二零二五年度貸款購(gòu)房與裝修一體化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度貸款購(gòu)房與裝修一體化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款購(gòu)房方1.2裝修服務(wù)方2.貸款購(gòu)房及裝修項(xiàng)目概述2.1貸款購(gòu)房項(xiàng)目2.2裝修項(xiàng)目3.貸款購(gòu)房及裝修費(fèi)用3.1貸款購(gòu)房費(fèi)用3.2裝修費(fèi)用3.3預(yù)付款3.4首付款3.5分期付款4.貸款購(gòu)房及裝修進(jìn)度安排4.1貸款購(gòu)房進(jìn)度4.2裝修進(jìn)度5.貸款購(gòu)房及裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1貸款購(gòu)房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.貸款購(gòu)房及裝修驗(yàn)收6.1貸款購(gòu)房驗(yàn)收6.2裝修驗(yàn)收7.貸款購(gòu)房及裝修風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1貸款購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.2裝修風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1貸款購(gòu)房方違約責(zé)任8.2裝修服務(wù)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1貸款購(gòu)房合同11.2裝修合同12.合同簽署及生效日期13.合同變更及解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款購(gòu)房方（1）姓名：[購(gòu)房方姓名]（2）身份證號(hào)碼：[購(gòu)房方身份證號(hào)碼]（3）聯(lián)系方式：[購(gòu)房方聯(lián)系電話]1.2裝修服務(wù)方（1）公司名稱：[裝修服務(wù)方公司名稱]（2）法定代表人：[裝修服務(wù)方法定代表人姓名]（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[裝修服務(wù)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]（4）聯(lián)系方式：[裝修服務(wù)方聯(lián)系電話]2.貸款購(gòu)房及裝修項(xiàng)目概述2.1貸款購(gòu)房項(xiàng)目（1）房屋地址：[房屋具體地址]（2）房屋類型：[房屋類型，如住宅、商業(yè)等]（3）房屋面積：[房屋面積]2.2裝修項(xiàng)目（1）裝修范圍：[裝修范圍，如室內(nèi)裝修、室外裝修等]（2）裝修風(fēng)格：[裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、中式等]（3）裝修預(yù)算：[裝修預(yù)算金額]3.貸款購(gòu)房及裝修費(fèi)用3.1貸款購(gòu)房費(fèi)用（1）房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]（2）首付款比例：[首付款比例]（3）貸款金額：[貸款金額]3.2裝修費(fèi)用（1）裝修總費(fèi)用：[裝修總費(fèi)用]（2）裝修分期付款計(jì)劃：[裝修分期付款計(jì)劃，如分期付款時(shí)間、金額等]3.3預(yù)付款（1）預(yù)付款金額：[預(yù)付款金額]（2）預(yù)付款支付時(shí)間：[預(yù)付款支付時(shí)間]3.4首付款（1）首付款金額：[首付款金額]（2）首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]3.5分期付款（1）分期付款金額：[分期付款金額]（2）分期付款時(shí)間：[分期付款時(shí)間]4.貸款購(gòu)房及裝修進(jìn)度安排4.1貸款購(gòu)房進(jìn)度（1）貸款申請(qǐng)時(shí)間：[貸款申請(qǐng)時(shí)間]（2）貸款批準(zhǔn)時(shí)間：[貸款批準(zhǔn)時(shí)間]（3）貸款發(fā)放時(shí)間：[貸款發(fā)放時(shí)間]4.2裝修進(jìn)度（1）裝修設(shè)計(jì)時(shí)間：[裝修設(shè)計(jì)時(shí)間]（2）裝修施工時(shí)間：[裝修施工時(shí)間]（3）裝修驗(yàn)收時(shí)間：[裝修驗(yàn)收時(shí)間]5.貸款購(gòu)房及裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1貸款購(gòu)房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全：[房屋結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)]（2）房屋裝修質(zhì)量：[房屋裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]5.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）施工質(zhì)量：[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]（2）材料質(zhì)量：[材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]6.貸款購(gòu)房及裝修驗(yàn)收6.1貸款購(gòu)房驗(yàn)收（1）驗(yàn)收時(shí)間：[驗(yàn)收時(shí)間]（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]6.2裝修驗(yàn)收（1）驗(yàn)收時(shí)間：[驗(yàn)收時(shí)間]（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]7.貸款購(gòu)房及裝修風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1貸款購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任（1）貸款購(gòu)房方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)：[貸款購(gòu)房方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)]（2）裝修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)：[裝修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)]8.違約責(zé)任及處理8.1貸款購(gòu)房方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付首付款或分期付款的，應(yīng)向裝修服務(wù)方支付[違約金比例]%的違約金。（2）未按時(shí)完成貸款申請(qǐng)或未按時(shí)領(lǐng)取貸款的，應(yīng)向銀行支付相應(yīng)的違約金。8.2裝修服務(wù)方違約責(zé)任（1）未按時(shí)完成裝修工程的，每延遲一天，應(yīng)向貸款購(gòu)房方支付[違約金比例]%的違約金。