二零二五年建筑行業(yè)項目經(jīng)理聘用合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑行業(yè)項目經(jīng)理聘用合同書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2項目定義1.3服務(wù)范圍定義2.雙方信息2.1項目經(jīng)理基本信息2.2聘用單位基本信息3.聘用目的與職責(zé)3.1項目經(jīng)理聘用目的3.2項目經(jīng)理職責(zé)3.3項目經(jīng)理義務(wù)4.項目范圍與目標(biāo)4.1項目概述4.2項目目標(biāo)4.3項目時間表5.薪酬與福利5.1薪酬結(jié)構(gòu)5.2福利待遇5.3薪酬支付方式6.項目管理6.1項目管理流程6.2項目質(zhì)量控制6.3項目進(jìn)度控制7.溝通與協(xié)調(diào)7.1溝通方式7.2協(xié)調(diào)機(jī)制7.3緊急情況處理8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件8.3終止合同的條件9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密例外情況10.法律與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式10.3爭議解決程序11.通知與地址11.1通知方式11.2通知地址12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他條款13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同生效14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義“項目經(jīng)理”指在本合同中承擔(dān)項目經(jīng)理職責(zé)的自然人；“聘用單位”指與本合同簽訂的本合同書的單位；“項目”指聘用單位委托項目經(jīng)理管理的具體工程項目；“服務(wù)范圍”指項目經(jīng)理在項目中應(yīng)履行的職責(zé)和任務(wù)。第二條雙方信息2.1項目經(jīng)理基本信息姓名：[項目經(jīng)理姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]2.2聘用單位基本信息公司名稱：[聘用單位名稱]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]第三條聘用目的與職責(zé)3.1項目經(jīng)理聘用目的為確保項目的順利進(jìn)行，提高項目質(zhì)量，降低項目成本，聘用項目經(jīng)理負(fù)責(zé)項目的整體管理和協(xié)調(diào)工作。3.2項目經(jīng)理職責(zé)負(fù)責(zé)項目整體規(guī)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制；確保項目按計劃實施，按時完成；管理項目團(tuán)隊，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行；對項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本和風(fēng)險進(jìn)行監(jiān)控和控制。3.3項目經(jīng)理義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，遵守聘用單位規(guī)章制度；保守項目商業(yè)秘密，不得泄露項目信息；嚴(yán)格按照項目合同和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行工作。第四條項目范圍與目標(biāo)4.1項目概述項目名稱：[項目名稱]項目地點(diǎn)：[項目地點(diǎn)]項目規(guī)模：[項目規(guī)模]4.2項目目標(biāo)項目質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；項目進(jìn)度：按合同約定的時間完成；項目成本：控制在預(yù)算范圍內(nèi)。4.3項目時間表項目開始時間：[開始時間]項目結(jié)束時間：[結(jié)束時間]第五條薪酬與福利5.1薪酬結(jié)構(gòu)基本工資：[基本工資數(shù)額]項目獎金：[項目獎金數(shù)額及計算方式]5.2福利待遇社會保險：按照國家規(guī)定繳納；住房公積金：按照國家規(guī)定繳納；年假：[年假天數(shù)]5.3薪酬支付方式每月支付一次，于每月的[支付日]前支付；支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第六條項目管理6.1項目管理流程項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制定項目管理制度，組織實施；項目經(jīng)理定期向聘用單位匯報項目進(jìn)展情況。6.2項目質(zhì)量控制項目經(jīng)理負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，確保項目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時采取措施進(jìn)行處理。6.3項目進(jìn)度控制項目經(jīng)理負(fù)責(zé)對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項目按計劃進(jìn)行；如遇項目進(jìn)度延誤，項目經(jīng)理需及時分析原因，并提出解決方案。第七條溝通與協(xié)調(diào)7.1溝通方式雙方通過電話、郵件、會議等方式進(jìn)行溝通；項目經(jīng)理每周至少向聘用單位匯報一次項目進(jìn)展情況。7.2協(xié)調(diào)機(jī)制項目經(jīng)理負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目內(nèi)部及與外部相關(guān)方的關(guān)系；遇到重大問題，項目經(jīng)理應(yīng)及時向聘用單位匯報，并共同商討解決方案。7.3緊急情況處理如遇緊急情況，項目經(jīng)理需立即采取措施進(jìn)行處理，并及時向聘用單位匯報；聘用單位需在接到項目經(jīng)理匯報后，及時給予支持和指導(dǎo)。第一部分：合同如下：第八條合同期限與續(xù)約8.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限]，即從[開始日期]至[結(jié)束日期]。8.2續(xù)約條件在合同期滿前[提前通知期]，如雙方均認(rèn)為有必要繼續(xù)合作，且無違約行為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約合同，續(xù)約期限由雙方另行約定。