二零二五年度房屋租賃合同附帶租戶緊急援助服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃合同附帶租戶緊急援助服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款日期4.4水電費(fèi)及其他公用事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方式4.5保證金金額及退還條件5.房屋使用規(guī)范5.1使用范圍5.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)5.3保持房屋整潔5.4不得進(jìn)行違法活動6.租賃物損壞及維修6.1損壞賠償6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠程序8.租戶緊急援助服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)流程8.3服務(wù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號棟單元室2.2房屋類型：普通住宅2.3房屋面積：100平方米2.4房屋裝修情況：精裝修2.5房屋配套設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、燃?xì)庠?、衣柜、沙發(fā)、餐桌椅、床等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年1月1日3.3租賃期限續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過三年4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2付款方式：每月1日支付上一個(gè)月租金4.3付款日期：每月1日4.4水電費(fèi)及其他公用事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方式：由承租方承擔(dān)，每月與租金一并支付4.5保證金金額及退還條件：保證金人民幣5,000元整，租賃期滿后無違約行為，租金結(jié)清后退還5.房屋使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限于居住、辦公及生活用途5.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行拆改、擴(kuò)建等改變房屋結(jié)構(gòu)的行為5.3保持房屋整潔：承租方應(yīng)保持房屋內(nèi)外整潔，不得隨意丟棄垃圾5.4不得進(jìn)行違法活動：承租方在租賃期間不得從事任何違法活動，如需進(jìn)行經(jīng)營活動，需取得相關(guān)許可6.租賃物損壞及維修6.1損壞賠償：因承租方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.2維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修需經(jīng)出租方同意6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：房屋及附屬設(shè)施因火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨等自然災(zāi)害或意外事故造成的損失7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方提供必要的協(xié)助7.3保險(xiǎn)理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠8.租戶緊急援助服務(wù)8.1.1房屋漏水、電線短路等突發(fā)事件的應(yīng)急處理8.1.2房屋損壞的臨時(shí)維修服務(wù)8.1.3醫(yī)療緊急情況下的協(xié)助就醫(yī)8.1.4法律咨詢和緊急法律援助8.2服務(wù)流程：發(fā)生緊急情況時(shí)，承租方應(yīng)立即聯(lián)系出租方，出租方應(yīng)在接到通知后1小時(shí)內(nèi)作出回應(yīng)，并根據(jù)情況提供相應(yīng)的援助服務(wù)8.3服務(wù)費(fèi)用：緊急援助服務(wù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但超出合理范圍的費(fèi)用由承租方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失9.1.2未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任和賠償損失9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金9.2.2損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2.3未按約定使用房屋，造成房屋損壞或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定將爭議提交至市仲裁委員會仲裁11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋11.1.3承租方未按約定支付租金超過三個(gè)月11.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)作出答復(fù)，逾期未答復(fù)的視為同意解除合同12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋使用規(guī)范、緊急援助服務(wù)細(xì)則等14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號14.3簽署人身份證明：雙方簽署合同前應(yīng)提供有效的身份證明文件，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)、維修、法律咨詢等服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與；16.1.2根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，第三方自動介入；16.1.3因甲乙雙方無法達(dá)成一致意見，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)指定第三方介入。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量；17.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：18.1.1甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，第三方對甲乙雙方提供的房屋和租賃條件負(fù)責(zé)；18.1.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)；18.1.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：19.1.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，如合同未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行；19.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：19.1.2.1第三方提供服務(wù)過程中造成的直接損失；19.1.2.2第三方因違反合同約定或法律規(guī)定造成的間接損失；19.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：20.1.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；20.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密條款22.1保密條款：22.1.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；22.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體位置、面積、裝修情況、配套設(shè)施等信息。附件說明：作為房屋交接的重要依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。2.房屋使用規(guī)范詳細(xì)要求：明確房屋的使用范圍、使用規(guī)范、禁止行為等。附件說明：指導(dǎo)承租方合理使用房屋，維護(hù)房屋的安全和完好。3.緊急援助服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：列出緊急援助服務(wù)的具體內(nèi)容、流程、費(fèi)用及責(zé)任劃分。附件說明：保障承租方在緊急情況下得到及時(shí)有效的幫助。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說明：證明房屋及附屬設(shè)施已購買相應(yīng)保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記載保證金金額、繳納日期、退還條件等。