二零二五年度2025版房地產(chǎn)項目預(yù)算策劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度2024版房地產(chǎn)項目預(yù)算策劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模3.預(yù)算策劃目標3.1預(yù)算控制目標3.2成本效益分析目標3.3資金籌措目標4.預(yù)算策劃范圍4.1設(shè)計預(yù)算4.2工程預(yù)算4.3采購預(yù)算4.4營銷預(yù)算4.5運營預(yù)算5.預(yù)算編制依據(jù)5.1相關(guān)法律法規(guī)5.2行業(yè)規(guī)范5.3項目可行性研究報告5.4設(shè)計文件5.5市場調(diào)研報告6.預(yù)算編制方法6.1估算方法6.2比較方法6.3綜合方法7.預(yù)算調(diào)整與控制7.1預(yù)算調(diào)整流程7.2預(yù)算調(diào)整條件7.3預(yù)算控制措施8.預(yù)算執(zhí)行與監(jiān)督8.1預(yù)算執(zhí)行程序8.2預(yù)算執(zhí)行報告8.3預(yù)算執(zhí)行監(jiān)督9.信息披露與報告9.1預(yù)算信息披露9.2預(yù)算執(zhí)行報告9.3預(yù)算變更報告10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：預(yù)算策劃咨詢有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項目概述2.1項目名稱二零二四年度2024版房地產(chǎn)項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目性質(zhì)高檔住宅小區(qū)2.4項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米3.預(yù)算策劃目標3.1預(yù)算控制目標設(shè)計預(yù)算控制率：±5%工程預(yù)算控制率：±5%采購預(yù)算控制率：±5%3.2成本效益分析目標投資回報率：不低于15%盈利能力：項目竣工后三年內(nèi)實現(xiàn)盈利3.3資金籌措目標自籌資金：占總投資比例不低于30%銀行貸款：占總投資比例不超過70%4.預(yù)算策劃范圍4.1設(shè)計預(yù)算土建工程預(yù)算安裝工程預(yù)算附屬工程預(yù)算4.2工程預(yù)算主體結(jié)構(gòu)工程預(yù)算裝修裝飾工程預(yù)算公共配套設(shè)施工程預(yù)算4.3采購預(yù)算材料采購預(yù)算設(shè)備采購預(yù)算工程設(shè)備采購預(yù)算4.4營銷預(yù)算市場推廣預(yù)算銷售費用預(yù)算售后服務(wù)預(yù)算4.5運營預(yù)算物業(yè)管理費用預(yù)算營業(yè)收入預(yù)算成本費用預(yù)算5.預(yù)算編制依據(jù)5.1相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》5.2行業(yè)規(guī)范《建設(shè)工程預(yù)算編制規(guī)范》《建筑材料價格信息》《建筑工程設(shè)計收費標準》5.3項目可行性研究報告房地產(chǎn)項目可行性研究報告5.4設(shè)計文件房地產(chǎn)項目設(shè)計文件5.5市場調(diào)研報告房地產(chǎn)項目市場調(diào)研報告6.預(yù)算編制方法6.1估算方法采用類比估算法、系數(shù)估算法、直接估算法等6.2比較方法與同類項目預(yù)算進行比較，分析差異原因6.3綜合方法結(jié)合估算方法、比較方法，綜合確定預(yù)算金額7.預(yù)算調(diào)整與控制7.1預(yù)算調(diào)整流程乙方根據(jù)實際情況提出預(yù)算調(diào)整方案甲方審核預(yù)算調(diào)整方案，確認調(diào)整內(nèi)容雙方簽訂預(yù)算調(diào)整協(xié)議7.2預(yù)算調(diào)整條件設(shè)計變更材料價格波動工程量變化7.3預(yù)算控制措施加強預(yù)算執(zhí)行過程中的監(jiān)督實施嚴格的材料采購管理制度嚴格控制工程變更和設(shè)計變更8.預(yù)算執(zhí)行與監(jiān)督8.1預(yù)算執(zhí)行程序乙方每月向甲方提交預(yù)算執(zhí)行情況報告甲方每月對預(yù)算執(zhí)行情況進行審核乙方根據(jù)審核意見進行預(yù)算調(diào)整和執(zhí)行8.2預(yù)算執(zhí)行報告報告內(nèi)容包括預(yù)算執(zhí)行進度、實際支出、與預(yù)算差異分析等報告格式需符合甲方要求8.3預(yù)算執(zhí)行監(jiān)督甲方設(shè)立預(yù)算執(zhí)行監(jiān)督小組監(jiān)督小組定期對預(yù)算執(zhí)行情況進行檢查對違規(guī)行為進行糾正和處罰9.信息披露與報告9.1預(yù)算信息披露乙方應(yīng)及時向甲方披露預(yù)算編制、執(zhí)行過程中的相關(guān)信息信息披露內(nèi)容包括但不限于預(yù)算調(diào)整、變更、重大支出等9.2預(yù)算執(zhí)行報告乙方每月向甲方提交預(yù)算執(zhí)行報告報告內(nèi)容應(yīng)詳細反映預(yù)算執(zhí)行情況9.3預(yù)算變更報告任何預(yù)算變更需提前通知甲方，并提交書面報告報告內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、影響及調(diào)整后的預(yù)算10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁也可依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力11.違約責任11.1違約情形任何一方未履行合同約定的義務(wù)任何一方違反合同約定的保密義務(wù)任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實11.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等違約金數(shù)額根據(jù)違約程度和損失情況確定12.合同解除與終止12.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致解除合同一方違約導致合同無法履行因不可抗力導致合同無法履行12.2合同終止條件合同約定的期限屆滿合同解除后，合同權(quán)利義務(wù)終止13.