二零二五年度特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.2典當(dāng)人信息2.3第三方擔(dān)保人信息（如有）3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物評估4.抵押典當(dāng)金額4.1抵押典當(dāng)金額確定4.2抵押典當(dāng)金額調(diào)整5.抵押典當(dāng)期限5.1抵押典當(dāng)期限確定5.2抵押典當(dāng)期限調(diào)整6.利息與費用6.1利息計算方式6.2費用計算方式6.3利息與費用支付7.抵押物的保管與使用7.1抵押物的保管7.2抵押物的使用7.3抵押物的維護(hù)8.抵押物的處置8.1抵押物的處置方式8.2抵押物的處置程序8.3抵押物的處置收益9.保險9.1抵押物保險9.2保險金額與費用9.3保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更方式13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“抵押典當(dāng)合同”是指抵押人將其合法擁有的房地產(chǎn)作為抵押物，典當(dāng)人接受抵押物的抵押，雙方在約定的時間內(nèi)，按照約定的條件進(jìn)行抵押典當(dāng)?shù)膮f(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“抵押人”指將房地產(chǎn)作為抵押物進(jìn)行抵押典當(dāng)?shù)囊环?。?）“典當(dāng)人”指接受抵押物抵押并進(jìn)行典當(dāng)?shù)囊环健＃?）“抵押物”指抵押人提供的作為抵押的房地產(chǎn)。（4）“典當(dāng)金額”指典當(dāng)人接受抵押物抵押所約定的金額。（5）“利息”指典當(dāng)人因提供典當(dāng)服務(wù)而獲得的報酬。（6）“費用”指合同履行過程中產(chǎn)生的各項費用。第二條當(dāng)事人信息2.1抵押人信息抵押人名稱：________________抵押人地址：________________抵押人法定代表人：________________抵押人聯(lián)系電話：________________2.2典當(dāng)人信息典當(dāng)人名稱：________________典當(dāng)人地址：________________典當(dāng)人法定代表人：________________典當(dāng)人聯(lián)系電話：________________2.3第三方擔(dān)保人信息（如有）第三方擔(dān)保人名稱：________________第三方擔(dān)保人地址：________________第三方擔(dān)保人法定代表人：________________第三方擔(dān)保人聯(lián)系電話：________________第三條抵押物信息3.1抵押物概述抵押物名稱：________________抵押物地址：________________抵押物權(quán)屬證明文件編號：________________抵押物用途：________________3.2抵押物權(quán)屬證明抵押人應(yīng)向典當(dāng)人提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.3抵押物評估抵押物的價值由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為抵押典當(dāng)金額的依據(jù)。第四條抵押典當(dāng)金額4.1抵押典當(dāng)金額確定抵押典當(dāng)金額為人民幣________________元整。4.2抵押典當(dāng)金額調(diào)整如抵押物價值發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對抵押典當(dāng)金額進(jìn)行調(diào)整。第五條抵押典當(dāng)期限5.1抵押典當(dāng)期限確定抵押典當(dāng)期限為自本合同簽訂之日起________________年。5.2抵押典當(dāng)期限調(diào)整如雙方協(xié)商一致，可對抵押典當(dāng)期限進(jìn)行調(diào)整。第六條利息與費用6.1利息計算方式利息按月計算，利率為________________%，按實際典當(dāng)天數(shù)計算。6.2費用計算方式費用包括但不限于抵押物保管費、評估費、手續(xù)費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。6.3利息與費用支付利息與費用由抵押人按約定的方式和時間支付給典當(dāng)人。第七條抵押物的保管與使用7.1抵押物的保管抵押物在典當(dāng)期間由典當(dāng)人負(fù)責(zé)保管，確保抵押物的安全。7.2抵押物的使用抵押人在典當(dāng)期間不得擅自使用抵押物，未經(jīng)典當(dāng)人同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。7.3抵押物的維護(hù)抵押人應(yīng)保持抵押物的完好，如因抵押人的原因?qū)е碌盅何飺p壞，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第八條抵押物的處置8.1抵押物的處置方式在抵押典當(dāng)期限內(nèi)，如抵押人無法按時償還典當(dāng)金額及利息，典當(dāng)人有權(quán)處置抵押物以償還債務(wù)。處置方式包括但不限于拍賣、公開變賣或協(xié)議轉(zhuǎn)讓。8.2抵押物的處置程序（1）通知抵押人及任何第三方擔(dān)保人，給予合理的處置通知期；（2）公開或非公開方式進(jìn)行處置；（3）優(yōu)先償還典當(dāng)金額及利息；（4）剩余款項退還抵押人或第三方擔(dān)保人；（5）如抵押物處置所得不足償還典當(dāng)金額及利息，抵押人及第三方擔(dān)保人應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)償還責(zé)任。8.3抵押物的處置收益抵押物的處置收益用于償還典當(dāng)金額及利息，如有剩余，按約定比例分配給抵押人和典當(dāng)人。652578第九條保險9.1抵押物保險抵押人應(yīng)在典當(dāng)期間為抵押物購買相應(yīng)的保險，保險金額不低于抵押物的評估價值，并確保保險單在典當(dāng)期間有效。9.2保險金額與費用保險金額應(yīng)與抵押物的評估價值相符，保險費用由抵押人承擔(dān)。9.3保險責(zé)任保險責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能造成抵押物損失的風(fēng)險。652579第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）抵押人未按約定償還典當(dāng)金額及利息；（2）抵押人未按約定使用抵押物；（3）抵押人未按約定辦理抵押物的保險；（4）典當(dāng)人未按約定保管抵押物；（5）其他違反本合同約定的事項。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。652580第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）提交書面爭議報告；（2）雙方協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；（4）如仲裁不成，向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。652581第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）書面通知對方解除合同；（2）雙方辦理合同解除手續(xù)；（3）妥善處理合同解除后的事宜。652582第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更方式本合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）提出變更要求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽署變更協(xié)議；（4）履行變更后的合同。