二零二五年度智能辦公樓租賃合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能辦公樓租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物概況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整頻率5.2.調(diào)整依據(jù)5.3.調(diào)整程序6.押金及保證金6.1.押金金額6.2.保證金金額6.3.押金及保證金退還7.交付與接收7.1.交付時(shí)間7.2.接收時(shí)間7.3.接收條件8.使用與維護(hù)8.1.使用規(guī)定8.2.維護(hù)責(zé)任8.3.故障處理9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方法定代表人：________出租方聯(lián)系電話：________出租方電子郵箱：________1.2.承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方法定代表人：________承租方聯(lián)系電話：________承租方電子郵箱：________2.租賃物概況2.1.租賃物名稱：智能辦公樓2.2.租賃物位置：________市________區(qū)________路________號(hào)2.3.租賃物面積：________平方米2.4.租賃物用途：辦公、會(huì)議、商務(wù)活動(dòng)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，最長(zhǎng)不超過(guò)兩年4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)_______元/月4.2.支付方式：每月______日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶4.3.支付時(shí)間：自租賃之日起，每月支付一次5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整頻率：每______年調(diào)整一次5.2.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)租金水平和物價(jià)上漲指數(shù)5.3.調(diào)整程序：調(diào)整前一個(gè)月，出租方應(yīng)將調(diào)整方案通知承租方，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行6.押金及保證金6.1.押金金額：人民幣_(tái)_______元6.2.保證金金額：人民幣_(tái)_______元6.3.押金及保證金退還：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)于______日內(nèi)退還押金及保證金7.交付與接收7.1.交付時(shí)間：自租賃合同簽訂之日起______日內(nèi)，出租方應(yīng)將租賃物交付承租方使用7.2.接收時(shí)間：承租方應(yīng)在交付時(shí)間前______日內(nèi)完成接收工作7.3.接收條件：租賃物應(yīng)符合合同約定，無(wú)損壞、污染等情況8.使用與維護(hù)8.1.使用規(guī)定承租方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能承租方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，不得損壞、擅自改動(dòng)租賃物的設(shè)施設(shè)備承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)8.2.維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)承租方應(yīng)定期檢查租賃物的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任8.3.故障處理租賃物發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并采取措施因租賃物故障造成的停機(jī)損失，由責(zé)任方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金如承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失如承租方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任如出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金如出租方提供虛假信息或隱瞞租賃物瑕疵，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)人民法院應(yīng)在______日內(nèi)受理案件，并在______日內(nèi)作出判決11.合同解除11.1.合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同如租賃物發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.2.合同解除程序解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的退還和費(fèi)用結(jié)算12.合同變更12.1.合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更12.2.合同變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力13.合同終止13.1.合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的退還和費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)14.其他約定14.1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定地址如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2.合同附件本合同附件包括：租賃物清單、租賃物使用說(shuō)明書、租賃物維修保養(yǎng)記錄等14.3.合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、擔(dān)保方等，其具體指派由雙方協(xié)商確定。15.2.第三方責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第三方的責(zé)任限于其直接提供的專業(yè)服務(wù)，不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。15.4.第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同義務(wù)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方與乙方的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密。15.5.第三方介入的審批程序任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、職責(zé)及預(yù)期效果。雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后方可引入第三方。15.6.第三方介入的變更如需變更第三方或其服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，原合同條款中關(guān)于第三方的內(nèi)容相應(yīng)變更。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1.甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并在合同中明確第三方的責(zé)任范圍。甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因其違約行為導(dǎo)致的損失。甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.乙方額外條款乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理建議，但最終決策權(quán)仍歸乙方所有。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義本合同中所述的第三方責(zé)任限額，是指第三方因其違約行為給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)確定。責(zé)任限額不得低于第三方收取的服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.3.責(zé)任限額的調(diào)整如第三方服務(wù)內(nèi)容或風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商并調(diào)整責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。要求：清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.租賃物使用說(shuō)明書提供租賃物的基本操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。要求：說(shuō)明書應(yīng)清晰易懂，便于承租方使用。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，便于雙方查閱。4.租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。要求：憑證應(yīng)清晰可辨，作為租金支付的有效證明。5.爭(zhēng)議解決文件記錄雙方協(xié)商或訴訟過(guò)程中的文件、證據(jù)等。要求：文件應(yīng)完整保存，作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法有效，雙方簽字確認(rèn)。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等信息。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與原合同一致，雙方簽字確認(rèn)。8.合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、時(shí)間、條件等信息。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法有效，雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)交付租賃物。提供虛假信息或隱瞞租賃物瑕疵。未按約定支付租金。擅自改變租賃物用途。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。未合理使用租賃物，造成損壞。擅自改變租賃物用途。未按時(shí)交付租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。提供虛假信息或隱瞞租賃物瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。未合理使用租賃物，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.違約示例說(shuō)明甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間開(kāi)始使用，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用_____%。