合同生效與期限13.1合同生效條件雙方簽署合同合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同期限合同自生效之日起至2025年12月31日止14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2合同附件本合同附件包括但不限于預(yù)算編制說明、預(yù)算執(zhí)行報告、爭議解決協(xié)議等14.3合同附件說明合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨立法人或自然人。第三方包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計單位、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入目的提高項目效率保證項目質(zhì)量降低項目風險實現(xiàn)合同目標的優(yōu)化16.第三方介入程序16.1第三方選定甲方或乙方根據(jù)項目需求，通過公開招標、邀請招標或其他合法方式選定第三方。第三方選定后，應(yīng)與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方資質(zhì)要求第三方資質(zhì)要求應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.第三方責任17.1第三方責任范圍第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同約定的內(nèi)容和要求，履行相應(yīng)的責任。第三方責任范圍包括但不限于項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、審計、咨詢等。17.2第三方責任限額第三方責任限額由雙方在服務(wù)合同中約定，不得超過合同總額的一定比例。第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和項目風險等因素綜合考慮。17.3第三方責任承擔第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方的要求。第三方應(yīng)向甲方報告工作進展和存在的問題。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，執(zhí)行乙方的指示。第三方應(yīng)向乙方報告工作進展和存在的問題。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方應(yīng)相互配合，共同保證項目順利進行。第三方應(yīng)與其他各方保持溝通，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入的合同調(diào)整19.1合同條款調(diào)整當?shù)谌浇槿霑r，原合同中涉及第三方責任的條款應(yīng)進行調(diào)整。調(diào)整后的合同條款應(yīng)明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)。19.2合同價格調(diào)整第三方介入后，合同價格應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和要求進行調(diào)整。調(diào)整后的合同價格應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.2爭議解決程序第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)先由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)包含項目背景、市場分析、投資估算、財務(wù)分析、風險分析等內(nèi)容。附件說明：作為項目決策的重要依據(jù)，報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)出具。2.設(shè)計文件詳細要求：包括總體設(shè)計、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計等，需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。附件說明：設(shè)計文件是項目實施的基礎(chǔ)，需由專業(yè)設(shè)計單位提供。3.預(yù)算編制說明詳細要求：說明預(yù)算編制依據(jù)、方法、過程及結(jié)果，需詳細列出各項預(yù)算明細。4.預(yù)算執(zhí)行報告詳細要求：報告內(nèi)容包括預(yù)算執(zhí)行進度、實際支出、與預(yù)算差異分析等。附件說明：預(yù)算執(zhí)行報告是監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行情況的重要工具，需由乙方每月提交。5.預(yù)算調(diào)整協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確預(yù)算調(diào)整的原因、內(nèi)容、金額及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：預(yù)算調(diào)整協(xié)議是調(diào)整預(yù)算的重要法律文件，需由雙方簽字蓋章。6.第三方服務(wù)合同詳細要求：合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責任等。附件說明：第三方服務(wù)合同是第三方介入項目的重要依據(jù)，需由雙方簽訂。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序、地點等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)，需由雙方簽訂。8.不可抗力證明文件詳細要求：證明文件應(yīng)明確不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因等。附件說明：不可抗力證明文件是免除違約責任的重要依據(jù)，需在不可抗力事件發(fā)生后提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時提交預(yù)算執(zhí)行報告預(yù)算執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大偏差未按合同約定履行設(shè)計、施工、監(jiān)理等職責提供虛假信息或隱瞞重要事實因自身原因?qū)е马椖垦悠诨蛸|(zhì)量不合格2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金數(shù)額根據(jù)違約程度和損失情況確定。3.違約責任示例：乙方未按時提交預(yù)算執(zhí)行報告，導致甲方無法及時了解項目進展，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為每日預(yù)算執(zhí)行報告應(yīng)提交金額的1%。乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括修復(fù)費用、損失費用等。全文完。二零二四年度2024版房地產(chǎn)項目預(yù)算策劃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5合同簽訂日期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目預(yù)算總額3.服務(wù)內(nèi)容3.1預(yù)算編制3.2預(yù)算調(diào)整3.3成本控制3.4風險評估3.5預(yù)算執(zhí)行監(jiān)督4.工作進度安排4.1預(yù)算編制階段4.2預(yù)算審核階段4.3預(yù)算執(zhí)行階段4.4預(yù)算調(diào)整階段5.質(zhì)量要求5.1預(yù)算編制的準確性5.2預(yù)算執(zhí)行的有效性5.3成本控制的合理性5.4風險評估的全面性5.5預(yù)算調(diào)整的及時性6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密義務(wù)6.4違約責任7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式7.4付款憑證8.風險承擔8.1合同履行風險8.2市場風險8.3政策風險8.4自然災(zāi)害風險8.5違約責任9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算9.4違約爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：項目預(yù)算編制大綱13.2附件二：付款計劃表13.3附件三：保密協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同文本效力14.4合同解釋14.5合同修改與補充14.6合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1合同甲方：___________1.1.2合同乙方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1合同甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.2.2合同乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1合同甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.3.2合同乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.4注冊地址1.4.1合同甲方注冊地址：___________1.4.2合同乙方注冊地址：___________1.5合同簽訂日期1.5.1合同簽訂日期：___________2.項目概述2.1項目名稱2.1.1項目名稱：___________2.2項目地點2.2.1項目地點：___________2.3項目性質(zhì)2.3.1項目性質(zhì)：___________2.4項目規(guī)模2.4.1項目規(guī)模：___________平方米/___________公頃2.5項目預(yù)算總額2.5.1項目預(yù)算總額：___________元3.服務(wù)內(nèi)容3.1預(yù)算編制3.1.1根據(jù)甲方提供的項目資料，乙方負責編制詳細的預(yù)算方案。3.1.2預(yù)算方案應(yīng)包括但不限于建筑安裝工程費、設(shè)備購置費、其他費用等。3.2預(yù)算調(diào)整3.2.1在項目實施過程中，如遇特殊情況，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行預(yù)算調(diào)整。3.2.2預(yù)算調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理原則，確保項目預(yù)算的準確性。3.3成本控制3.3.1乙方應(yīng)采取有效措施，對項目成本進行控制，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。3.3.2成本控制措施包括但不限于采購、施工、監(jiān)理等方面的管理。3.4風險評估3.4.1乙方應(yīng)全面評估項目實施過程中的風險，并提出相應(yīng)的防范措施。3.4.2風險評估內(nèi)容應(yīng)包括市場風險、政策風險、自然災(zāi)害風險等。3.5預(yù)算執(zhí)行監(jiān)督3.5.1乙方應(yīng)定期對項目預(yù)算執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保預(yù)算執(zhí)行的有效性。3.5.2監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于成本、進度、質(zhì)量等方面的控制。4.工作進度安排4.1預(yù)算編制階段4.1.1乙方在收到甲方提供的項目資料后，____日內(nèi)完成預(yù)算編制工作。4.1.2預(yù)算編制完成后，乙方應(yīng)及時向甲方提交預(yù)算方案及編制說明。4.2預(yù)算審核階段4.2.1甲方在收到乙方提交的預(yù)算方案后，____日內(nèi)完成審核工作。4.2.2審核過程中，甲方如對預(yù)算方案有異議，可要求乙方進行修改。4.3預(yù)算執(zhí)行階段4.3.1項目實施過程中，乙方應(yīng)定期向甲方報告預(yù)算執(zhí)行情況。4.3.2報告內(nèi)容包括但不限于成本、進度、質(zhì)量等方面的信息。4.4預(yù)算調(diào)整階段4.4.1如遇特殊情況導致預(yù)算需要調(diào)整，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成調(diào)整工作。4.4.2預(yù)算調(diào)整方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后方可實施。5.質(zhì)量要求5.1預(yù)算編制的準確性5.1.1乙方編制的預(yù)算方案應(yīng)真實、準確反映項目實際情況。5.1.2預(yù)算編制過程中，乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2預(yù)算執(zhí)行的有效性5.2.1甲方應(yīng)嚴格按照預(yù)算方案進行項目實施。5.2.2乙方應(yīng)對預(yù)算執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保預(yù)算的有效性。5.3成本控制的合理性5.3.1乙方應(yīng)采取有效措施，合理控制項目成本。5.3.2成本控制措施應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標準。