8.3終止合同的條件項目經(jīng)理嚴(yán)重違反合同約定，給聘用單位造成重大損失的；聘用單位未按時支付項目經(jīng)理薪酬，經(jīng)項目經(jīng)理書面催告后[催告期限]內(nèi)仍未支付的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止合同的；其他依法或雙方約定可終止合同的情形。第九條保密條款9.1保密信息定義“保密信息”指與本合同相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)、財務(wù)等任何形式的非公開信息。9.2保密義務(wù)項目經(jīng)理在合同有效期內(nèi)及合同終止后[保密期限]，對聘用單位的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。9.3保密例外情況法律法規(guī)要求披露的；雙方書面同意披露的；因公開披露導(dǎo)致保密信息已為公眾所知的。第十條法律與爭議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.3爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向聘用單位所在地的人民法院提起訴訟。第十一條通知與地址11.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過[指定方式]發(fā)送。11.2通知地址聘用單位：[聘用單位地址]項目經(jīng)理：[項目經(jīng)理地址]第十二條不可抗力12.1不可抗力定義“不可抗力”指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決合同履行問題。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同修訂本合同的任何修訂或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為[簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方的類型包括但不限于：中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同關(guān)系的機(jī)構(gòu)或個人；承包方：承擔(dān)項目部分或全部工作內(nèi)容的承包商；專業(yè)顧問：提供專業(yè)咨詢意見的專家或顧問團(tuán)隊；監(jiān)理方：對項目實施過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)。第二條第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，參與合同的履行和管理。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時反饋項目進(jìn)展情況。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由合同約定，甲方負(fù)責(zé)對第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)進(jìn)行審查。第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。3.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由合同約定，乙方負(fù)責(zé)對第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺?，?yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般以合同總價的一定比例或具體金額為準(zhǔn)。4.3第三方責(zé)任限額的履行第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過責(zé)任限額。第五條第三方介入時的額外條款5.1第三方介入前的審查甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)對第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)進(jìn)行審查，確保第三方具備履行合同的能力。5.2第三方介入后的職責(zé)第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方介入后的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務(wù)。5.4第三方介入后的變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。6.2如第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再按照本合同約定的爭議解決程序進(jìn)行。第七條第三方介入后的合同終止6.1如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺?，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定終止合同。6.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目經(jīng)理資質(zhì)證明文件要求：提供項目經(jīng)理的身份證、職稱證書、相關(guān)項目經(jīng)驗證明等文件。說明：用于證明項目經(jīng)理具備履行合同職責(zé)的能力。2.項目合同附件要求：包括項目設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單、設(shè)備清單等。說明：用于明確項目的技術(shù)要求和實施標(biāo)準(zhǔn)。3.項目進(jìn)度計劃表要求：詳細(xì)列出項目各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說明：用于監(jiān)控項目進(jìn)度，確保項目按計劃實施。4.項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件要求：明確項目質(zhì)量要求，包括材料、工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于確保項目質(zhì)量符合合同約定。5.項目安全管理制度要求：制定項目安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：用于保障項目施工過程中的安全。6.項目變更記錄要求：詳細(xì)記錄項目實施過程中的變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時間等。說明：用于跟蹤項目變更，確保變更得到有效管理。7.項目驗收報告要求：提供項目驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)論等。