附件說明：作為保證金繳納的憑證，證明雙方履行了保證金繳納義務(wù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記載合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。附件說明：證明雙方已就合同變更達(dá)成一致意見。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：記載第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。附件說明：明確第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記載爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：為雙方解決合同爭議提供明確指引。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定支付日期未支付租金，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)在每月1日支付上一個(gè)月租金，超過3個(gè)月未支付，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：承租方在使用過程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致房屋墻壁損壞，需賠償修復(fù)費(fèi)用。3.未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞或違反法律法規(guī)，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.逾期繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定繳納日期未繳納相關(guān)費(fèi)用，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)在每月繳納水電費(fèi)，超過3個(gè)月未繳納，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。5.未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，視為違約。示例說明：出租方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。全文完。二零二四年度房屋租賃合同附帶租戶緊急援助服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3逾期支付處理4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.租賃期間房屋損壞及維修6.1房屋損壞處理6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修時(shí)間及流程7.租賃期間房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配8.租賃合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止流程9.租賃期間法律法規(guī)變更9.1法律法規(guī)變更處理9.2法律法規(guī)變更通知10.緊急援助服務(wù)內(nèi)容10.1緊急援助服務(wù)定義10.2緊急援助服務(wù)范圍10.3緊急援助服務(wù)流程11.緊急援助服務(wù)費(fèi)用11.1費(fèi)用金額11.2費(fèi)用支付方式11.3費(fèi)用退還條件12.緊急援助服務(wù)責(zé)任及義務(wù)12.1服務(wù)提供方責(zé)任12.2服務(wù)接受方義務(wù)13.違約責(zé)任及處理13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約處理方式14.爭議解決及適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3聯(lián)系人姓名：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5身份證號碼：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3聯(lián)系人姓名：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5身份證號碼：________第二條房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面積：________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.2房屋用途2.2.1房屋用途：居住2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：____年__月__日2.3.2租賃終止日期：____年__月__日第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：________元3.2支付時(shí)間3.2.1每月租金支付日：每月__日3.3逾期支付處理3.3.1逾期支付罰金：每月租金的__%作為罰金第四條押金及退還4.1押金金額4.1.1押金金額：________元4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，且無欠款時(shí)，押金予以退還。4.3押金退還流程4.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)向出租方提出退還押金申請。4.3.2出租方在收到申請后__日內(nèi)退還押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.1.1承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋。5.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2房屋維修責(zé)任5.2.1房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修由承租方負(fù)責(zé)。5.2.2因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。5.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.3.1承租方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或損壞。第六條租賃期間房屋損壞及維修6.1房屋損壞處理6.1.1承租方在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.2.1因日常使用造成的輕微損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2.2因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.3維修時(shí)間及流程6.3.1承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后__日內(nèi)通知出租方。6.3.2出租方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條租賃期間房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定7.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。7.1.2出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借事宜通知出租方。7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)7.2.1承租方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議。7.2.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期限、租金、押金等內(nèi)容。7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配7.3.1轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間的租金收益，承租方與轉(zhuǎn)租方或轉(zhuǎn)借方按照協(xié)議約定分配。第八條租賃合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，自愿解除合同。8.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后__日內(nèi)未予改正。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。