二零二五年度餐飲店面租賃合同及特色食材采購及加工協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度餐飲店面租賃合同及特色食材采購及加工協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息2.店面租賃2.1店面位置2.2店面面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6租賃保證金2.7租賃用途2.8店面使用規(guī)范3.餐飲服務(wù)3.1餐飲服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時(shí)間安排3.4食品安全與衛(wèi)生4.特色食材采購4.1采購食材種類4.2供應(yīng)商選擇與資質(zhì)4.3采購價(jià)格及支付方式4.4采購數(shù)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5采購合同期限5.食材加工5.1加工項(xiàng)目5.2加工標(biāo)準(zhǔn)5.3加工費(fèi)用及支付方式5.4加工設(shè)備與場地6.質(zhì)量保證6.1食材質(zhì)量保證6.2加工質(zhì)量保證6.3服務(wù)質(zhì)量保證7.違約責(zé)任7.1租賃違約責(zé)任7.2采購違約責(zé)任7.3加工違約責(zé)任7.4服務(wù)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽條件10.2合同續(xù)簽程序10.3合同續(xù)簽期限11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效區(qū)域12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同變更與補(bǔ)充13.4合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度餐飲店面租賃合同及特色食材采購及加工協(xié)議”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為“2024RD001”。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同雙方信息：2.店面租賃2.1店面位置：[具體地址]，位于[城市名稱]。2.2店面面積：[具體面積]平方米。2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。2.4租金及支付方式：每月租金為人民幣[租金金額]元，租金每季度支付一次，于每季度首月10日前支付。2.5租金調(diào)整機(jī)制：租金每兩年根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過10%。2.6租賃保證金：租賃保證金為人民幣[保證金金額]元，承租方應(yīng)在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.7租賃用途：租賃用途為餐飲服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。2.8店面使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證店面使用安全、衛(wèi)生、合法。3.餐飲服務(wù)3.1餐飲服務(wù)內(nèi)容：提供中式正餐、快餐、飲品等餐飲服務(wù)。3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家餐飲服務(wù)行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保食品安全、衛(wèi)生、優(yōu)質(zhì)。3.3服務(wù)時(shí)間安排：每日早餐7:00至10:00，午餐11:00至14:00，晚餐17:00至21:00。3.4食品安全與衛(wèi)生：承租方需取得食品經(jīng)營許可證，并確保食材新鮮、衛(wèi)生，操作規(guī)范。4.特色食材采購4.1采購食材種類：包括肉類、海鮮、蔬菜、水果等特色食材。4.2供應(yīng)商選擇與資質(zhì)：供應(yīng)商需具備合法經(jīng)營資質(zhì)，提供合格證明文件。4.3采購價(jià)格及支付方式：采購價(jià)格按市場行情和供應(yīng)商報(bào)價(jià)確定，支付方式為貨到付款。4.4采購數(shù)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：采購數(shù)量根據(jù)經(jīng)營需求確定，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.5采購合同期限：采購合同期限為一年，期滿后可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽。5.食材加工5.1加工項(xiàng)目：包括肉類切片、海鮮處理、蔬菜清洗等。5.2加工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保加工過程衛(wèi)生、安全。5.3加工費(fèi)用及支付方式：加工費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，支付方式為月結(jié)。5.4加工設(shè)備與場地：加工設(shè)備由加工方提供，場地由承租方提供。6.質(zhì)量保證6.1食材質(zhì)量保證：供應(yīng)商提供的產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，確保食材質(zhì)量。6.2加工質(zhì)量保證：加工方嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保加工產(chǎn)品質(zhì)量。6.3服務(wù)質(zhì)量保證：承租方提供優(yōu)質(zhì)餐飲服務(wù)，確保顧客滿意度。7.違約責(zé)任7.1租賃違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日按日租金的1%支付違約金；出租方未按時(shí)交付店面，每逾期一日按日租金的1%支付違約金。7.2采購違約責(zé)任：供應(yīng)商提供不合格食材，由供應(yīng)商承擔(dān)全部責(zé)任；承租方未按時(shí)支付采購款項(xiàng)，每逾期一日按采購款項(xiàng)的1%支付違約金。7.3加工違約責(zé)任：加工方未按時(shí)完成加工任務(wù)，每逾期一日按加工費(fèi)用1%支付違約金；加工質(zhì)量不合格，由加工方承擔(dān)全部責(zé)任。7.4服務(wù)違約責(zé)任：承租方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，每出現(xiàn)一次，由承租方向顧客賠償人民幣[賠償金額]元。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡最大努力協(xié)商解決爭議。8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。9.合同解除9.1.1另一方嚴(yán)重違反合同約定；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方，并說明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。