說明：用于證明項目已按合同約定完成。8.項目結(jié)算報告要求：提供項目結(jié)算報告，包括結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算時間等。說明：用于明確項目最終結(jié)算金額。9.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)服務(wù)經(jīng)驗證明等文件。說明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.項目經(jīng)理違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成項目進(jìn)度，或未達(dá)到項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：項目經(jīng)理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償聘用單位因此遭受的損失。示例：項目經(jīng)理未按合同約定完成項目進(jìn)度，導(dǎo)致項目延誤，聘用單位有權(quán)要求項目經(jīng)理賠償延誤期間產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.聘用單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付項目經(jīng)理薪酬，或未按合同約定提供必要的工作條件。責(zé)任認(rèn)定：聘用單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金。示例：聘用單位未按合同約定支付項目經(jīng)理薪酬，項目經(jīng)理有權(quán)要求聘用單位支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，或未按時完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按合同約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償守約方因此遭受的損失。示例：一方因嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。全文完。二零二四年建筑行業(yè)項目經(jīng)理聘用合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目周期3.項目經(jīng)理職責(zé)3.1項目管理范圍3.2項目目標(biāo)3.3質(zhì)量要求3.4進(jìn)度要求3.5安全要求3.6成本控制4.聘用期限4.1起止日期4.2合同續(xù)簽條件5.薪酬及福利5.1薪酬結(jié)構(gòu)5.2薪酬支付方式5.3福利待遇5.4薪酬調(diào)整機(jī)制6.項目經(jīng)理權(quán)利6.1項目決策權(quán)6.2項目管理權(quán)6.3人事權(quán)6.4技術(shù)決策權(quán)7.項目經(jīng)理義務(wù)7.1遵守法律法規(guī)7.2履行合同義務(wù)7.3保守商業(yè)秘密7.4負(fù)責(zé)項目管理8.項目變更及調(diào)整8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更后的合同調(diào)整9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方（建筑單位）名稱：____________________1.1.2甲方（建筑單位）地址：____________________1.1.3乙方（項目經(jīng)理）名稱：____________________1.1.4乙方（項目經(jīng)理）地址：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：____________________1.3.2甲方聯(lián)系郵箱：____________________1.3.3乙方聯(lián)系電話：____________________1.3.4乙方聯(lián)系郵箱：____________________2.項目概況2.1項目名稱：____________________2.2項目地點(diǎn)：____________________2.3項目規(guī)模：____________________2.4項目類型：____________________2.5項目周期：____________________3.項目經(jīng)理職責(zé)3.1項目管理范圍：____________________3.2項目目標(biāo)：____________________3.3質(zhì)量要求：____________________3.4進(jìn)度要求：____________________3.5安全要求：____________________3.6成本控制：____________________4.聘用期限4.1起止日期：____________________4.2合同續(xù)簽條件：____________________5.薪酬及福利5.1薪酬結(jié)構(gòu)：____________________5.2薪酬支付方式：____________________5.3福利待遇：____________________5.4薪酬調(diào)整機(jī)制：____________________6.項目經(jīng)理權(quán)利6.1項目決策權(quán)：____________________6.2項目管理權(quán)：____________________6.3人事權(quán)：____________________6.4技術(shù)決策權(quán)：____________________7.項目經(jīng)理義務(wù)7.1遵守法律法規(guī)：____________________7.2履行合同義務(wù)：____________________7.3保守商業(yè)秘密：____________________7.4負(fù)責(zé)項目管理：____________________8.項目變更及調(diào)整8.1變更程序8.1.1任何一方提出項目變更，需以書面形式通知對方。8.1.2雙方應(yīng)在收到變更通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.1.3如協(xié)商一致，應(yīng)在協(xié)商后的3個工作日內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更內(nèi)容8.2.1項目變更應(yīng)包括但不限于項目范圍、進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的調(diào)整。