（2）裝修質(zhì)量不符合約定的，裝修服務(wù)方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返工或修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則（1）雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決爭(zhēng)議。（2）優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）貸款購(gòu)房方按約定支付首付款后，合同正式生效。10.2合同終止條件（1）貸款購(gòu)房方或裝修服務(wù)方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）貸款購(gòu)房方或裝修服務(wù)方完成約定的購(gòu)房或裝修服務(wù)后，合同自然終止。11.合同附件11.1貸款購(gòu)房合同（1）貸款購(gòu)房合同編號(hào)：[貸款購(gòu)房合同編號(hào)]（2）貸款購(gòu)房合同主要內(nèi)容：[貸款購(gòu)房合同主要內(nèi)容摘要]11.2裝修合同（1）裝修合同編號(hào)：[裝修合同編號(hào)]（2）裝修合同主要內(nèi)容：[裝修合同主要內(nèi)容摘要]12.合同簽署及生效日期（1）合同簽署日期：[合同簽署日期]（2）合同生效日期：[合同生效日期]13.合同變更及解除13.1合同變更（1）任何一方提出合同變更，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除（1）合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）通知送達(dá)地址：[貸款購(gòu)房方地址]、[裝修服務(wù)方地址]。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（貸款購(gòu)房方和裝修服務(wù)方）之外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）中介方：為促成本合同簽訂或履行提供中介服務(wù)的第三方。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程符合合同約定的第三方。（3）評(píng)估方：對(duì)房屋或裝修材料進(jìn)行評(píng)估的第三方。（4）其他可能介入的第三方。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）第三方介入需符合法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。（2）第三方介入需經(jīng)合同雙方同意。（3）第三方介入不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.2程序（1）合同雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，明確第三方介入的意愿和條件。（2）合同雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）合同雙方應(yīng)將第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額原則（1）第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任不得超過(guò)合同雙方約定的責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)約定。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額以人民幣[金額]為上限。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與貸款購(gòu)房方（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行中介、監(jiān)理、評(píng)估等職責(zé)。（2）第三方應(yīng)向貸款購(gòu)房方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)貸款購(gòu)房方的合法權(quán)益。18.2第三方與裝修服務(wù)方（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行中介、監(jiān)理、評(píng)估等職責(zé)。（2）第三方應(yīng)向裝修服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)裝修服務(wù)方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同雙方（1）第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方的違法行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)機(jī)關(guān)。（3）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同雙方因履行合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。19.第三方介入后的合同履行19.1合同雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。19.2第三方介入后，合同雙方的義務(wù)和責(zé)任不得因第三方介入而免除或減輕。19.3第三方介入不影響合同雙方的合同主體地位和合同權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.2第三方介入后，如合同雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。21.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的合同解除條件、程序和責(zé)任處理。22.2第三方介入后的合同解除，不影響合同雙方與第三方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款購(gòu)房合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：本附件是貸款購(gòu)房方與銀行之間的正式貸款合同，與本合同共同構(gòu)成完整的貸款購(gòu)房協(xié)議。2.裝修合同詳細(xì)要求：包括裝修范圍、裝修內(nèi)容、裝修材料、施工期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：本附件是裝修服務(wù)方與貸款購(gòu)房方之間的正式裝修協(xié)議，與本合同共同構(gòu)成完整的裝修服務(wù)協(xié)議。3.第三方中介協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：本附件是合同雙方與第三方中介方之間的協(xié)議，明確了中介方的角色和責(zé)任。4.第三方監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求：包括監(jiān)理方的職責(zé)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理報(bào)告、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：本附件是合同雙方與第三方監(jiān)理方之間的協(xié)議，明確了監(jiān)理方的角色和責(zé)任。5.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋或裝修材料的評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。