2025私人房屋修建合同范本

?合同編號(hào)：第一條修建項(xiàng)目與要求1.1乙方根據(jù)甲方的委托，按照本合同約定的項(xiàng)目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成房屋的翻新、擴(kuò)建或重建工作。1.2修建項(xiàng)目包括：（詳細(xì)列出修建項(xiàng)目）。1.3修建要求：（詳細(xì)描述修建的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)格、材料等要求）。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同的總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付合同價(jià)款。2.2付款方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的%作為尾款。2.3甲方支付的預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款，乙方向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。第三條工期與質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成施工。工期自甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算，至工程竣工交付之日止。若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方產(chǎn)生的違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的%。3.2乙方保證施工質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量要求。工程竣工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同的變更與解除4.1除非本合同另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方確需變更或解除合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2乙方如嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的%。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照本合同約定的工期完成施工，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的%。5.2乙方如未按照本合同約定的質(zhì)量要求完成施工，應(yīng)承擔(dān)返工、維修、賠償?shù)蓉?zé)任。5.3甲方如未按照本合同約定的付款方式支付價(jià)款，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：注意事項(xiàng)與解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《中華人民共和國(guó)民法典》等。2.雙方應(yīng)確保所提供的合同信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合同價(jià)款的支付和收取應(yīng)符合國(guó)家稅務(wù)法規(guī)，乙方應(yīng)向甲方提供合法發(fā)票。4.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵循安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。5.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。6.任何一方如欲變更或解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)協(xié)商一致。如協(xié)商不成，應(yīng)按照合同約定和法律途徑解決。7.如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指擁有私有房屋權(quán)利的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)房屋修建的設(shè)計(jì)與施工的法人或其他組織。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成房屋修建工作所應(yīng)支付的金額。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分合同價(jià)款，作為乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)材料、支付工人工資等費(fèi)用的預(yù)先支付。5.進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方的施工進(jìn)度支付的合同價(jià)款。6.尾款：指工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的剩余合同價(jià)款。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.施工質(zhì)量：指工程滿足使用功能、安全、美觀、環(huán)保等要求的程度。9.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取的確保工人生命財(cái)產(chǎn)安全、防止事故發(fā)生的措施。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的法律途徑和方法，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于自然人、法人或其他組織之間的私有房屋修建項(xiàng)目。2.適用于房屋的翻新、擴(kuò)建或重建工程。3.適用于設(shè)計(jì)與施工一體的房屋修建項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.房屋修建項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。2.施工期間的保護(hù)措施，包括對(duì)周邊環(huán)境、鄰里的影響減至最低。3.不可抗力事件的定義及處理辦法，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。4.雙方對(duì)于商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)約定。5.乙方在施工過(guò)程中的保險(xiǎn)責(zé)任，以及保險(xiǎn)理賠程序。6.工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及驗(yàn)收不合格的處理辦法。7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件。2.