5.4風險評估的全面性5.4.1乙方應(yīng)全面評估項目實施過程中的風險，確保風險評估的全面性。5.4.2風險評估報告應(yīng)包括風險評估結(jié)果和防范措施。5.5預(yù)算調(diào)整的及時性5.5.1乙方應(yīng)在項目實施過程中及時調(diào)整預(yù)算，確保預(yù)算的適應(yīng)性。5.5.2預(yù)算調(diào)整方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后方可實施。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同項下，雙方應(yīng)予以保密的信息包括但不限于項目資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密、商業(yè)計劃等。8.2保密期限8.2.1本合同項下的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止后____年止。8.3保密義務(wù)8.3.1雙方對本合同項下的保密信息負有嚴格的保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.2雙方應(yīng)采取適當措施，防止保密信息的泄露或不當使用。8.4違約責任8.4.1如一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.付款方式9.1付款比例9.1.1本合同項下的付款比例為：合同總價款的____%，分____期支付。9.2付款時間9.2.1首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付。9.2.2其余付款：根據(jù)項目進度和預(yù)算執(zhí)行情況，按月或按季度支付。9.3付款方式9.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。9.3.2付款憑證：乙方應(yīng)在收到付款后____日內(nèi)向甲方提供付款憑證。10.風險承擔10.1合同履行風險10.1.1合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2市場風險10.2.1項目實施過程中，如遇市場價格波動，乙方應(yīng)采取措施降低風險，并通知甲方。10.3政策風險10.3.1如國家政策發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4自然災(zāi)害風險10.4.1項目實施過程中，如遇自然災(zāi)害等不可抗力事件，乙方應(yīng)及時采取措施，并通知甲方。10.5違約責任10.5.1因一方違約導致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方損失。11.違約責任11.1違約行為定義11.1.1本合同項下的違約行為包括但不限于未按時付款、未按約定完成工作、泄露保密信息等。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計算11.3.1違約金按合同總價款的____%計算。11.3.2實際損失超過違約金的部分，由違約方予以賠償。11.4違約爭議解決11.4.1違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1本合同項下的爭議應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.4爭議解決費用12.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商承擔。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解除事宜。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定處理合同解除后的事宜。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期為____年____月____日。14.3合同文本效力14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同解釋14.4.1本合同條款如發(fā)生歧義，應(yīng)按有利于維護雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。14.5合同修改與補充14.5.1本合同的修改與補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、監(jiān)理方、設(shè)計方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行效率、確保項目質(zhì)量、降低項目風險等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進行項目管理、進行質(zhì)量監(jiān)督等。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.3第三方責任限額計算16.3.1.1以合同總價款的一定比例確定；16.3.1.2考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風險等因素；16.3.1.3符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.第三方責權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的要求，獨立履行其職責。17.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定或服務(wù)協(xié)議中規(guī)定的報酬。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的要求，按時、保質(zhì)、保量地完成其工作。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責任17.3.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.3.2第三方責任包括但不限于：17.3.2.1直接經(jīng)濟損失；17.3.2.2間接經(jīng)濟損失；17.3.2.3違約金；17.3.2.4損害賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在項目中的職責，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的職責劃分。18.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保項目順利進行。