附件說(shuō)明：本附件是第三方評(píng)估方對(duì)房屋或裝修材料進(jìn)行評(píng)估后的報(bào)告，用于合同雙方的決策依據(jù)。6.預(yù)付款收據(jù)詳細(xì)要求：包括預(yù)付款金額、支付日期、收款人等信息。附件說(shuō)明：本附件是證明預(yù)付款已支付的憑證。7.首付款收據(jù)詳細(xì)要求：包括首付款金額、支付日期、收款人等信息。附件說(shuō)明：本附件是證明首付款已支付的憑證。8.分期付款計(jì)劃詳細(xì)要求：包括每期付款金額、付款日期、收款人等信息。附件說(shuō)明：本附件是分期付款的具體安排。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。附件說(shuō)明：本附件是房屋或裝修工程驗(yàn)收后的報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款購(gòu)房方違約行為未按時(shí)支付首付款或分期付款：應(yīng)向裝修服務(wù)方支付[違約金比例]%的違約金。未按時(shí)完成貸款申請(qǐng)或未按時(shí)領(lǐng)取貸款：應(yīng)向銀行支付相應(yīng)的違約金。示例：貸款購(gòu)房方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)支付首付款金額[違約金比例]%的違約金。2.裝修服務(wù)方違約行為未按時(shí)完成裝修工程：每延遲一天，應(yīng)向貸款購(gòu)房方支付[違約金比例]%的違約金。裝修質(zhì)量不符合約定：無(wú)償進(jìn)行返工或修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例：裝修服務(wù)方未在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，應(yīng)支付延遲天數(shù)乘以[違約金比例]%的違約金。3.第三方違約行為中介方未履行中介職責(zé)：應(yīng)退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)：應(yīng)退還監(jiān)理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。評(píng)估方提供虛假評(píng)估結(jié)果：應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方中介方未按照約定提供中介服務(wù)，應(yīng)退還中介費(fèi)用，并賠償貸款購(gòu)房方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度貸款購(gòu)房與裝修一體化服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同目的7.合同履行地點(diǎn)二、貸款購(gòu)房部分1.購(gòu)房款項(xiàng)2.貸款金額3.貸款期限4.貸款利率5.還款方式6.還款期限7.貸款審批及發(fā)放8.貸款違約責(zé)任三、裝修服務(wù)部分1.裝修項(xiàng)目2.裝修預(yù)算3.裝修進(jìn)度4.裝修材料5.裝修質(zhì)量6.裝修驗(yàn)收7.裝修費(fèi)用支付8.裝修違約責(zé)任四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)2.買(mǎi)受方權(quán)利與義務(wù)3.貸款機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)4.裝修公司權(quán)利與義務(wù)五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限七、稅費(fèi)與保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.保險(xiǎn)種類3.保險(xiǎn)責(zé)任4.保險(xiǎn)費(fèi)用八、合同附件1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.貸款合同3.裝修合同4.其他相關(guān)附件九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達(dá)3.合同解釋4.合同份數(shù)十一、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署地點(diǎn)十二、合同附件清單1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件2.貸款合同附件3.裝修合同附件4.其他附件清單十三、合同修訂1.合同修訂程序2.合同修訂內(nèi)容3.合同修訂生效日期十四、合同附件清單（續(xù)）1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件（續(xù)）2.貸款合同附件（續(xù)）3.裝修合同附件（續(xù)）4.其他附件清單（續(xù)）合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度貸款購(gòu)房與裝修一體化服務(wù)合同2.合同雙方：（1）出賣(mài)方：_________公司（2）買(mǎi)受方：_________先生/女士3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：合同簽訂之日起5.合同終止日期：____年____月____日6.合同目的：為買(mǎi)受方提供貸款購(gòu)房及裝修一體化服務(wù)7.合同履行地點(diǎn)：_________市_________區(qū)二、貸款購(gòu)房部分1.購(gòu)房款項(xiàng)：（1）買(mǎi)受方自籌資金：____萬(wàn)元（2）貸款金額：____萬(wàn)元2.貸款期限：____年3.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行4.還款方式：等額本息還款法5.還款期限：____年6.貸款審批及發(fā)放：（1）買(mǎi)受方需提供相關(guān)資料，包括但不限于身份證、收入證明等（2）出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方辦理貸款手續(xù)7.貸款違約責(zé)任：（1）買(mǎi)受方如未按時(shí)還款，應(yīng)支付____%的違約金（2）出賣(mài)方如未協(xié)助買(mǎi)受方及時(shí)辦理貸款手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任三、裝修服務(wù)部分1.裝修項(xiàng)目：包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)等2.裝修預(yù)算：____萬(wàn)元3.裝修進(jìn)度：（1）施工前期準(zhǔn)備：____個(gè)工作日（2）主體施工：____個(gè)工作日（3）竣工驗(yàn)收：____個(gè)工作日4.裝修材料：使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料5.裝修質(zhì)量：按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.裝修驗(yàn)收：（1）買(mǎi)受方有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收（2）驗(yàn)收不合格，裝修公司負(fù)責(zé)返工7.裝修費(fèi)用支付：（1）首付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付（2）進(jìn)度款：每完成一定進(jìn)度后支付（3）尾款：驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付8.