8.2.2變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明變更的具體事項、原因及預(yù)期影響。8.3變更后的合同調(diào)整8.3.1合同雙方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整合同相關(guān)條款。8.3.2變更后的合同條款應(yīng)作為本合同的一部分，具有同等法律效力。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議提交至____________________仲裁委員會。9.2.2仲裁規(guī)則適用____________________仲裁規(guī)則。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定履行項目管理職責(zé)，導(dǎo)致項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面不符合要求的。10.1.2乙方未按合同約定支付薪酬或福利待遇的。10.1.3甲方未按合同約定支付項目款項的。10.1.4雙方違反合同約定，給對方造成損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約責(zé)任的具體計算方式由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額最高不超過合同總金額的10%。10.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。11.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后5個工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同。11.3解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項目交接。11.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保項目交接的順利進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同經(jīng)相關(guān)主管部門備案后生效。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同期限屆滿。12.3.2合同解除。12.4終止日期12.4.1合同期限屆滿之日或合同解除之日。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。13.3合同附件13.3.1.1項目實施方案13.3.1.2項目預(yù)算13.3.1.3人員配備表13.3.1.4其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____________________。14.3簽署人簽字14.3.1甲方（建筑單位）代表簽字：____________________14.3.2乙方（項目經(jīng)理）簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定引入的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、評估等非直接參與項目建設(shè)的獨(dú)立實體或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、關(guān)聯(lián)方或其代理人。15.2第三方介入原因15.2.1為提高項目管理效率和質(zhì)量，甲乙雙方可引入第三方進(jìn)行項目管理或提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2為確保項目合規(guī)性和安全性，甲乙雙方可引入第三方進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的必要性、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限。15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.3.3第三方服務(wù)合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定，不得超過合同總金額的一定比例。16.1.2第三方責(zé)任限額的具體計算方式由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同對項目進(jìn)行監(jiān)督、評估和提出建議。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)合同約定。17.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方履行服務(wù)合同約定的義務(wù)。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)合同約定。17.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方履行服務(wù)合同約定的義務(wù)。17.3第三方與項目17.3.1第三方參與項目工作，應(yīng)遵守項目管理制度和流程。17.3.2第三方對項目的影響應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。18.第三方介入后的合同調(diào)整18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況對本合同進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保合同條款與第三方服務(wù)合同相協(xié)調(diào)。18.2合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后發(fā)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照各自的合同約定處理相關(guān)事宜。20.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)相互配合，確保項目交接的順利進(jìn)行。21.第三方介入后的保密義務(wù)21.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目實施方案要求：詳細(xì)描述項目實施步驟、時間表、資源分配等。說明：此附件用于指導(dǎo)項目執(zhí)行，確保項目按計劃進(jìn)行。2.項目預(yù)算要求：詳細(xì)列出項目各項支出預(yù)算，包括人力、材料、設(shè)備等。說明：此附件用于控制項目成本，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。3.人員配備表要求：列出項目團(tuán)隊成員及其職責(zé)、分工。