10.合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽條件：租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向，若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在租賃期限屆滿前30日簽訂續(xù)簽協(xié)議。10.2合同續(xù)簽程序：續(xù)簽協(xié)議的簽訂程序與本合同簽訂程序相同。10.3合同續(xù)簽期限：續(xù)簽期限為一年，續(xù)簽次數(shù)不限。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期為2024年1月1日。11.3合同生效區(qū)域：本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)。12.合同附件12.1合同附件清單：租賃店面產(chǎn)權(quán)證明文件出租方身份證明文件承租方身份證明文件食品經(jīng)營許可證餐飲服務(wù)許可證特色食材采購合同食材加工協(xié)議12.2合同附件內(nèi)容：上述附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[具體方式]發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。13.3合同變更與補(bǔ)充：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。13.4合同解釋：本合同的內(nèi)容、解釋和執(zhí)行均以中文為準(zhǔn)。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。14.3簽署人員：出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的任何第三方個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、調(diào)解服務(wù)、仲裁服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同相關(guān)義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障各方合法權(quán)益。4.甲乙方與第三方關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，具體由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方在履行本合同相關(guān)義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議是指甲乙雙方與第三方就第三方介入本合同履行事項(xiàng)所簽訂的協(xié)議。5.2.1第三方介入事項(xiàng)和范圍；5.2.2第三方責(zé)任限額；5.2.3第三方工作流程和時(shí)間安排；5.2.4第三方費(fèi)用及支付方式；5.2.5第三方保密條款；5.2.6第三方責(zé)任免除條款；5.2.7爭議解決方式；5.2.8其他約定事項(xiàng)。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1第三方介入事項(xiàng)：明確第三方介入的具體事項(xiàng)，如監(jiān)理、咨詢、評估等。6.1.2第三方資質(zhì)要求：要求第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保其能夠有效履行職責(zé)。6.1.3第三方工作標(biāo)準(zhǔn)和要求：明確第三方工作的標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保其工作質(zhì)量。6.1.4第三方費(fèi)用及支付：約定第三方費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間，確保費(fèi)用合理、透明。6.1.5第三方責(zé)任：明確第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。6.1.6第三方保密：要求第三方對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。6.1.7第三方變更與終止：約定第三方在合同履行過程中的變更和終止條件及程序。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在履行本合同相關(guān)義務(wù)時(shí)，應(yīng)明確劃分其與其他各方的責(zé)任和權(quán)利，包括：7.1.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：明確第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任。7.1.2第三方與其他第三方的關(guān)系：明確第三方與其他第三方之間的合作關(guān)系，避免責(zé)任混淆。7.1.3第三方與政府監(jiān)管部門的關(guān)系：明確第三方在履行職責(zé)過程中，與政府監(jiān)管部門的溝通和配合。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)在本合同基礎(chǔ)上進(jìn)行相應(yīng)的修改，以適應(yīng)第三方介入的需要。8.2.1第三方介入?yún)f(xié)議；8.2.2第三方介入后的合同條款；8.2.3第三方介入后的合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃店面產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃店面的房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件，證明出租方對租賃店面的所有權(quán)。2.出租方身份證明文件要求：提供出租方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，證明出租方的合法身份。3.承租方身份證明文件要求：提供承租方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，證明承租方的合法身份。4.食品經(jīng)營許可證要求：提供承租方的食品經(jīng)營許可證，證明其具備合法經(jīng)營餐飲服務(wù)的資格。5.餐飲服務(wù)許可證要求：提供承租方的餐飲服務(wù)許可證，證明其具備合法提供餐飲服務(wù)的資格。6.特色食材采購合同要求：提供甲乙雙方與供應(yīng)商簽訂的特色食材采購合同，明確采購品種、數(shù)量、價(jià)格、交付時(shí)間等。7.食材加工協(xié)議要求：提供甲乙雙方與加工方簽訂的食材加工協(xié)議，明確加工項(xiàng)目、加工標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、交付時(shí)間等。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入事項(xiàng)、責(zé)任限額、工作流程等。9.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)簽訂的協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。