裝修違約責(zé)任：（1）裝修公司未按時(shí)完成裝修，應(yīng)支付____%的違約金（2）裝修質(zhì)量不合格，裝修公司負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供符合合同約定的房屋及裝修服務(wù)（2）協(xié)助買(mǎi)受方辦理貸款手續(xù)（3）對(duì)買(mǎi)受方的隱私保密2.買(mǎi)受方權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)及裝修費(fèi)用（2）配合出賣(mài)方辦理貸款手續(xù)（3）遵守裝修施工規(guī)定3.貸款機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定審批貸款（2）對(duì)貸款資金使用進(jìn)行監(jiān)管（3）確保貸款資金安全4.裝修公司權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定提供裝修服務(wù)（2）保證裝修質(zhì)量（3）按時(shí)完成裝修工程五、合同變更與解除1.合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致（2）符合法律法規(guī)規(guī)定2.合同解除條件：（1）一方違約（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同變更與解除程序：（1）書(shū)面通知對(duì)方（2）簽訂變更或解除合同4.合同變更與解除后的處理：（1）雙方協(xié)商解決（2）依法解決六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)或人民法院3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)七、稅費(fèi)與保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)：（1）買(mǎi)受方承擔(dān)購(gòu)房稅費(fèi)（2）出賣(mài)方承擔(dān)貸款相關(guān)稅費(fèi)2.保險(xiǎn)種類：（1）房屋保險(xiǎn)（2）裝修保險(xiǎn)3.保險(xiǎn)責(zé)任：（1）房屋保險(xiǎn)：保障房屋因火災(zāi)、自然災(zāi)害等原因造成的損失（2）裝修保險(xiǎn)：保障裝修工程因意外原因造成的損失4.保險(xiǎn)費(fèi)用：（1）房屋保險(xiǎn)：____元/年（2）裝修保險(xiǎn)：____元/年八、合同附件1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.貸款合同3.裝修合同4.其他相關(guān)附件（如設(shè)計(jì)圖紙、材料清單等）九、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同終止后的處理：（1）雙方結(jié)算剩余款項(xiàng)（2）歸還相關(guān)證件及資料十、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.通知與送達(dá)：以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址3.合同解釋：本合同如有歧義，以有利于保護(hù)非違約方為原則進(jìn)行解釋4.合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份十一、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署人：出賣(mài)方代表（簽字）：_________________買(mǎi)受方代表（簽字）：_________________3.簽署地點(diǎn)：_________市_________區(qū)十二、合同附件清單1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件2.貸款合同附件3.裝修合同附件4.其他附件清單（如設(shè)計(jì)圖紙、材料清單等）十三、合同修訂1.合同修訂程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂修訂協(xié)議2.合同修訂內(nèi)容：對(duì)合同原有條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充3.合同修訂生效日期：修訂協(xié)議簽訂之日起十四、合同附件清單（續(xù)）1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件（續(xù)）2.貸款合同附件（續(xù)）3.裝修合同附件（續(xù)）4.其他附件清單（續(xù)）合同方簽字：出賣(mài)方（簽字）：_________________買(mǎi)受方（簽字）：_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款（1）甲方有權(quán)決定購(gòu)房及裝修的具體方案、材料選擇和施工進(jìn)度。（2）甲方對(duì)貸款申請(qǐng)及審批過(guò)程擁有最終決定權(quán)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)購(gòu)房和裝修的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行決策，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.甲方責(zé)任條款（1）甲方負(fù)責(zé)提供貸款申請(qǐng)所需的全部資料，并保證其真實(shí)有效。（2）甲方負(fù)責(zé)與貸款機(jī)構(gòu)溝通，確保貸款審批的順利進(jìn)行。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，需承擔(dān)貸款申請(qǐng)的主要責(zé)任，包括提供資料和與貸款機(jī)構(gòu)溝通。3.甲方付款條款（1）甲方負(fù)責(zé)支付購(gòu)房款和裝修費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，需按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.甲方監(jiān)督條款（1）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)施工過(guò)程有監(jiān)督權(quán)，以確保工程質(zhì)量。5.甲方解約條款（1）如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方違約包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未履行合同約定等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，如違約，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款（1）乙方有權(quán)決定購(gòu)房及裝修的具體方案、材料選擇和施工進(jìn)度。（2）乙方對(duì)貸款申請(qǐng)及審批過(guò)程擁有最終決定權(quán)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)購(gòu)房和裝修的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行決策，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.