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)享有合同約定或服務(wù)協(xié)議中規(guī)定的權(quán)利。18.2.2第三方在享有權(quán)利的同時，應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)。18.3責任劃分18.3.1第三方應(yīng)承擔因自身原因造成的責任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)承擔因自身原因造成的責任。18.3.3第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因造成損失，應(yīng)由甲乙雙方共同承擔。19.第三方介入合同附加條款19.1第三方介入合同附加條款19.1.1.1第三方的基本信息；19.1.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；19.1.1.3第三方責任限額；19.1.1.4第三方報酬；19.1.1.5第三方介入時間；19.1.1.6第三方責任追究。19.2第三方介入合同簽訂19.2.1第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。19.2.2第三方介入合同簽訂后，應(yīng)作為本合同附件。20.第三方介入合同變更與終止20.1第三方介入合同變更20.1.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。20.2第三方介入合同終止20.2.1.1第三方完成其服務(wù)內(nèi)容；20.2.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容不再需要；20.2.1.3第三方違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，仍不改正；20.2.1.4合同解除或終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目預(yù)算編制大綱1.1詳細說明項目預(yù)算編制的流程、方法和標準。1.2列明預(yù)算編制所需的各項基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和參數(shù)。2.附件二：付款計劃表2.1列明各階段付款的時間節(jié)點、金額和付款方式。2.2明確各階段付款的依據(jù)和條件。3.附件三：保密協(xié)議3.1詳細規(guī)定保密信息的范圍、保密期限和保密義務(wù)。3.2明確違約責任和爭議解決方式。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標準和責任限額。4.2明確第三方報酬及支付方式。5.附件五：項目進度計劃5.1列明項目實施的各個階段和時間節(jié)點。5.2明確各階段的質(zhì)量要求、安全要求等。6.附件六：合同履行情況報告6.1詳細記錄項目實施過程中的各項數(shù)據(jù)和情況。6.2分析項目進度、成本、質(zhì)量等方面的狀況。7.附件七：合同變更協(xié)議7.1明確合同變更的條件、程序和內(nèi)容。7.2列明合同變更后的各項條款。8.附件八：合同解除協(xié)議8.1列明合同解除的條件、程序和后果。8.2明確合同解除后的各項處理措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時付款或未按規(guī)定比例付款。1.2乙方未按時完成預(yù)算編制工作。1.3乙方未按約定完成預(yù)算調(diào)整工作。1.4乙方未按約定進行成本控制。1.5乙方未按約定進行風險評估。1.6乙方未按約定進行預(yù)算執(zhí)行監(jiān)督。1.7第三方泄露保密信息。1.8第三方未按時完成其服務(wù)內(nèi)容。1.9第三方未按約定完成其工作。2.責任認定標準2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按合同總價款的一定比例計算。2.3實際損失超過違約金的部分，由違約方予以賠償。3.違約責任示例3.1甲方未按時支付乙方款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.2乙方未按時完成預(yù)算編制工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.3第三方泄露保密信息，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度2024版房地產(chǎn)項目預(yù)算策劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.預(yù)算策劃內(nèi)容3.1預(yù)算編制原則3.2預(yù)算編制范圍3.3預(yù)算編制方法3.4預(yù)算編制時間4.預(yù)算編制人員4.1甲方指定預(yù)算編制人員4.2乙方指定預(yù)算編制人員4.3預(yù)算編制人員職責5.信息提供與保密5.1甲方提供信息5.2乙方提供信息5.3保密條款6.預(yù)算編制進度安排6.1預(yù)算編制階段劃分6.2每個階段的起止時間6.3進度監(jiān)控與調(diào)整7.預(yù)算編制成果7.1預(yù)算編制報告7.2預(yù)算編制附件7.3成果提交方式8.費用及支付方式8.1預(yù)算編制費用8.2費用支付方式8.3費用支付時間9.合同履行與變更9.1合同履行期限9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律法規(guī)變更13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（甲方：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）（乙方：______預(yù)算策劃咨詢有限公司）1.2合同雙方法定代表人（甲方法定代表人：______）（乙方法定代表人：______）1.3合同雙方聯(lián)系方式（甲方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______）（乙方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______）1.4合同雙方注冊地址（甲方注冊地址：______）（乙方注冊地址：______）2.項目概況2.1項目名稱（項目名稱：______住宅小區(qū)）2.2項目地點（項目地點：______市______區(qū)______路______號）2.3項目規(guī)模（總建筑面積：______平方米，綠化率：______%，容積率：______）2.4項目性質(zhì)（項目性質(zhì)：住宅）3.