652583第十四條其他約定14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式________________份，抵押人執(zhí)份數(shù)份，典當(dāng)人執(zhí)份數(shù)份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于________________年________________月________________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除抵押人、典當(dāng)人以外的，參與本合同履行的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。1.2第三方參與目的第三方的介入旨在確保合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、增加合同履行的透明度、提高合同履行的效率等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額原則第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。2.2具體責(zé)任限額（1）中介方：中介方的責(zé)任限額為本合同典當(dāng)金額的百分之五。（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評估價值的百分之五。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的百分之十。（4）保險機(jī)構(gòu)：保險機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為保險金額的百分之十。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利（1）中介方有權(quán)獲得中介費用；（2）評估機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得評估費用；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得擔(dān)保費用；（4）保險機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得保險費用。3.3義務(wù)（1）中介方有義務(wù)提供真實、準(zhǔn)確的信息；（2）評估機(jī)構(gòu)有義務(wù)提供客觀、公正的評估結(jié)果；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)有義務(wù)履行擔(dān)保義務(wù)；（4）保險機(jī)構(gòu)有義務(wù)履行保險責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分（1）抵押人對抵押物的權(quán)屬、狀態(tài)承擔(dān)責(zé)任；（2）典當(dāng)人對典當(dāng)服務(wù)的提供、抵押物的保管承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.2權(quán)利劃分（1）抵押人享有抵押物的所有權(quán)；（2）典當(dāng)人享有典當(dāng)金額及利息的債權(quán)；（3）第三方享有根據(jù)合同約定獲得的服務(wù)費用。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入程序（1）抵押人或典當(dāng)人需在合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容；（2）雙方協(xié)商確定第三方的職責(zé)和責(zé)任；（3）第三方參與合同履行前，需簽訂專門的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方介入后的合同變更（1）如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更后的合同條款應(yīng)包括第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（3）變更后的合同需重新簽署。5.3第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入引起的爭議，按本合同約定的爭議解決方式處理；（2）第三方介入引起的爭議，第三方作為當(dāng)事人參與爭議解決。第六條第三方介入的合同附件6.1本合同附件中應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議；6.2第三方介入的相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，按合同約定或相關(guān)法律法規(guī)由責(zé)任方承擔(dān)；7.2若合同未明確費用承擔(dān)方，由雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均可提出合同解除；8.2合同解除后，第三方介入產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供原件或經(jīng)抵押人簽字（或蓋章）的復(fù)印件，確保文件真實有效。說明：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.抵押物評估報告要求：由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具，評估結(jié)果應(yīng)詳細(xì)、客觀、公正。說明：評估報告應(yīng)包括抵押物的價值、評估方法、評估依據(jù)等內(nèi)容。3.抵押典當(dāng)合同要求：合同應(yīng)采用書面形式，由抵押人、典當(dāng)人簽字（或蓋章）。說明：合同應(yīng)包括抵押物的信息、典當(dāng)金額、期限、利息、費用等。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任限制等。5.保險單要求：保險單應(yīng)加蓋保險公司公章，保險金額不低于抵押物的評估價值。說明：保險單應(yīng)包括保險期限、保險責(zé)任、保險費用等。6.費用支付憑證要求：提供支付利息、費用等款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。說明：憑證應(yīng)清晰顯示支付時間、金額、收款人信息等。7.爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：文件應(yīng)完整記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定償還典當(dāng)金額及利息。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償?shù)洚?dāng)人因此遭受的損失。示例：抵押人未按時償還利息，應(yīng)支付違約金人民幣________________元。2.典當(dāng)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定保管抵押物。責(zé)任認(rèn)定：賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：典當(dāng)人未妥善保管抵押物導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)賠償?shù)盅喝巳嗣駧臺_______________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，并支付違約金。示例：評估機(jī)構(gòu)出具虛假評估報告，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并支付違約金人民幣________________元。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的額外費用，并支付違約金。示例：第三方未在規(guī)定時間內(nèi)參與爭議解決，應(yīng)承擔(dān)額外費用并支付違約金人民幣________________元。全文完。二零二四年度特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押物的權(quán)屬證明及權(quán)利瑕疵2.1抵押物權(quán)屬證明文件2.2抵押物權(quán)利瑕疵說明3.抵押物的評估及價值確認(rèn)3.1抵押物評估機(jī)構(gòu)及評估方法3.2抵押物價值確認(rèn)4.抵押物的交付及占用4.1抵押物交付方式4.2抵押物占用方式5.抵押物的保管及使用5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物使用限制6.