二零二五年度物業(yè)公司同裝修公司就某辦公樓裝修項(xiàng)目的合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)公司同裝修公司就某辦公樓裝修項(xiàng)目的合作協(xié)議本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.5項(xiàng)目預(yù)算1.6項(xiàng)目周期2.合作雙方2.1物業(yè)公司名稱2.2裝修公司名稱2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.裝修公司資質(zhì)3.1裝修公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.2裝修公司資質(zhì)證書(shū)3.3裝修公司業(yè)績(jī)證明4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)風(fēng)格4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.4設(shè)計(jì)稿提交時(shí)間4.5設(shè)計(jì)稿修改次數(shù)及費(fèi)用5.工程施工5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工進(jìn)度安排5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.4施工過(guò)程中變更及調(diào)整5.5施工質(zhì)量保證5.6施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.材料采購(gòu)6.1材料品牌及規(guī)格要求6.2材料采購(gòu)方式6.3材料采購(gòu)費(fèi)用及支付方式6.4材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.費(fèi)用結(jié)算7.1工程費(fèi)用結(jié)算方式7.2設(shè)計(jì)費(fèi)用結(jié)算方式7.3材料費(fèi)用結(jié)算方式7.4付款時(shí)間及比例7.5逾期付款違約責(zé)任8.保證金8.1保證金金額及支付方式8.2保證金退還條件及程序8.3保證金違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金計(jì)算及支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2材料清單13.3施工方案13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度某辦公樓裝修項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.3項(xiàng)目規(guī)模：總面積為5000平方米，包括大堂、辦公室、會(huì)議室、休息室等1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝等1.5項(xiàng)目預(yù)算：人民幣200萬(wàn)元整1.6項(xiàng)目周期：自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)施工工期為6個(gè)月2.合作雙方2.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限公司2.2裝修公司名稱：裝修工程有限公司2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：物業(yè)公司聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678裝修公司聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56783.裝修公司資質(zhì)3.1裝修公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照：市工商局核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.2裝修公司資質(zhì)證書(shū)：建設(shè)廳頒發(fā)的裝修工程二級(jí)資質(zhì)證書(shū)3.3裝修公司業(yè)績(jī)證明：提供近三年內(nèi)完成的類似項(xiàng)目案例及業(yè)主評(píng)價(jià)4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求：根據(jù)物業(yè)公司的需求，提供符合現(xiàn)代辦公環(huán)境的設(shè)計(jì)方案4.2設(shè)計(jì)風(fēng)格：簡(jiǎn)約現(xiàn)代風(fēng)格4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式：設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣5萬(wàn)元，于合同簽訂后支付50%，設(shè)計(jì)方案通過(guò)后支付剩余50%4.4設(shè)計(jì)稿提交時(shí)間：合同簽訂后30天內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)方案4.5設(shè)計(jì)稿修改次數(shù)及費(fèi)用：初步設(shè)計(jì)方案通過(guò)后，如需修改，每次修改費(fèi)用為人民幣1萬(wàn)元，最多修改次數(shù)為2次5.工程施工5.1施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量5.2施工進(jìn)度安排：施工進(jìn)度計(jì)劃表詳見(jiàn)附件一5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：施工期間，裝修公司負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全和環(huán)境整潔5.4施工過(guò)程中變更及調(diào)整：如因設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素導(dǎo)致施工方案調(diào)整，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行5.5施工質(zhì)量保證：裝修公司承諾，施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供一年的質(zhì)保期6.材料采購(gòu)6.1材料品牌及規(guī)格要求：詳見(jiàn)附件二，材料品牌及規(guī)格要求需符合設(shè)計(jì)圖紙要求6.2材料采購(gòu)方式：由裝修公司負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量6.3材料采購(gòu)費(fèi)用及支付方式：材料費(fèi)用包含在工程總費(fèi)用中，按工程進(jìn)度分階段支付6.4材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三，裝修公司負(fù)責(zé)材料驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量符合要求8.費(fèi)用結(jié)算8.1工程費(fèi)用結(jié)算方式：按工程進(jìn)度分階段結(jié)算，每完成一個(gè)階段的工程量，裝修公司提交結(jié)算申請(qǐng)，物業(yè)公司審核后支付對(duì)應(yīng)階段款項(xiàng)8.2設(shè)計(jì)費(fèi)用結(jié)算方式：設(shè)計(jì)費(fèi)用按前述約定分階段支付8.3材料費(fèi)用結(jié)算方式：材料費(fèi)用包含在工程總費(fèi)用中，與工程費(fèi)用一同結(jié)算8.4付款時(shí)間及比例：工程進(jìn)度款支付比例分別為：開(kāi)工前支付10%，中期支付50%，竣工驗(yàn)收合格后支付30%，余款5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付8.5逾期付款違約責(zé)任：若物業(yè)公司逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向裝修公司支付未付款項(xiàng)的千分之五的違約金9.