說明：此附件用于明確項目組織結(jié)構(gòu)，確保項目團(tuán)隊高效運(yùn)作。4.項目進(jìn)度報告說明：此附件用于監(jiān)控項目進(jìn)度，確保項目按時完成。5.項目質(zhì)量報告要求：報告項目質(zhì)量狀況，包括質(zhì)量檢查結(jié)果、質(zhì)量問題及改進(jìn)措施等。說明：此附件用于確保項目質(zhì)量符合要求。6.項目安全報告要求：報告項目安全狀況，包括安全檢查結(jié)果、安全事故及預(yù)防措施等。說明：此附件用于確保項目安全，防止安全事故發(fā)生。7.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.項目變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄項目變更內(nèi)容、原因及影響。說明：此附件用于調(diào)整合同條款，確保項目變更合法有效。9.項目交接報告要求：詳細(xì)記錄項目交接過程、內(nèi)容、結(jié)果。說明：此附件用于確保項目交接順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.項目經(jīng)理未按合同約定履行項目管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：項目經(jīng)理承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：項目經(jīng)理未按進(jìn)度要求完成項目，導(dǎo)致項目延期。2.甲方未按合同約定支付項目款項責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時支付項目款項，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難。3.第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時完成質(zhì)量檢查，導(dǎo)致項目質(zhì)量問題。4.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損。5.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方利益受損。全文完。二零二四年建筑行業(yè)項目經(jīng)理聘用合同書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1項目經(jīng)理基本信息1.2聘用單位基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.項目經(jīng)理職責(zé)3.1項目管理工作范圍3.2項目管理職責(zé)3.3項目管理權(quán)限4.項目經(jīng)理權(quán)利4.1項目決策權(quán)4.2項目協(xié)調(diào)權(quán)4.3項目監(jiān)督權(quán)5.項目經(jīng)理義務(wù)5.1項目管理義務(wù)5.2項目進(jìn)度保證義務(wù)5.3項目質(zhì)量保證義務(wù)5.4項目安全保證義務(wù)6.項目費(fèi)用及支付方式6.1項目費(fèi)用構(gòu)成6.2項目費(fèi)用支付方式6.3項目費(fèi)用結(jié)算7.項目工期及延期處理7.1項目工期7.2項目延期處理8.項目變更及調(diào)整8.1項目變更程序8.2項目變更內(nèi)容8.3項目變更費(fèi)用9.項目驗收及交付9.1項目驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2項目驗收程序9.3項目交付10.項目爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1項目經(jīng)理基本信息姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________1.2聘用單位基本信息單位名稱：_________________單位地址：_________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________2.項目概述2.1項目名稱：_________________2.2項目地點(diǎn)：_________________2.3項目規(guī)模：_________________2.4項目類型：_________________3.項目經(jīng)理職責(zé)3.1項目管理工作范圍（1）項目前期策劃；（2）項目招投標(biāo)；（3）項目合同簽訂；（4）項目組織架構(gòu)搭建；（5）項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本控制；（6）項目溝通協(xié)調(diào)；（7）項目驗收及交付。3.2項目管理職責(zé)（1）對項目進(jìn)行全面管理，確保項目按照合同約定完成；（2）負(fù)責(zé)項目團(tuán)隊的組建、培訓(xùn)和考核；（3）負(fù)責(zé)項目內(nèi)部溝通協(xié)調(diào)，確保各部門工作順利開展；（4）負(fù)責(zé)項目外部協(xié)調(diào)，與業(yè)主、監(jiān)理、供應(yīng)商等保持良好關(guān)系；（5）負(fù)責(zé)項目資料的整理、歸檔和保存。3.3項目管理權(quán)限（1）項目經(jīng)理有權(quán)對項目團(tuán)隊成員進(jìn)行考核和獎懲；（2）項目經(jīng)理有權(quán)根據(jù)項目需要調(diào)整項目團(tuán)隊成員；（3）項目經(jīng)理有權(quán)決定項目范圍內(nèi)的重大事項；（4）項目經(jīng)理有權(quán)要求項目團(tuán)隊成員提供必要的工作支持。4.項目經(jīng)理權(quán)利4.1項目決策權(quán)項目經(jīng)理有權(quán)對項目范圍內(nèi)的重大事項作出決策，包括但不限于：（1）項目進(jìn)度調(diào)整；（2）項目范圍變更；（3）項目合同變更；（4）項目資金使用。4.2項目協(xié)調(diào)權(quán)項目經(jīng)理有權(quán)協(xié)調(diào)項目內(nèi)部及外部各方關(guān)系，確保項目順利推進(jìn)。4.3項目監(jiān)督權(quán)項目經(jīng)理有權(quán)對項目團(tuán)隊成員的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面的要求得到滿足。5.項目經(jīng)理義務(wù)5.1項目管理義務(wù)（1）確保項目按照合同約定完成；（2）確保項目團(tuán)隊成員遵守公司規(guī)章制度；（3）確保項目資料完整、準(zhǔn)確。5.2項目進(jìn)度保證義務(wù)（1）按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成項目；（2）確保項目進(jìn)度不受外界因素影響。