甲方未按約定支付租金，逾期______日，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。全文完。二零二五年度智能辦公樓租賃合同示范文本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的1.5合同期限1.6合同標(biāo)的物1.7合同簽訂地點(diǎn)二、租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息三、租賃標(biāo)的物描述3.1智能辦公樓位置3.2智能辦公樓面積3.3智能辦公樓結(jié)構(gòu)3.4智能辦公樓設(shè)施設(shè)備3.5智能辦公樓權(quán)屬證明四、租賃期限及租金4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租金總額4.4租金支付方式4.5租金調(diào)整機(jī)制五、租金支付5.1首付款支付5.2月租金支付5.3滯納金及違約金5.4保證金及退還六、租賃用途及限制6.1租賃用途6.2租賃限制6.3違約責(zé)任七、物業(yè)管理及維修7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2公共設(shè)施維護(hù)7.3租賃標(biāo)的物維修責(zé)任7.4違約責(zé)任八、合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4違約責(zé)任九、違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序十二、其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2法律效力12.3通知與送達(dá)十三、合同附件13.1租賃標(biāo)的物清單13.2合同簽訂證明13.3其他附件十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保存合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度智能辦公樓租賃合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方：出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]承租方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.4合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于智能辦公樓的租賃權(quán)利義務(wù)。1.5合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.6合同標(biāo)的物：位于[標(biāo)的物地址]的智能辦公樓，面積[標(biāo)的物面積]平方米。1.7合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方基本信息：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]三、租賃標(biāo)的物描述3.1智能辦公樓位置：[標(biāo)的物地址]3.2智能辦公樓面積：[標(biāo)的物面積]平方米3.3智能辦公樓結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]3.4智能辦公樓設(shè)施設(shè)備：空調(diào)系統(tǒng)電梯網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備安全監(jiān)控系統(tǒng)消防設(shè)施3.5智能辦公樓權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件]四、租賃期限及租金4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租金總額：[租金總額]4.4租金支付方式：首付款：[首付款金額]，在簽訂合同之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付。月租金：[月租金金額]，每月[支付日期]前支付。4.5租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整條款]五、租金支付5.1首付款支付：[首付款支付金額]，在簽訂合同之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付。5.2月租金支付：[月租金金額]，每月[支付日期]前支付。5.3滯納金及違約金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于月租金[滯納金比例]%的滯納金。5.4保證金及退還：[保證金金額]，在簽訂合同之日起[保證金支付期限]內(nèi)支付。租賃期滿無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還。六、租賃用途及限制6.1租賃用途：[租賃用途描述]6.2租賃限制：不得改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)。不得用于非法活動(dòng)。不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。6.3違約責(zé)任：[違約責(zé)任條款]七、物業(yè)管理及維修7.1物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)金額]，每月[支付日期]前支付。7.2公共設(shè)施維護(hù)：由物業(yè)管理方負(fù)責(zé)。7.3租賃標(biāo)的物維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的維修。承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。7.4違約責(zé)任：[違約責(zé)任條款]八、合同變更及解除8.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除條件：承租方嚴(yán)重違約。出租方嚴(yán)重違約。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除程序：雙方書面通知對(duì)方解除合同。協(xié)商確定解除合同后的善后事宜。8.4違約責(zé)任：[違約責(zé)任條款]九、違約責(zé)任9.1違約行為：未按時(shí)支付租金。違反租賃用途。損壞租賃標(biāo)的物。其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：支付違約金?；謴?fù)原狀或賠償損失。9.3違約賠償：[賠償金額及計(jì)算方式]十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決。仲裁解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序：雙方提交爭(zhēng)議材料。仲裁機(jī)構(gòu)組織仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)作出仲裁裁決。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿。合同解除。11.3合同終止程序：雙方書面確認(rèn)合同終止。協(xié)商確定終止后的善后事宜。十二、其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：租賃標(biāo)的物清單。合同簽訂證明。12.2法律效力：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。12.3通知與送達(dá)：通知以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。十三、合同附件13.1租賃標(biāo)的物清單：[詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物清單]13.2合同簽訂證明：[合同簽訂證明文件]十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃標(biāo)的物的具體用途進(jìn)行審核，確保乙方使用符合合同約定的租賃用途，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。1.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物在租賃期間內(nèi)的安全性，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物的正常使用。1.3甲方在租賃期間內(nèi)，如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)的影響。1.4甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行消防安全檢查，確保租賃標(biāo)的物的消防安全。1.5甲方應(yīng)提供租賃標(biāo)的物內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備的操作手冊(cè)和維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)按照操作手冊(cè)進(jìn)行操作。1.6甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，如乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)不滿意，有權(quán)向甲方提出，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)和處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改造，但需提前[提前通知天數(shù)]天向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意。2.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或?qū)ψ赓U標(biāo)的物進(jìn)行破壞。2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行消防安全檢查，確保租賃標(biāo)的物的消防安全。2.4乙方在使用租賃標(biāo)的物期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.5乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。2.6乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行租賃事宜的洽談和簽訂，中介方不承擔(dān)租賃合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。3.2中介方在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)向雙方提供租賃標(biāo)的物的相關(guān)信息，包括但不限于租賃標(biāo)的物的權(quán)屬、設(shè)施設(shè)備狀況等。3.3中介方在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同條款的協(xié)商，確保合同條款的合法性和合理性。3.4中介方應(yīng)按照雙方約定收取中介服務(wù)費(fèi)，中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.5中介方在合同簽訂后，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大誤解或欺詐，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決