保證金9.1保證金金額及支付方式：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，物業(yè)公司向裝修公司支付人民幣10萬(wàn)元作為保證金9.2保證金退還條件及程序：工程竣工驗(yàn)收合格，且裝修公司完成所有義務(wù)后，物業(yè)公司應(yīng)在驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)退還保證金9.3保證金違約責(zé)任：若裝修公司未能按合同約定完成工程，物業(yè)公司有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)10.3保密違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均視為違約11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約金計(jì)算及支付：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，支付方式同工程進(jìn)度款支付方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：合同約定的工期完成，且雙方義務(wù)履行完畢13.3合同解除條件：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為了確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，允許第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。2.第三方介入的申請(qǐng)及審批2.1甲乙雙方如需引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體理由、目的和職責(zé)。2.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.第三方的職責(zé)及權(quán)利a)獲取合同相關(guān)資料和信息；b)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；c)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行檢查和評(píng)估；d)提出合理化建議。a)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；b)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；d)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作情況。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決，不得影響合同其他條款的執(zhí)行。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額如下：a)設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的10%；b)施工方：工程總合同價(jià)的5%；c)監(jiān)理方：監(jiān)理費(fèi)用總額的5%；d)中介方：中介服務(wù)費(fèi)用的50%。5.2如第三方責(zé)任超出上述限額，由第三方自行承擔(dān)超出部分的責(zé)任。6.第三方的更換及退出6.1如第三方在合同履行過(guò)程中無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。6.2第三方退出合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成交接工作。7.第三方的報(bào)酬及支付7.1第三方的報(bào)酬按合同約定支付，支付方式同工程進(jìn)度款支付方式。7.2第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的合理費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)予以承擔(dān)。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出各階段施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃表是監(jiān)督施工進(jìn)度的重要依據(jù)。2.附件二：材料清單要求：列出所有材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。說(shuō)明：材料清單是確保材料采購(gòu)符合設(shè)計(jì)要求的重要文件。3.附件三：材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各類材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收流程。說(shuō)明：材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保材料質(zhì)量的重要依據(jù)。4.附件四：設(shè)計(jì)圖紙要求：包含所有設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致變更的合同條款。說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同條款的補(bǔ)充和完善。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是確認(rèn)第三方合法資質(zhì)的重要依據(jù)。7.附件七：第三方保密協(xié)議要求：明確第三方在保密期間的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：第三方保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲乙雙方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款；b)裝修公司未按設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；c)物業(yè)公司未按時(shí)提供施工所需材料；d)第三方未按合同約定履行職責(zé)；e)任何一方違反保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約金按實(shí)際損失計(jì)算，支付方式同工程進(jìn)度款支付方式。c)如因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)若裝修公司未按設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延期，違約方應(yīng)支付每日工程總價(jià)的千分之五作為違約金。b)若物業(yè)公司未按時(shí)提供施工所需材料，導(dǎo)致工程延誤，違約方應(yīng)賠償裝修公司因此造成的損失。c)若第三方未按合同約定履行職責(zé)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。二零二四年度物業(yè)公司同裝修公司就某辦公樓裝修項(xiàng)目的合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算3.合作內(nèi)容3.1裝修公司職責(zé)3.1.1設(shè)計(jì)服務(wù)3.1.2施工服務(wù)3.1.3質(zhì)量保證3.2物業(yè)公司職責(zé)3.2.1項(xiàng)目協(xié)調(diào)3.2.2材料供應(yīng)3.2.3施工監(jiān)管4.設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格4.2設(shè)計(jì)圖紙要求4.3設(shè)計(jì)變更流程5.施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工進(jìn)度安排5.3施工安全措施6.材料與設(shè)備6.1材料品牌及規(guī)格6.2設(shè)備清單及型號(hào)6.3材料采購(gòu)流程7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證期7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程8.