店鋪轉(zhuǎn)租合同簡單版

第第頁合同編號:________店鋪轉(zhuǎn)租合同簡單版一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（以下簡稱“原承租人”）：【原承租人姓名】，身份證號：【原承租人身份證號碼】，系【店鋪地址】的合法承租人。乙方（以下簡稱“新承租人”）：【新承租人姓名】，身份證號：【新承租人身份證號碼】。鑒于原承租人因【原因，如：個人原因、業(yè)務轉(zhuǎn)型等】無法繼續(xù)承租【店鋪地址】，且新承租人對該店鋪有興趣承租，雙方為合理利用資源，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本店鋪轉(zhuǎn)租合同（以下簡稱“本合同”），明確雙方權(quán)利義務。本合同目的：原承租人將其在【店鋪地址】的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給新承租人，新承租人支付相應租金，繼續(xù)經(jīng)營該店鋪，雙方共同遵守本合同約定的各項條款。通過本合同的簽訂，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)店鋪的順利轉(zhuǎn)租與經(jīng)營。二、價格與支付條款1.標的物：本合同所述標的物為位于【店鋪地址】的店鋪，包括但不限于店鋪內(nèi)裝修、設(shè)備等固定資產(chǎn)（具體資產(chǎn)清單見附件）。2.租金：新承租人同意按照原承租人與出租人簽訂的租賃合同約定的租金標準，即每月人民幣【金額】元整（￥【金額】）向原承租人支付租金。3.支付方式：新承租人應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。每期租金支付至以下賬戶：賬戶名稱：【原承租人姓名】賬戶號碼：【原承租人銀行賬號】開戶行：【原承租人開戶行名稱】4.支付時間：新承租人應于每月的第【支付日期】日前將當月租金支付至上述賬戶。逾期支付的，按逾期天數(shù)加收日萬分之五的滯納金。5.租金調(diào)整：如遇市場行情變化或出租人調(diào)整租金，原承租人有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整新承租人的租金，并將調(diào)整后的租金通知新承租人。新承租人需在接到通知后【通知期限】日內(nèi)確認并按照調(diào)整后的租金支付。6.定金：新承租人應在簽署本合同之日起【定金支付期限】日內(nèi)，向原承租人支付人民幣【定金金額】元整（￥【定金金額】）作為定金。定金支付后，雙方應嚴格履行本合同約定的義務。如新承租人違約，原承租人有權(quán)沒收定金；如原承租人違約，應雙倍返還定金。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容，雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為【合同期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前【續(xù)約通知期限】日書面通知對方。2.履行地點：本合同項下店鋪轉(zhuǎn)租事宜的履行地點為【店鋪地址】。雙方權(quán)利與義務：a)原承租人權(quán)利與義務：-保證其轉(zhuǎn)租權(quán)的合法性，確保新承租人在合同有效期內(nèi)正常使用店鋪。-在合同期內(nèi)，負責協(xié)調(diào)解決與出租人的租賃合同相關(guān)事宜。-收取新承租人支付的租金及其他費用。-未經(jīng)新承租人同意，不得再次轉(zhuǎn)租店鋪。b)新承租人權(quán)利與義務：-按照約定的時間和金額支付租金及其他相關(guān)費用。-合法使用店鋪，不得從事違法經(jīng)營活動。-負責店鋪的日常維護和管理，保持店鋪整潔。-合同期滿或提前解除合同時，將店鋪恢復至租賃時的狀態(tài)。3.違約責任：a)如原承租人未能履行其義務，導致新承租人無法正常使用店鋪，原承租人應承擔相應的違約責任，包括但不限于返還已收租金、賠償損失等。b)如新承租人未按約定支付租金或違反合同約定，原承租人有權(quán)要求新承租人立即糾正，并有權(quán)追究其違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失、解除合同等。c)雙方因不可抗力導致無法履行合同，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，互不承擔違約責任。本合同項下的雙方權(quán)利與義務、違約責任等內(nèi)容，雙方應嚴格遵守，確保合同順利履行。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶資料等非公開信息，應予以嚴格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。c)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對方的保密信息。d)違反保密義務的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【合同簽訂地】的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的任何變更、補充或解除，均需雙方協(xié)商一致并書面確認。b)在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)書面通知解除合同。c)合同解除后，雙方應根據(jù)解除時的實際情況，按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。本合同項下的保密條款、爭議解決、合同變更與解除等內(nèi)容，雙方應嚴格遵守。在合同履行過程中，雙方應積極溝通，確保合同目的的實現(xiàn)。如有違反，應承擔相應的法律責任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方。b)通知自發(fā)出之日起，掛號信或特快專遞以郵戳日期為準，電子郵件或傳真以發(fā)送日期為準。c)雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如發(fā)生變化，應立即書面通知對方。未通知對方而導致的送達無效，原發(fā)送方不承擔任何責任。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。b)本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。c)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。d)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)雙方在簽訂本合同時，應認真閱讀本合同及其附件的所有條款，并