私人店面轉(zhuǎn)租合同范本

第第頁合同編號:________私人店面轉(zhuǎn)租合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同范本一系由以下當(dāng)事人共同制定：甲方（原租戶），乙方（轉(zhuǎn)租方）。甲方系一私人店面所有權(quán)人，現(xiàn)將所擁有之店面轉(zhuǎn)租給乙方。合同目的在于明確雙方在店面轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保店面轉(zhuǎn)租過程的合法、合規(guī)進行。背景在于甲方因個人原因需將店面轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意接受店面并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營責(zé)任。本合同旨在規(guī)范雙方行為，保障雙方合法權(quán)益，促進雙方合作共贏。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：甲乙雙方確認，店面轉(zhuǎn)租價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包含店面租金及物業(yè)管理費等相關(guān)費用。合同有效期內(nèi)，如無特殊情況，甲方不得單方面提高租金。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下規(guī)定向甲方支付租金：a.乙方采用先付后用的方式，每【】個月支付一次租金；b.乙方應(yīng)在每月的第【】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的支付賬戶。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金支付賬戶，乙方應(yīng)確保按時足額將租金支付至該賬戶：戶名：【】開戶行：【】賬號：【】4.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的【】%向甲方支付違約金。逾期超過【】日，甲方有權(quán)解除本合同。5.價格調(diào)整：如遇市場租金水平發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金價格。租金調(diào)整需以書面形式確認，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.其他費用：除租金及物業(yè)管理費外，店面轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的其他費用（如水電費、網(wǎng)絡(luò)費等）由乙方承擔(dān)，并按時繳納。本合同價格與支付條款旨在明確雙方在租金支付方面的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行，共同維護合同履行過程中的穩(wěn)定與和諧。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.履行地點：乙方應(yīng)在甲方的店面地址（以下簡稱“租賃場地”）內(nèi)履行合同義務(wù)，租賃場地地址為：【】。雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證租賃場地符合法律規(guī)定，無權(quán)屬糾紛；-甲方負責(zé)租賃場地的使用權(quán)，確保乙方正常經(jīng)營；-甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負責(zé)維修租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外；-甲方不得干預(yù)乙方的合法經(jīng)營。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，進行合法經(jīng)營活動；-乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他相關(guān)費用；-乙方負責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施的日常維護與管理，確保設(shè)施完好；-乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。3.違約責(zé)任：a.如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.如乙方未按照約定支付租金或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金、賠償損失；c.雙方如有一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款旨在確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益，明確雙方在違約情況下的責(zé)任與義務(wù)，促進雙方誠信履行合同。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息予以嚴(yán)格保密；b.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的商業(yè)秘密；c.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全，防止泄露或遺失；d.本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；c.訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭議部分的義務(wù)。3.合同變更與解除：a.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更，變更后的合同具有同等法律效力；b.在合同履行期間，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；c.雙方在合同解除后，應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；d.合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，并將已支付但未履行部分的費用退還對方。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的保密、爭議及合同變更解除等問題，確保雙方權(quán)益得到保障，促進合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項條款，共同維護雙方合法權(quán)益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方；b.通知送達的地點為合同雙方在合同中注明的聯(lián)系地址；c.通知自發(fā)出之日起【】日后視為送達，除非實際送達日期早于該日；d.雙方變更聯(lián)系地址時，應(yīng)立即通知對方，否則按原地址送達的法律后果由未通知方承擔(dān)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認；c.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同進行非法活動；d.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；b.甲方（原租戶）：-簽字：【】-蓋章：【】c.乙方（轉(zhuǎn)租方）：-