付款方式與進(jìn)度8.1付款方式8.2付款進(jìn)度8.3付款條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2解除合同流程12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3材料清單14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司裝修公司名稱：裝修公司1.2雙方地址及聯(lián)系方式物業(yè)公司地址：市區(qū)路號(hào)裝修公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表物業(yè)公司法定代表人：裝修公司法定代表人：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：辦公樓裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總面積為平方米2.4項(xiàng)目預(yù)算：人民幣萬(wàn)元3.合作內(nèi)容3.1裝修公司職責(zé)3.1.1設(shè)計(jì)服務(wù)a.裝修公司應(yīng)根據(jù)物業(yè)公司提供的需求，完成辦公樓的設(shè)計(jì)方案。b.設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、效果圖等。c.設(shè)計(jì)方案提交前，需經(jīng)物業(yè)公司審核同意。3.1.2施工服務(wù)a.裝修公司負(fù)責(zé)完成辦公樓裝修工程的施工工作。b.施工過(guò)程中，裝修公司應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。c.裝修公司應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全，按照約定的時(shí)間完成工程。3.1.3質(zhì)量保證a.裝修公司應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。c.質(zhì)量保證期內(nèi)，如因裝修公司原因?qū)е碌膯?wèn)題，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格4.2設(shè)計(jì)圖紙要求a.設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)、完整，包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、效果圖等。b.設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.3設(shè)計(jì)變更流程a.設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由裝修公司提交變更方案。b.物業(yè)公司應(yīng)在收到變更方案后五個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。c.設(shè)計(jì)變更經(jīng)雙方同意后，由裝修公司按照變更方案進(jìn)行修改。5.施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)a.裝修工程應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。b.裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工進(jìn)度安排a.裝修工程總工期為個(gè)月。b.裝修公司應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。c.如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，裝修公司應(yīng)提前通知物業(yè)公司，并說(shuō)明原因。5.3施工安全措施a.裝修公司應(yīng)制定施工安全措施，確保施工過(guò)程中的安全。b.裝修公司應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。6.材料與設(shè)備6.1材料品牌及規(guī)格a.裝修材料品牌及規(guī)格應(yīng)經(jīng)物業(yè)公司確認(rèn)。b.裝修材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2設(shè)備清單及型號(hào)a.裝修所需設(shè)備清單及型號(hào)應(yīng)經(jīng)物業(yè)公司確認(rèn)。b.設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料采購(gòu)流程a.裝修材料由裝修公司負(fù)責(zé)采購(gòu)。b.裝修材料采購(gòu)前，裝修公司應(yīng)向物業(yè)公司提交采購(gòu)計(jì)劃，并經(jīng)物業(yè)公司確認(rèn)。c.裝修材料采購(gòu)后，裝修公司應(yīng)及時(shí)將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)。1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.1.2裝修公司名稱：裝修公司1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.2.1物業(yè)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3裝修公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1物業(yè)公司法定代表人：1.3.2裝修公司法定代表人：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度物業(yè)公司同裝修公司就某辦公樓裝修項(xiàng)目的合作協(xié)議2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總面積為平方米2.4項(xiàng)目預(yù)算：人民幣萬(wàn)元3.合作內(nèi)容3.1裝修公司職責(zé)3.1.1設(shè)計(jì)服務(wù)3.1.1.1負(fù)責(zé)辦公樓裝修的設(shè)計(jì)方案編制。3.1.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、效果圖等。3.1.1.3設(shè)計(jì)方案提交前，需經(jīng)物業(yè)公司審核同意。3.1.2施工服務(wù)3.1.2.1負(fù)責(zé)辦公樓裝修的施工工作。3.1.2.2施工過(guò)程中，裝修公司應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.1.2.3確保施工質(zhì)量和安全，按照約定的時(shí)間完成工程。3.1.3質(zhì)量保證3.1.3.1質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。3.1.3.2如因裝修公司原因?qū)е碌膯?wèn)題，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格4.2設(shè)計(jì)圖紙要求4.2.1設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)、完整，包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、效果圖等。4.2.2設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.3設(shè)計(jì)變更流程4.3.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由裝修公司提交變更方案。4.3.2物業(yè)公司應(yīng)在收到變更方案后五個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。4.3.3設(shè)計(jì)變更經(jīng)雙方同意后，由裝修公司按照變更方案進(jìn)行修改。5.施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.1.1裝修工程應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.1.2裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工進(jìn)度安排5.2.1裝修工程總工期為個(gè)月。5.2.2裝修公司應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。5.2.3如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，裝修公司應(yīng)提前通知物業(yè)公司，并說(shuō)明原因。