10.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決事項(xiàng)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付每日租金的1%作為違約金，直至支付完畢。2.食材采購違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：供應(yīng)商提供的食材不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括更換合格食材、賠償因此造成的損失。3.食材加工違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：加工方未按時(shí)完成加工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：加工方應(yīng)向甲乙雙方支付每日加工費(fèi)用1%的違約金，直至完成加工任務(wù)。4.服務(wù)質(zhì)量違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：承租方提供的餐飲服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向顧客賠償人民幣[賠償金額]元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他責(zé)任。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行第三方介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付每日第三方介入費(fèi)用1%的違約金，直至履行完畢。示例說明：若承租方未按時(shí)支付租金，則每日應(yīng)向出租方支付人民幣[租金金額]元的1%作為違約金。若供應(yīng)商提供的肉類食材不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，則供應(yīng)商應(yīng)更換合格食材，并賠償因此造成的損失，如顧客投訴、經(jīng)濟(jì)損失等。全文完。二零二四年度餐飲店面租賃合同及特色食材采購及加工協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限1.5合同租賃用途2.租賃店面信息2.1店面地址2.2店面面積2.3店面設(shè)施及設(shè)備3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整方式4.2違約責(zé)任5.店面維護(hù)與修繕5.1店面維護(hù)責(zé)任5.2店面修繕責(zé)任6.特色食材采購協(xié)議6.1采購食材種類6.2采購食材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3采購價(jià)格及支付方式6.4采購數(shù)量及交付時(shí)間7.加工協(xié)議7.1加工食材種類7.2加工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3加工價(jià)格及支付方式7.4加工數(shù)量及交付時(shí)間8.保密條款9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款10.違約責(zé)任10.1租賃合同違約責(zé)任10.2采購加工協(xié)議違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：甲，全稱甲餐飲管理有限公司，地址：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：乙，聯(lián)系電話：1385678。1.1.2承租方：丙，全稱丙餐飲店，地址：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：丁，聯(lián)系電話：1395678。1.2合同簽訂日期：2024年1月1日。1.3合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。1.4合同租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。1.5合同租賃用途：承租方用于經(jīng)營餐飲服務(wù)，包括但不限于中式快餐、飲品等。2.租賃店面信息2.1店面地址：市區(qū)路號(hào)。2.2店面面積：100平方米。2.3店面設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于廚房設(shè)備、餐桌椅、空調(diào)、冰箱、微波爐等。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。3.2租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月的租金，逾期未支付租金的，承租方應(yīng)按每日千分之五支付滯納金。3.3租金支付時(shí)間：每月1日至10日。4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整方式：在租賃期限內(nèi)，如市場租金上漲，甲有權(quán)按市場租金上漲幅度調(diào)整租金，但漲幅不得超過市場租金上漲幅度的50%。4.2違約責(zé)任：4.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.2.2甲未按時(shí)提供符合約定的店面，每逾期一日，應(yīng)向丙支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.店面維護(hù)與修繕5.1店面維護(hù)責(zé)任：5.1.1承租方應(yīng)保持店面整潔，負(fù)責(zé)店面的日常清潔和維護(hù)。5.1.2承租方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前通知甲，并經(jīng)甲同意。5.2店面修繕責(zé)任：5.2.1店面日常小修小補(bǔ)由承租方負(fù)責(zé)。5.2.2店面大修及不可抗力導(dǎo)致的損壞，由甲負(fù)責(zé)修復(fù)。6.特色食材采購協(xié)議6.1采購食材種類：豬肉、雞肉、蔬菜、海鮮等。6.2采購食材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，新鮮、無污染。6.3采購價(jià)格及支付方式：雙方協(xié)商確定，貨到付款。6.4采購數(shù)量及交付時(shí)間：根據(jù)實(shí)際需求確定，每日或每周交付。7.加工協(xié)議7.1加工食材種類：雞肉、豬肉、蔬菜等。7.2加工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，口感鮮美。7.3加工價(jià)格及支付方式：雙方協(xié)商確定，按加工量結(jié)算。7.4加工數(shù)量及交付時(shí)間：根據(jù)實(shí)際需求確定，每日或每周交付。8.保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2本保密條款自合同生效之日起生效，至合同解除或終止時(shí)終止。