5.3項目質(zhì)量保證義務(wù)（1）確保項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）對項目質(zhì)量負(fù)責(zé)到底。5.4項目安全保證義務(wù)（1）確保項目施工安全；（2）對項目安全負(fù)責(zé)到底。6.項目費(fèi)用及支付方式6.1項目費(fèi)用構(gòu)成（1）項目直接費(fèi)用；（2）項目間接費(fèi)用；（3）項目利潤。6.2項目費(fèi)用支付方式（1）按照合同約定的時間和比例支付；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3項目費(fèi)用結(jié)算（1）項目經(jīng)理每月向聘用單位提交項目費(fèi)用結(jié)算報告；（2）聘用單位根據(jù)結(jié)算報告進(jìn)行審核并支付費(fèi)用。8.項目變更及調(diào)整8.1項目變更程序（1）任何項目變更必須經(jīng)項目經(jīng)理和聘用單位雙方協(xié)商一致；（2）項目變更應(yīng)提交書面申請，并詳細(xì)說明變更原因、內(nèi)容、影響及所需費(fèi)用；（3）聘用單位收到變更申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)予以回復(fù)；（4）項目變更經(jīng)雙方同意后，由項目經(jīng)理組織相關(guān)人員進(jìn)行實施。8.2項目變更內(nèi)容（1）項目范圍、規(guī)模、地點(diǎn)的變更；（2）項目工期、進(jìn)度計劃的變更；（3）項目合同條款的變更；（4）項目費(fèi)用預(yù)算的變更。8.3項目變更費(fèi)用（1）項目變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由變更方承擔(dān)；（2）變更費(fèi)用應(yīng)在變更實施前明確，并納入項目預(yù)算。9.項目驗收及交付9.1項目驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）項目應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收；（2）項目驗收應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度要求；（3）項目驗收應(yīng)提交完整的項目資料。9.2項目驗收程序（1）項目完工后，由項目經(jīng)理組織內(nèi)部驗收；（2）內(nèi)部驗收合格后，通知聘用單位進(jìn)行驗收；（3）聘用單位驗收合格后，簽署驗收報告。9.3項目交付（1）項目驗收合格后，項目經(jīng)理負(fù)責(zé)將項目交付給聘用單位；（2）項目交付應(yīng)包括所有項目資料和設(shè)備；（3）項目交付后，項目經(jīng)理應(yīng)協(xié)助聘用單位進(jìn)行項目運(yùn)營。10.項目爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成時，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）仲裁機(jī)構(gòu)裁決為終局裁決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為_________________；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相關(guān)資質(zhì)和權(quán)威性。10.3爭議解決程序（1）爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后十五日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后三十日內(nèi)組織仲裁；（3）仲裁結(jié)果為最終裁決。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義（1）項目經(jīng)理未按合同約定履行職責(zé)；（2）聘用單位未按合同約定支付費(fèi)用；（3）項目變更未經(jīng)雙方同意；（4）項目驗收不合格。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用。11.3違約責(zé)任賠償（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算；（2）賠償金額應(yīng)在仲裁裁決后十日內(nèi)支付。12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在收到通知后五個工作日內(nèi)予以回復(fù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。12.3合同終止條件（1）項目驗收合格，合同自然終止；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同生效及期限13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)聘用單位審核批準(zhǔn)。13.2合同期限（1）合同期限為_________________年；（2）合同期限自雙方簽字蓋章之日起計算。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為項目提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（2）第三方介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利由合作協(xié)議明確約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合作協(xié)議內(nèi)容；（3）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，對因其自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定；（2）第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，在約定的限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定（1）甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方提供服務(wù)的重要性；（3）責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行期間，如因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方與第三方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則。18