5.3施工安全措施5.3.1裝修公司應(yīng)制定施工安全措施，確保施工過(guò)程中的安全。5.3.2裝修公司應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。6.材料與設(shè)備6.1材料品牌及規(guī)格6.1.1裝修材料品牌及規(guī)格應(yīng)經(jīng)物業(yè)公司確認(rèn)。6.1.2裝修材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2設(shè)備清單及型號(hào)6.2.1裝修所需設(shè)備清單及型號(hào)應(yīng)經(jīng)物業(yè)公司確認(rèn)。6.2.2設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料采購(gòu)流程6.3.1裝修材料由裝修公司負(fù)責(zé)采購(gòu)。6.3.2裝修材料采購(gòu)前，裝修公司應(yīng)向物業(yè)公司提交采購(gòu)計(jì)劃，并經(jīng)物業(yè)公司確認(rèn)。6.3.3裝修材料采購(gòu)后，裝修公司應(yīng)及時(shí)將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)。7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證期7.1.1質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。7.1.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因裝修公司原因?qū)е碌膯?wèn)題，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2裝修工程驗(yàn)收應(yīng)由物業(yè)公司負(fù)責(zé)組織，裝修公司應(yīng)予以配合。7.3驗(yàn)收流程7.3.1裝修工程竣工驗(yàn)收前，裝修公司應(yīng)向物業(yè)公司提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.3.2物業(yè)公司應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.付款方式與進(jìn)度8.1付款方式8.1.1付款方式為分期付款，具體付款進(jìn)度如下：a.設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%。b.施工過(guò)程中，每完成一定比例的工程量，支付相應(yīng)比例的工程款。c.工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款的50%。d.質(zhì)量保證期滿后，支付剩余工程款的5%。8.2付款進(jìn)度8.2.1付款進(jìn)度應(yīng)符合合同約定的付款方式。8.2.2裝修公司應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度提交發(fā)票和付款申請(qǐng)。8.3付款條件8.3.1付款條件應(yīng)符合合同約定的付款方式。8.3.2物業(yè)公司應(yīng)在收到裝修公司提交的發(fā)票和付款申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1裝修公司未按合同約定完成設(shè)計(jì)方案或施工工作。9.1.2裝修公司未按合同約定保證施工質(zhì)量和安全。9.1.3裝修公司未按合同約定進(jìn)行材料采購(gòu)。9.1.4物業(yè)公司未按合同約定支付款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1裝修公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.修復(fù)或賠償因違約造成的損失。b.支付違約金。c.承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形和損失程度確定。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定的違約賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議。11.合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除合同流程11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知后五個(gè)工作日內(nèi)辦理解除手續(xù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工期屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案14.3材料清單14.4設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)根據(jù)本合同及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意在特定情況下引入第三方介入，以協(xié)助合同履行或解決爭(zhēng)議。15.2.2第三方介入需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行信息溝通，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，但不參與具體業(yè)務(wù)決策。15.3.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程符合合同要求。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見(jiàn)。15.3.4咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行中的技術(shù)或管理問(wèn)題。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告其工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任賠償金額應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任賠償限額應(yīng)在本合同中明確約定。16.2.2若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任賠償限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。16.2.3第三方責(zé)任賠償限額不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的流程17.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，包括第三方類型、職責(zé)、費(fèi)用等。17.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.3第三方介入后，雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。17.2第三方介入的費(fèi)用17.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由合同約定的責(zé)任方承擔(dān)。17.2.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由引入第三方的一方承擔(dān)。17.3第三方介入的爭(zhēng)議解決17.3.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。17.3.2若合同未約定爭(zhēng)議解決方式，則可由第三方介入?yún)f(xié)議約定或參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，但第三方不對(duì)甲方直接承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，但第三方不對(duì)乙方直接承擔(dān)責(zé)任。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不參與合同雙方的業(yè)務(wù)決策。18.3.