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款9.1雙方應(yīng)尊重對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。9.2合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等內(nèi)容，雙方應(yīng)采取必要措施予以保密。10.違約責(zé)任10.1租賃合同違約責(zé)任：10.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.1.2甲未按時(shí)提供符合約定的店面，每逾期一日，應(yīng)向丙支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.2采購加工協(xié)議違約責(zé)任：10.2.1丙未按時(shí)支付采購或加工款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲支付相當(dāng)于欠款金額千分之五的違約金。10.2.2甲未按時(shí)提供符合約定的食材或加工服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向丙支付相當(dāng)于欠款金額千分之五的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行。12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件：在合同到期前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。13.2續(xù)簽程序：雙方應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜，并簽訂續(xù)簽合同。14.其他約定14.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃店面平面圖、設(shè)施清單、采購清單等。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲、丙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)督、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其合作協(xié)議中約定的范圍和責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額根據(jù)其合作協(xié)議確定，但不得低于人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。16.3超出責(zé)任限額：若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對甲、乙雙方履行本合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其監(jiān)督和檢查職責(zé)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)的合法性。18.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。19.2第三方與甲、乙雙方的關(guān)系不構(gòu)成合伙、聯(lián)營或雇傭關(guān)系。19.3第三方對甲、乙雙方的債務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)。20.2第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方報(bào)告合同履行情況。20.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交第三方或合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：根據(jù)合作協(xié)議的約定或甲、乙雙方的書面同意。21.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行各自的義務(wù)。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲、乙雙方應(yīng)書面同意變更，并簽訂變更協(xié)議。22.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入引起的爭議，由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。23.3第三方介入引起的爭議，不影響甲、乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同附件一：店面平面圖要求：清晰展示店面布局、面積、門窗位置等詳細(xì)信息。2.店面租賃合同附件二：設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出店面內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。3.店面租賃合同附件三：特色食材采購清單要求：列出采購食材的種類、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)商等信息。4.店面租賃合同附件四：加工協(xié)議附件要求：詳細(xì)列出加工食材的種類、加工方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。5.店面租賃合同附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的方式、范圍、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等信息。6.店面租賃合同附件六：保密協(xié)議要求：明確甲、乙雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密的保密義務(wù)。7.店面租賃合同附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議要求：明確甲、乙雙方對各自知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)和尊重。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例說明：若租金為每月人民幣叁萬元整，逾期一日，則應(yīng)支付人民幣3,000元的違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供符合約定的店面。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例說明：若租金為每月人民幣叁萬元整，逾期一日，則應(yīng)支付人民幣3,000元的違約金。3.違約行為：第三方未按時(shí)提供符合約定的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，若協(xié)議未約定，則參照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。示例說明：若第三方根據(jù)合作協(xié)議應(yīng)提供每日的監(jiān)督服務(wù)，但連續(xù)3日未履行，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：一方泄露對方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若一方泄露對方的商業(yè)秘密導(dǎo)致對方損失人民幣壹拾萬元整，則泄露方應(yīng)賠償對方人民幣10萬元。