預(yù)算策劃內(nèi)容3.1預(yù)算編制原則（1）遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）結(jié)合項目實際情況，合理確定預(yù)算編制范圍；（3）確保預(yù)算編制的科學性、準確性、合理性。3.2預(yù)算編制范圍（1）建筑工程費用；（2）安裝工程費用；（3）配套設(shè)施費用；（4）其他相關(guān)費用。3.3預(yù)算編制方法（1）采用工程量清單計價方法；（2）參照市場行情，結(jié)合項目特點，確定各項費用；（3）進行多方案對比，選擇最優(yōu)方案。3.4預(yù)算編制時間（1）合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成初步預(yù)算編制；（2）初步預(yù)算編制完成后______個工作日內(nèi)完成最終預(yù)算編制。4.預(yù)算編制人員4.1甲方指定預(yù)算編制人員（姓名：______，職務(wù)：______）4.2乙方指定預(yù)算編制人員（姓名：______，職務(wù)：______）4.3預(yù)算編制人員職責（1）負責收集整理項目相關(guān)資料；（2）參與預(yù)算編制會議，提出合理化建議；（3）編制預(yù)算編制報告及相關(guān)附件；（4）對預(yù)算編制結(jié)果負責。5.信息提供與保密5.1甲方提供信息（1）項目相關(guān)設(shè)計文件、圖紙；（2）項目相關(guān)合同、協(xié)議；（3）項目相關(guān)資料。5.2乙方提供信息（1）預(yù)算編制所需的市場行情資料；（2）預(yù)算編制所需的法律法規(guī)及政策文件。5.3保密條款（1）雙方對在合同履行過程中獲得的信息負有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得將對方提供的信息泄露給第三方。6.預(yù)算編制進度安排6.1預(yù)算編制階段劃分（1）初步預(yù)算編制階段；（2）最終預(yù)算編制階段。6.2每個階段的起止時間（1）初步預(yù)算編制階段：合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成；（2）最終預(yù)算編制階段：初步預(yù)算編制完成后______個工作日內(nèi)完成。6.3進度監(jiān)控與調(diào)整（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成預(yù)算編制工作；（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度安排。8.費用及支付方式8.1預(yù)算編制費用（1）預(yù)算編制費用總額為人民幣______元；（2）費用構(gòu)成包括但不限于人工費、資料費、差旅費等。8.2費用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付預(yù)算編制費用的______%，即人民幣______元；（2）乙方完成預(yù)算編制并提交最終預(yù)算編制報告后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付剩余的______%，即人民幣______元；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供收款賬戶信息。9.合同履行與變更9.1合同履行期限（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月；（2）合同履行期限自合同生效之日起計算。9.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議；（3）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.違約責任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方未按合同約定支付費用。10.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行，如無約定，按實際損失的一定比例計算；（3）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的全部損失。10.3違約賠償計算方法（1）違約金按合同約定比例計算；（2）賠償損失按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)（1）______仲裁委員會；（2）仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。11.3爭議解決程序（1）仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后______個工作日內(nèi)提出；（2）仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請后______個工作日內(nèi)組成；（3）仲裁庭應(yīng)在組成后______個工作日內(nèi)開庭審理。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；（3）合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期。12.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項13.1不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。13.2法律法規(guī)變更（1）如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）如法律法規(guī)變更導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.3合同附件a.項目相關(guān)設(shè)計文件、圖紙；b.項目相關(guān)合同、協(xié)議；c.預(yù)算編制報告；d.其他相關(guān)資料。14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間（1）本合同自______年______月______日簽署。14.2合同簽署地點（1）合同簽署地點：______市______區(qū)______路______號；（2）甲方代表：______，乙方代表：______；（3）甲方簽字蓋章：______，乙方簽字蓋章：______。14.3合同生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達成書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明和信用報告；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。15.3第三方責任限額（1）第三方在合同履行過