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)合同雙方確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、效果圖等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)詳細(xì)、具體、可行。3.材料清單詳細(xì)要求：包括材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等，應(yīng)與合同約定一致。說(shuō)明：材料清單是材料采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。4.設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等，應(yīng)與合同約定一致。說(shuō)明：設(shè)備清單是設(shè)備采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列出。5.施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、完成情況、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：施工進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督施工進(jìn)度的重要文件，應(yīng)定期提交。6.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)定期提交。7.付款申請(qǐng)及發(fā)票詳細(xì)要求：包括付款金額、付款原因、發(fā)票信息等。說(shuō)明：付款申請(qǐng)及發(fā)票是付款依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、完整。8.違約通知詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任、解決方案等。說(shuō)明：違約通知是通知對(duì)方違約行為的重要文件，應(yīng)明確、具體。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要文件，應(yīng)明確、具體。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方類型、職責(zé)、費(fèi)用、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入事宜的重要文件，應(yīng)詳細(xì)、具體。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為設(shè)計(jì)方案未按約定時(shí)間提交施工進(jìn)度未按約定完成質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)材料不符合約定品牌、規(guī)格、型號(hào)設(shè)備不符合約定品牌、規(guī)格、型號(hào)未按約定支付款項(xiàng)違反合同約定造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)確認(rèn)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a.設(shè)計(jì)方案未按約定時(shí)間提交：責(zé)任方應(yīng)賠償由此造成的損失，包括但不限于延誤工期、增加費(fèi)用等。b.施工進(jìn)度未按約定完成：責(zé)任方應(yīng)賠償由此造成的損失，包括但不限于延誤工期、增加費(fèi)用等。c.質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任方應(yīng)修復(fù)或更換不合格部分，并承擔(dān)由此造成的損失。d.材料不符合約定品牌、規(guī)格、型號(hào)：責(zé)任方應(yīng)更換合格材料，并承擔(dān)由此造成的損失。e.設(shè)備不符合約定品牌、規(guī)格、型號(hào)：責(zé)任方應(yīng)更換合格設(shè)備，并承擔(dān)由此造成的損失。f.未按約定支付款項(xiàng)：責(zé)任方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)由此造成的損失。g.違反合同約定造成損失：責(zé)任方應(yīng)賠償由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例示例一：裝修公司未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工期延誤一個(gè)月，物業(yè)公司要求裝修公司賠償延誤工期及增加的費(fèi)用。示例二：裝修公司施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)確認(rèn)是由于裝修公司原因造成的，物業(yè)公司要求裝修公司修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二四年度物業(yè)公司同裝修公司就某辦公樓裝修項(xiàng)目的合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的和依據(jù)1.3協(xié)議有效期2.裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1裝修范圍及地點(diǎn)2.2裝修項(xiàng)目描述2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1物業(yè)公司的權(quán)利與義務(wù)3.2裝修公司的權(quán)利與義務(wù)4.裝修進(jìn)度安排4.1施工準(zhǔn)備階段4.2施工實(shí)施階段4.3裝修驗(yàn)收階段5.裝修質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗(yàn)收6.工程款支付方式6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款支付6.3竣工結(jié)算款7.材料供應(yīng)與采購(gòu)7.1材料采購(gòu)原則7.2材料供應(yīng)方式7.3材料驗(yàn)收8.工程變更及索賠8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3索賠處理9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)要求9.3應(yīng)急預(yù)案10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2協(xié)議附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1物業(yè)公司名稱：_______1.1.2裝修公司名稱：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4法定代表人聯(lián)系方式：_______1.2協(xié)議目的和依據(jù)1.2.1本協(xié)議旨在明確雙方在辦公樓裝修項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2.2本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議有效期1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日終止。第二條裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1裝修范圍及地點(diǎn)2.1.1裝修范圍：_______2.1.2裝修地點(diǎn)：_______2.2裝修項(xiàng)目描述2.2.1裝修項(xiàng)目包括但不限于：墻面、地面、頂棚、門窗、水電、消防、通風(fēng)等。2.2.2裝修項(xiàng)目詳細(xì)清單見(jiàn)附件一。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求2.3.1裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且質(zhì)量合格。2.3.2裝修工程應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.3.3裝修工程應(yīng)保證安全、環(huán)保、節(jié)能。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1物業(yè)公司的權(quán)利與義務(wù)3.1.1物業(yè)公司有權(quán)要求裝修公司按照協(xié)議約定進(jìn)行裝修。