8.2.2出租方或承租方提前終止合同，應(yīng)提前__日書面通知對方。8.3解除及終止流程8.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同，簽訂書面協(xié)議。8.3.2因違約解除或終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.3因不可抗力解除或終止合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條租賃期間法律法規(guī)變更9.1法律法規(guī)變更處理9.1.1如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.1.2如法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同條款無效，應(yīng)按照新的法律法規(guī)重新約定。9.2法律法規(guī)變更通知9.2.1雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變更，并相互通知。第十條緊急援助服務(wù)內(nèi)容10.1緊急援助服務(wù)定義10.1.1緊急援助服務(wù)是指在租賃期間，因不可預(yù)見的原因?qū)е鲁凶夥缴罾щy時(shí)，出租方提供的臨時(shí)幫助。10.2緊急援助服務(wù)范圍10.2.1房屋損壞導(dǎo)致居住安全隱患。10.2.2重大疾病或意外傷害需要緊急醫(yī)療救助。10.2.3其他不可抗力因素導(dǎo)致的緊急情況。10.3緊急援助服務(wù)流程10.3.1承租方在緊急情況下，應(yīng)及時(shí)通知出租方。10.3.2出租方在接到通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)。10.3.3出租方根據(jù)情況提供緊急援助或協(xié)調(diào)相關(guān)部門提供幫助。第十一條緊急援助服務(wù)費(fèi)用11.1費(fèi)用金額11.1.1緊急援助服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。11.2費(fèi)用支付方式11.2.1緊急援助服務(wù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。11.3費(fèi)用退還條件11.3.1緊急援助服務(wù)費(fèi)用在提供援助后，如非出租方責(zé)任，由承租方承擔(dān)。第十二條緊急援助服務(wù)責(zé)任及義務(wù)12.1服務(wù)提供方責(zé)任12.1.1出租方應(yīng)盡最大努力提供緊急援助服務(wù)。12.2服務(wù)接受方義務(wù)12.2.1承租方應(yīng)如實(shí)告知緊急情況，積極配合出租方提供援助。第十三條違約責(zé)任及處理13.1違約情形13.1.1承租方未按時(shí)支付租金。13.1.2出租方未按約定提供房屋。13.1.3雙方違反合同其他約定。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。13.3違約處理方式13.3.1雙方協(xié)商解決。13.3.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十四條爭議解決及適用法律14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。14.1.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方外的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、緊急援助服務(wù)提供者等。第二條第三方介入的必要性2.1當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可邀請第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫入合同附件，并在合同中予以確認(rèn)。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，如因第三方原因?qū)е路?wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.2第三方在提供緊急援助服務(wù)時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法達(dá)到預(yù)期效果，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保服務(wù)順利開展。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保提供服務(wù)合法合規(guī)。4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成服務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方是合同履行過程中的服務(wù)提供方與接受方關(guān)系。5.1.2第三方不得直接與甲乙雙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來，所有費(fèi)用結(jié)算均通過甲乙雙方進(jìn)行。5.2第三方與甲方的責(zé)任劃分5.2.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同中的責(zé)任范圍，并在合同中予以約定。5.2.2如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與乙方的責(zé)任劃分5.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方提供的服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3.2如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入前的協(xié)商6.1.1甲乙雙方在邀請第三方介入前，應(yīng)就第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商。6.1.2協(xié)商達(dá)成一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.2第三方介入后的監(jiān)督6.2.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務(wù)。6.2.2如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方整改或終止服務(wù)。6.3第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算6.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.3.2如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.4第三方介入后的爭議解決6.4.1如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.4.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同修改7.1如第三方介入后，需要對合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確修改內(nèi)容。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入后，甲乙雙方或第三方違約，導(dǎo)致合同無法履行，可按照合同約定解除合同。8.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供雙方有效身份證件復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或租賃合同等證明文件。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同原件。說明：作為租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)原件。說明：用于證明押金已繳納。5.緊急援助服務(wù)協(xié)議要求：提供雙方簽訂的緊急援助服務(wù)協(xié)議原件。說明：用于明確緊急援助服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議原件。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議原件。說明：用于對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.違約金收據(jù)要求：提供違約金收據(jù)原件。說明：用于證明違約金已支付。9.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議原件。說明：用于明確爭議解決的具體方式和途徑。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充說明合同相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付逾期租金及違約金。