8.7其他約定事項8.7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。9.5本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.6本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。9.7本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.8本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。9.9本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.10本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。9.11本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.12本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。9.13本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.14本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的概念與范圍10.1.1本合同所稱第三方，是指為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。10.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、拆遷補償款支付監(jiān)督、安置房質(zhì)量監(jiān)理、法律咨詢等。10.2第三方介入的引入方式10.2.1第三方的引入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。10.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。10.3第三方的責(zé)任與權(quán)利10.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，對甲乙雙方負責(zé)。10.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。10.4第三方的責(zé)任限額10.4.1第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。10.5第三方與其他各方的劃分說明10.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。10.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。10.5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。10.6第三方介入后的合同條款調(diào)整10.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議調(diào)整部分合同條款，以適應(yīng)第三方介入的需要。10.6.2調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認，并形成書面文件。10.7第三方介入的終止10.7.1.1合同履行完畢；10.7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議；10.7.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。10.8第三方介入的費用