2025房屋合租合同范本下載

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1該房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2甲方應保證該房屋符合國家關(guān)于出租房屋的相關(guān)標準和要求，具備正常居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并支付完畢所有租金及費用。第四條費用承擔4.1甲方負責支付該房屋的水、電、燃氣、物業(yè)管理等公共費用。4.2乙方負責支付租賃期間使用的水、電、燃氣等私人費用。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔修復費用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離該房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊的法人或其他組織。若合同一方為未成年人或無民事行為能力人，需有其法定代理人或監(jiān)護人簽字。解決辦法：核實簽字人的身份資格，必要時可要求提供相關(guān)證明文件。2.確認合同所涉及的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議和租賃合同糾紛。解決辦法：甲方應提供房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明，乙方應對房屋權(quán)屬情況進行核實。3.確保租金、押金等金額明確，支付時間、方式合理，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：明確租金、押金等金額，并在合同中規(guī)定具體的支付時間、方式。4.注意租賃期限的設(shè)定，不得違反國家關(guān)于租賃合同的最短租賃期限規(guī)定。解決辦法：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)設(shè)定合理的租賃期限。5.合同條款中涉及的違約金、賠償金等金額和計算方式應明確。解決辦法：詳細列出違約金、賠償金的計算方式和金額。6.雙方應仔細閱讀合同全文，確保對合同內(nèi)容的理解無誤，并在合同上簽字蓋章。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應充分閱讀合同全文，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃他人房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用出租方房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務，向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.賠償金：指因一方違約行為給另一方造成損失，按照合同約定或依法應當支付的賠償金額。8.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的法律行為。9.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。10.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務的行為。應用場合：1.個人或企業(yè)將其擁有的房屋出租給他人使用。2.房屋租賃代理機構(gòu)作為出租方或承租方簽訂的租賃合同。3.租賃期限較長或短期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的房屋租賃。補充條款：1.寵物條款：明確寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責任等。2.維修責任條款：詳細規(guī)定出租方和承租方在房屋維修方面的責任和義務。3.變更條款：允許在租賃期間，雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行變更的條件和程序。4.提前解約條款：規(guī)定在特定情況下，雙方有權(quán)提前終止合同的條件和后果。5.保險條款：要求承租方購買相應的房屋保險，并明確保險范圍和責任。6.房屋改造條款：承租方在進行房屋內(nèi)部改造時的申請程序、改造內(nèi)容、責任歸屬等。7.租賃期滿處理條款：規(guī)定租賃期滿后，房屋的返還、損壞處理、續(xù)租等事宜。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明