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每月租金的1%作為違約金。2.出租方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若出租方未按約定提供房屋，應(yīng)賠償乙方因無法入住而造成的損失。3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀，賠償出租方損失。示例：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。4.第三方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時(shí)提供維修服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因房屋損壞造成的損失。5.第三方提供服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新提供服務(wù)或賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方提供的緊急援助服務(wù)不符合約定，應(yīng)重新提供服務(wù)或賠償甲乙雙方損失。6.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。示例：若甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。全文完。二零二四年度房屋租賃合同附帶租戶緊急援助服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收不合格的處理5.房屋維護(hù)與管理5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)5.3房屋使用限制6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.租賃合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約賠償方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.租賃合同附件10.1房屋租賃清單10.2房屋租賃押金收據(jù)10.3其他附件11.緊急援助服務(wù)內(nèi)容11.1緊急援助服務(wù)范圍11.2緊急援助服務(wù)流程11.3緊急援助服務(wù)費(fèi)用12.緊急援助服務(wù)期限12.1服務(wù)期限12.2服務(wù)期限屆滿后的處理13.服務(wù)提供方責(zé)任13.1服務(wù)提供方義務(wù)13.2服務(wù)提供方責(zé)任14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________租賃方法定代表人：________租賃方聯(lián)系方式：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方聯(lián)系方式：________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：________房屋面積：________平方米2.2房屋用途房屋用途：________2.3租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：________元每月租金：________元3.2租金支付方式租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________4.3驗(yàn)收不合格的處理如房屋驗(yàn)收不合格，承租方有權(quán)要求租賃方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則承租方有權(quán)解除合同。5.房屋維護(hù)與管理5.1房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任：________5.2房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)：________5.3房屋使用限制房屋使用限制：________6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)租賃方權(quán)利與義務(wù)：________6.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方權(quán)利與義務(wù)：________7.租賃合同變更與解除7.1合同變更條件合同變更條件：________7.2合同解除條件合同解除條件：________7.3合同解除后的處理合同解除后的處理：________8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.1.1承租方違約情形及責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金_____%的違約金。若承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞或違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.1.2租賃方違約情形及責(zé)任若租賃方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金_____%的違約金。若租賃方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2違約賠償方式違約賠償方式：________9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑爭議解決途徑：________9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________10.租賃合同附件10.1房屋租賃清單房屋租賃清單：________10.2房屋租賃押金收據(jù)房屋租賃押金收據(jù)：________10.3其他附件其他附件：________11.緊急援助服務(wù)內(nèi)容11.1緊急援助服務(wù)范圍緊急援助服務(wù)范圍：________11.2緊急援助服務(wù)流程緊急援助服務(wù)流程：________11.3緊急援助服務(wù)費(fèi)用緊急援助服務(wù)費(fèi)用：________12.緊急援助服務(wù)期限12.1服務(wù)期限服務(wù)期限：自合同簽訂之日起____年12.2服務(wù)期限屆滿后的處理服務(wù)期限屆滿后，如承租方繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)重新簽訂緊急援助服務(wù)協(xié)議。13.服務(wù)提供方責(zé)任13.1服務(wù)提供方義務(wù)服務(wù)提供方義務(wù)：________13.2服務(wù)提供方責(zé)任服務(wù)提供方責(zé)任：________14.合同生效及其他14.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件合同附件：________14.3其他約定其他約定：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。15.2第三方介入的情形1.房屋租賃合同的簽訂與履行；2.房屋的維修與保養(yǎng)；3.房屋租賃糾紛的調(diào)解；4.合同履行過程中的其他事項(xiàng)。15.3第三方介入的程序1.甲、乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；2.第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)向第三方明確介入的事項(xiàng)及目的；3.第三方應(yīng)遵守甲、乙雙方的本合同約定。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，履行租賃義務(wù)；2.甲方有權(quán)在必要時(shí)邀請第三方介入，確保合同履行；3.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方履行房屋交付等義務(wù)；2.乙方有權(quán)在必要時(shí)邀請第三方介入，協(xié)助解決合同履行中的問題；3.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守甲、乙雙方的本合同約定，確保介入事項(xiàng)的合法性、合規(guī)性；2.第三方在介入過程中，應(yīng)盡力維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方因違反本合同約定，給甲、乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方履行合同約定；3.第三方有權(quán)對甲、乙雙方的違約行為提出異議。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額為________元；2.第三方在介