2025公司房屋租賃合同常用版

?合同編號：合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：，房屋結構及面積：。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證房屋符合國家有關租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等要求；（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用；（3）在租賃期間，因房屋及附屬設施的正常使用造成的損耗，由甲方負責維修；（4）本合同簽訂后，辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。4.2乙方權利義務：（1）按合同約定支付租金；（2）合理使用房屋及附屬設施，不得損害房屋結構，如有損壞，乙方應承擔修復費用；（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動；（4）租賃期滿后，按時遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間、質(zhì)量要求交付房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__%。5.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.房屋交付：確保甲方在合同約定的時間內(nèi)將房屋及附屬設施交付給乙方使用，如甲方延遲交付，乙方有權要求甲方支付違約金。解決辦法：乙方應在合同約定的交付時間后，與甲方溝通協(xié)商，要求甲方盡快交付房屋。如甲方仍不履行交付義務，乙方有權根據(jù)法律規(guī)定，要求甲方支付違約金。2.租金支付：乙方應按照合同約定的時間、金額支付租金，如乙方延遲支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。解決辦法：乙方應在每月約定的租金支付時間內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期未付，甲方有權要求乙方支付滯納金。雙方也可協(xié)商延長租金支付時間或調(diào)整租金金額。3.房屋使用：乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得損害房屋結構，如有損壞，乙方應承擔修復費用。解決辦法：乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，應及時通知甲方，并承擔修復費用。如乙方未合理使用導致房屋損害，甲方有權要求乙方承擔修復費用。4.租賃期滿：租賃期滿后，乙方應按時遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。解決辦法：租賃期滿前，乙方應與甲方溝通協(xié)商，辦理續(xù)租或遷離手續(xù)。如乙方未按時遷離，甲方有權要求乙方承擔逾期遷離所產(chǎn)生的費用。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應支付給出租方的違約金。6.違約金：指合同一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。7.租賃登記備案：指將租賃合同及房屋租賃信息登記備案，以保障雙方權益。8.附屬設施：指與房屋租賃相關的設施，如家具、家電等。9.權利義務：指合同各方在合同履行過程中所享有的權利和應承擔的義務。10.違約責任：指合同一方違反合同約定時，應承擔的違約法律后果。應用場合：1.公司或個人出租自有房屋給其他公司或個人使用。2.房地產(chǎn)中介機構作為出租方或承租方參與房屋租賃交易。3.企業(yè)因業(yè)務需要，租賃辦公場所、生產(chǎn)場地等。4.租賃雙方為國內(nèi)企業(yè)或個人，且租賃房屋位于中國大陸地區(qū)。補充條款：1.房屋維修責任：明確房屋及附屬設施的正常維護和維修責任歸屬。2.寵物條款：規(guī)定乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，及寵物管理的相關規(guī)定。3.保險責任：明確租賃雙方是否需要購買相關保險，及保險理賠流程。4.變更條款：如租賃期間，房屋所有權轉移、地址變更等特殊情況，本合同的相應條款應進行變更。5.提前解約條款：規(guī)定在合同履行過程中，租賃雙方提前解除合同的條件、違約責任及賠償方式。6.租賃押金：明確租賃押金的金額、退還條件及退還時間。附件列表：1.房屋所有權證或其他房屋權屬證明文件。2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本或個人身