抵押貸款金額及期限6.1抵押貸款金額6.2抵押貸款期限7.抵押貸款利率及支付方式7.1抵押貸款利率7.2抵押貸款支付方式8.抵押物的處置及變現(xiàn)8.1抵押物處置方式8.2抵押物變現(xiàn)方式9.抵押權(quán)實現(xiàn)及優(yōu)先受償9.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件9.2抵押權(quán)優(yōu)先受償10.違約責(zé)任及糾紛解決10.1違約責(zé)任10.2糾紛解決方式11.合同的變更、解除及終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同的生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：________________________抵押人住所：________________________抵押人法定代表人：____________________抵押人聯(lián)系方式：______________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：________________________抵押權(quán)人住所：________________________抵押權(quán)人法定代表人：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：______________________1.3抵押物基本信息抵押物名稱：________________________抵押物地址：________________________抵押物類型：________________________抵押物權(quán)屬證明文件編號：________________2.抵押物的權(quán)屬證明及權(quán)利瑕疵2.1抵押物權(quán)屬證明文件抵押物權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、他項權(quán)利證書等。2.2抵押物權(quán)利瑕疵說明抵押人保證抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：未登記、爭議、查封、抵押、租賃等。3.抵押物的評估及價值確認(rèn)3.1抵押物評估機(jī)構(gòu)及評估方法抵押物評估機(jī)構(gòu)：____________________抵押物評估方法：____________________3.2抵押物價值確認(rèn)抵押物評估價值：____________________抵押物價值確認(rèn)日期：__________________4.抵押物的交付及占用4.1抵押物交付方式抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將抵押物交付抵押權(quán)人。4.2抵押物占用方式抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進(jìn)行合理占用，但不得改變抵押物的現(xiàn)狀及用途。5.抵押物的保管及使用5.1抵押物保管責(zé)任抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。5.2抵押物使用限制抵押權(quán)人不得擅自改變抵押物的用途，未經(jīng)抵押人同意，不得出租、出售或以其他方式處分抵押物。6.抵押貸款金額及期限6.1抵押貸款金額抵押貸款金額：____________________6.2抵押貸款期限抵押貸款期限：自本合同簽訂之日起____年。7.抵押貸款利率及支付方式7.1抵押貸款利率抵押貸款利率：____________________7.2抵押貸款支付方式抵押貸款按月計息，每月支付利息，貸款本金于貸款到期日一次性償還。8.抵押物的處置及變現(xiàn)8.1抵押物處置方式抵押權(quán)人有權(quán)在抵押貸款到期未償還或抵押人違約時，按照本合同約定或法律程序處置抵押物，以實現(xiàn)抵押權(quán)。8.2抵押物變現(xiàn)方式抵押物的變現(xiàn)可以通過拍賣、變賣或其他合法方式進(jìn)行。抵押物的變現(xiàn)價格應(yīng)不低于抵押物的評估價值。9.抵押權(quán)實現(xiàn)及優(yōu)先受償9.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件抵押權(quán)人要求實現(xiàn)抵押權(quán)的條件包括但不限于：抵押貸款到期未償還、抵押人違約、抵押物價值下降等。9.2抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅簷?quán)人在抵押貸款到期未償還或抵押人違約時，享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，即抵押權(quán)人應(yīng)優(yōu)先于其他債權(quán)人受償。10.違約責(zé)任及糾紛解決10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。10.2糾紛解決方式雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向抵押權(quán)人住所地人民法院提起訴訟。11.合同的變更、解除及終止11.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失的；（2）抵押人未按照約定履行義務(wù)，經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍未履行的；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的。11.3合同終止本合同履行完畢或解除后，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同的生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。13.其他約定事項13.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：抵押物權(quán)屬證明文件、抵押物評估報告等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與介入目的1.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和其專業(yè)職責(zé)，獨立、客觀、公正地履行相關(guān)義務(wù)，對因其工作失誤或故意行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)在履行職責(zé)過程中獲得合理報酬。2.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的隱私。3.第三方介入的具體條款3.1第三方介入的條件甲乙雙方一致同意，在本合同履行過程中，可以引入第三方介入。3.2第三方介入的方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；（2）評估服務(wù)：第三方作為評估機(jī)構(gòu)，對抵押物的價值進(jìn)行評估；（3）法律服務(wù)：第三方作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢和代理訴訟服務(wù)；（4）審計服務(wù)：第三方作為審計機(jī)構(gòu)，對合同履行情況進(jìn)行審計。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。4.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的權(quán)益，不得偏袒任何一方。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額本合同中，第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣____元。5.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。5.3責(zé)任限額的適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同中約定職責(zé)而產(chǎn)生的直接責(zé)任，不包括第三方因故意或重大過失造成的間接責(zé)任。6.第三方的退出機(jī)制6.1第三方的退出條件在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商解除與