5.違約行為：一方未經(jīng)對方同意擅自改變店面結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若一方未經(jīng)對方同意擅自改變店面結(jié)構(gòu)導(dǎo)致對方損失人民幣伍萬元整，則擅自改變方應(yīng)賠償對方人民幣5萬元。全文完。二零二四年度餐飲店面租賃合同及特色食材采購及加工協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃店面基本信息2.1店面地址2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整條件4.2違約責(zé)任5.店面裝修及維護(hù)5.1裝修要求5.2裝修費(fèi)用5.3維護(hù)責(zé)任6.店面使用及限制6.1店面用途6.2店面使用限制7.特色食材采購及加工7.1采購食材品種7.2加工方式7.3食材質(zhì)量要求8.采購價(jià)格及支付方式8.1采購價(jià)格8.2支付方式8.3支付時(shí)間9.食材采購及加工違約責(zé)任9.1違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1解除合同條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.租賃店面基本信息2.1店面地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/門牌號(hào)]2.2店面面積[租賃面積：平方米]2.3店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施[具體結(jié)構(gòu)：如一層、二層等][設(shè)施清單：如空調(diào)、水電、衛(wèi)生間等]2.4租賃期限[起始日期：年/月/日][終止日期：年/月/日]3.租金及支付方式3.1租金金額[月租金：人民幣元整]3.2租金支付方式[支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等]3.3租金支付時(shí)間[每月支付日：日]4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整條件[調(diào)整條件：如市場租金波動(dòng)、合同期限等]4.2違約責(zé)任[甲方違約責(zé)任：如未按時(shí)支付租金等][乙方違約責(zé)任：如擅自改變店面用途等]5.店面裝修及維護(hù)5.1裝修要求[裝修標(biāo)準(zhǔn)：如風(fēng)格、材料等]5.2裝修費(fèi)用[裝修費(fèi)用承擔(dān)：甲方/乙方]5.3維護(hù)責(zé)任[維護(hù)責(zé)任：如日常維修、保養(yǎng)等]6.店面使用及限制6.1店面用途[使用用途：如餐飲服務(wù)、特色食材加工等]6.2店面使用限制[使用限制：如禁止噪音、違規(guī)經(jīng)營等]7.特色食材采購及加工7.1采購食材品種[采購品種：如蔬菜、肉類、海鮮等]7.2加工方式[加工方式：如初加工、深加工等]7.3食材質(zhì)量要求[質(zhì)量要求：如新鮮、無污染等]8.采購價(jià)格及支付方式8.1采購價(jià)格[基礎(chǔ)價(jià)格：人民幣元/公斤][價(jià)格調(diào)整：根據(jù)市場行情及供應(yīng)情況調(diào)整]8.2支付方式[支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等]8.3支付時(shí)間[支付周期：每月/每周等]9.食材采購及加工違約責(zé)任9.1違約責(zé)任[甲方違約責(zé)任：如未按時(shí)支付采購款項(xiàng)等][乙方違約責(zé)任：如提供不符合約定的食材等]10.合同解除及終止10.1解除合同條件[解除條件：如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]10.2合同終止條件[終止條件：如合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]11.爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決方式：協(xié)商/調(diào)解/仲裁/訴訟等]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)：如當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)/人民法院等]12.通知與送達(dá)12.1通知方式[通知方式：書面/口頭等]12.2送達(dá)地址[送達(dá)地址：[甲方/乙方]的注冊地址或約定的其他地址]13.合同生效及修改13.1合同生效條件[生效條件：雙方簽字蓋章后生效]13.2合同修改程序[修改程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議]14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一[具體內(nèi)容：如保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等]14.2其他約定事項(xiàng)二[具體內(nèi)容：如合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等]14.3其他約定事項(xiàng)三[具體內(nèi)容：如合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同執(zhí)行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因其自身過錯(cuò)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方在合同履行過程中，若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式在合同附件中明確。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方對甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，不得超越其職責(zé)范圍。15.4.3第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身過錯(cuò)造成合同雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的[具體比例]。16.1.2若第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，其賠償責(zé)任按照不可抗力條款執(zhí)行。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場行情、行業(yè)規(guī)定或雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。16.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后的[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。17.2