乙方責(zé)任條款（1）乙方負(fù)責(zé)提供貸款申請(qǐng)所需的全部資料，并保證其真實(shí)有效。（2）乙方負(fù)責(zé)與貸款機(jī)構(gòu)溝通，確保貸款審批的順利進(jìn)行。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，需承擔(dān)貸款申請(qǐng)的主要責(zé)任，包括提供資料和與貸款機(jī)構(gòu)溝通。3.乙方付款條款（1）乙方負(fù)責(zé)支付購(gòu)房款和裝修費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，需按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.乙方監(jiān)督條款（1）乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)施工過(guò)程有監(jiān)督權(quán)，以確保工程質(zhì)量。5.乙方解約條款（1）如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違約包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未履行合同約定等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，如違約，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介責(zé)任條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假宣傳。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同中承擔(dān)提供信息、協(xié)助簽約和監(jiān)督履行的責(zé)任。2.中介費(fèi)用條款（1）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。（2）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同簽訂后支付。3.中介保密條款（1）中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方信息，否則承擔(dān)法律責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)需對(duì)雙方信息保密，保護(hù)雙方隱私。4.中介違約責(zé)任條款（1）如中介機(jī)構(gòu)違約，雙方有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）中介機(jī)構(gòu)違約包括但不限于泄露信息、未履行協(xié)助簽約等。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)如違約，雙方有權(quán)解除合同并追究中介機(jī)構(gòu)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.貸款合同3.裝修合同4.設(shè)計(jì)圖紙5.材料清單6.施工進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.甲方身份證明文件9.乙方身份證明文件10.貸款申請(qǐng)資料11.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）12.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款或裝修費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成裝修工程或提供不符合約定的裝修質(zhì)量。甲方未按時(shí)償還貸款。乙方未按時(shí)提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)或未如實(shí)提供信息。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。甲方或乙方提供的材料或服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。中介機(jī)構(gòu)違反服務(wù)協(xié)議或合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，將爭(zhēng)議提交給非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：催告甲方支付，如逾期未支付，可依法解除合同并追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成裝修工程。解決辦法：與乙方協(xié)商，要求其加快施工進(jìn)度，如協(xié)商不成，可依法解除合同。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息。解決辦法：立即終止與中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人購(gòu)房及裝修貸款一體化服務(wù)。2.適用于房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供的購(gòu)房及裝修套餐服務(wù)。3.適用于有第三方中介參與的服務(wù)合同。4.適用于涉及貸款、購(gòu)房和裝修的綜合性服務(wù)合同。全文完。二零二四年度貸款購(gòu)房與裝修一體化服務(wù)合同2合同編號(hào)：_________一、合同主體1.甲方（貸款購(gòu)房方）：2.乙方（服務(wù)提供方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方在二零二四年度貸款購(gòu)房與裝修一體化服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方提供相關(guān)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限和責(zé)任。通過(guò)本合同的簽訂，確保雙方在購(gòu)房貸款及裝修服務(wù)過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：貸款購(gòu)房：指甲方通過(guò)銀行貸款購(gòu)買(mǎi)房屋的行為。裝修一體化服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括房屋裝修設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工管理等一系列服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋貸款額度：指甲方從銀行申請(qǐng)的貸款金額。裝修費(fèi)用：指房屋裝修過(guò)程中所需支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。履約保證金：指乙方為保證服務(wù)質(zhì)量，向甲方收取的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款購(gòu)房與裝修一體化服務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付貸款及裝修費(fèi)用。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋裝修設(shè)計(jì)、施工等工作。甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付貸款及裝修費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的貸款購(gòu)房與裝修一體化服務(wù)。乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修工程，確保甲方按期入住。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方房屋裝修完工并交付使用之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次完成貸款購(gòu)房與裝修一體化服務(wù)。具體履行方式如下：設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成房屋裝修設(shè)計(jì)方案。材料采購(gòu)階段：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確定后15日內(nèi)完成材料采購(gòu)。施工階段：乙方應(yīng)在材料采購(gòu)?fù)瓿珊?0日內(nèi)開(kāi)始施工。質(zhì)量驗(yàn)收階段：乙方應(yīng)在施工完成后10日內(nèi)完成質(zhì)量驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件甲方提前償還全部貸款，且乙方已完成裝修服務(wù)。乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。6.3終止程序本合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：乙方完成剩余裝修服務(wù)。甲方支付已發(fā)生的貸款及裝修費(fèi)用。雙方簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成貸款費(fèi)用：甲方根據(jù)銀行貸款規(guī)定，支付給銀行的貸款本金及利息。裝修費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，具體詳見(jiàn)附件《裝修費(fèi)用明細(xì)表》。服務(wù)費(fèi)：乙方提供貸款購(gòu)房與裝修一體化服務(wù)所收取的費(fèi)用。其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將貸款及裝修費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶?，F(xiàn)金支付：甲方在合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式支付給乙方。其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付貸款總額的10%作為首付款。材料費(fèi)：材料采購(gòu)?fù)瓿珊?，支付材料費(fèi)用的50%。施工款：施工過(guò)程中，根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。質(zhì)量驗(yàn)收款：裝修工程完工并驗(yàn)收合格后，支付剩余裝修費(fèi)用的40%。保修金：裝修工程保修期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付剩余裝修費(fèi)用的10%作為保修金。7.4支付條款甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法，并按照國(guó)家相關(guān)稅收政策繳納相應(yīng)稅費(fèi)。乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約催告：乙方有權(quán)向甲方發(fā)出催告通知，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠款。停止服務(wù)：乙方有權(quán)暫停提供貸款購(gòu)房與裝修一體化服務(wù)。追償：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按欠款金額的千分之五計(jì)算。8.2乙方違約催告：甲方有權(quán)向乙方發(fā)出催告通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修服務(wù)。降額：甲方有權(quán)要求降低裝修費(fèi)用，或要求乙方退還已支付的裝修費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同約定違約金等。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，或依法由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等。本合同的具體內(nèi)容、履行情況、變更和解除情況等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行的情況。10.2不可抗力事件自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方均免除違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明。10.4不可抗力實(shí)例新冠疫情（COVID19）引發(fā)的全球性公共衛(wèi)生事件。地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法繼續(xù)施工。國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方保留對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案、材料、工藝等方面的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。具體協(xié)作事項(xiàng)包括但不限于：甲方提供房屋裝修所需的條件。乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案、材料、工藝等相關(guān)信息。雙方及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況。通過(guò)電話、電子郵件等方式保持溝通?；ハ嗵峁┍匾奈募唾Y料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款購(gòu)房方）：（簽字或蓋章）日期：_________乙方（服務(wù)提供方）：（簽字或蓋章）日期：_________________________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.《裝修費(fèi)用明細(xì)表》2.《貸款購(gòu)房合同》3.《房屋裝修設(shè)計(jì)方案》4.《貸款合同》5.《付款憑證》6.《質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》7.《保修卡》8.《保密協(xié)議》9.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付貸款及裝修費(fèi)用：認(rèn)定為甲方違約。未配合乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工等工作：認(rèn)定為甲方違約。違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)：認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成裝修服務(wù)：認(rèn)定為乙方違約。裝修