3.1.2物業(yè)公司應(yīng)按照協(xié)議約定支付裝修款項(xiàng)。3.2裝修公司的權(quán)利與義務(wù)3.2.1裝修公司有權(quán)要求物業(yè)公司提供必要的施工條件。3.2.2裝修公司應(yīng)按照協(xié)議約定完成裝修工程。第四條裝修進(jìn)度安排4.1施工準(zhǔn)備階段4.1.1裝修公司應(yīng)在接到開(kāi)工通知后_______日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備。4.1.2物業(yè)公司應(yīng)在_______日內(nèi)提供施工所需的相關(guān)資料和條件。4.2施工實(shí)施階段4.2.1裝修公司應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。4.2.2物業(yè)公司應(yīng)配合裝修公司進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。4.3裝修驗(yàn)收階段4.3.1裝修工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收合格后，物業(yè)公司應(yīng)在_______日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證明。第五條裝修質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1裝修工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且質(zhì)量合格。5.2質(zhì)量保證5.2.1裝修公司應(yīng)提供質(zhì)量保證書(shū)，保證裝修工程在合理使用期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.3.1質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由雙方共同進(jìn)行。5.3.2驗(yàn)收不合格的工程，裝修公司應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改。第六條工程款支付方式6.1預(yù)付款6.1.1裝修公司應(yīng)在開(kāi)工前_______日內(nèi)提交預(yù)付款申請(qǐng)。6.1.2物業(yè)公司應(yīng)在_______日內(nèi)支付預(yù)付款。6.2進(jìn)度款支付6.2.1裝修公司應(yīng)按照施工進(jìn)度提交進(jìn)度款申請(qǐng)。6.2.2物業(yè)公司應(yīng)在_______日內(nèi)支付進(jìn)度款。6.3竣工結(jié)算款6.3.1裝修工程完工后，裝修公司應(yīng)在_______日內(nèi)提交竣工結(jié)算款申請(qǐng)。6.3.2物業(yè)公司應(yīng)在_______日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。第七條材料供應(yīng)與采購(gòu)7.1材料采購(gòu)原則7.1.1裝修材料采購(gòu)應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。7.1.2采購(gòu)材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。7.2材料供應(yīng)方式7.2.1裝修材料由裝修公司負(fù)責(zé)采購(gòu)。7.2.2裝修公司應(yīng)保證所采購(gòu)材料的質(zhì)量和供應(yīng)。7.3材料驗(yàn)收7.3.1物業(yè)公司應(yīng)參與材料驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收合格的材料方可用于裝修工程。第八部分：合同如下：第八條工程變更及索賠8.1工程變更范圍8.1.1工程變更包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工條件變更、工程量增減等。8.1.2工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2工程變更程序8.2.1裝修公司提出工程變更申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。8.2.2物業(yè)公司收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)。8.3索賠處理8.3.1雙方因工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用增加，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行索賠。8.3.2索賠申請(qǐng)應(yīng)在工程變更發(fā)生后_______日內(nèi)提出。第九條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1裝修公司應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。9.1.2物業(yè)公司應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)條件和協(xié)助。9.2環(huán)境保護(hù)要求9.2.1裝修公司應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。9.2.2裝修公司應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定。9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能發(fā)生的突發(fā)事件。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1雙方未按協(xié)議約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約。10.1.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可以解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，以批準(zhǔn)日期為準(zhǔn)。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同解除。13.2.3合同因法定事由被終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)互相理解，并采取措施減少損失。14.2協(xié)議附件14.2.1本協(xié)議附件一為裝修項(xiàng)目詳細(xì)清單。14.2.2本協(xié)議附件二為安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)預(yù)案。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方、評(píng)估方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第十六條第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，保障各方合法權(quán)益。第十七條第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)以合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。15.3.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中適時(shí)進(jìn)行。第十八條第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入目的和提供的服務(wù)內(nèi)容確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十九條甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)15.5.1物業(yè)公司（甲方）的權(quán)利與義務(wù)：15.5.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見(jiàn)，監(jiān)督合同履行。15.5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，支持其工作。15.5.1.3甲