2025年?yáng)|莞房屋租賃協(xié)議（4篇）

2025年?yáng)|莞房屋租賃協(xié)議協(xié)議書編號(hào)：____-____出租方：（出租方姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）承租方：（承租方姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就出租方將其位于東莞市的房屋出租給承租方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.出租方同意將其所有的位于東莞市（具體地址）的房屋出租給承租方，該房屋詳細(xì)信息如下：戶型：（具體戶型）面積：（具體面積）使用用途：住宅/商業(yè)/辦公等（具體用途）租賃期限：（具體租賃期限）2.承租方在租賃期限內(nèi)享有該房屋的合法使用權(quán)。第二條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付的租金為每月人民幣（具體金額），租賃期限為（具體租賃期限）。2.租金支付方式：承租方應(yīng)在每月的（具體日期）之前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶或采用現(xiàn)金支付方式，并同時(shí)提供支付憑證。3.逾期支付：若承租方未按時(shí)支付租金，則需按日向出租方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的（具體違約金比例）。第三條房屋使用規(guī)定1.承租方應(yīng)合理使用并保護(hù)房屋，不得擅自改變用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改造、拆除等。2.承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、管理規(guī)定及社區(qū)公約，確保租賃物的正常秩序。3.承租方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第四條房屋維護(hù)與保養(yǎng)1.出租方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常狀態(tài)，并負(fù)責(zé)定期維護(hù)保養(yǎng)。2.承租方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用及水電燃?xì)赓M(fèi)用。第五條房屋交付與歸還1.出租方應(yīng)在協(xié)議簽訂后（具體日期）將房屋清潔整齊地交付給承租方，并出具正式的房屋租賃交接書。2.租賃期滿或協(xié)議提前解除時(shí)，承租方應(yīng)將房屋歸還給出租方，并保持房屋良好狀態(tài)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償經(jīng)濟(jì)損失等。2.若因一方違約導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.若出租方違約導(dǎo)致承租方無法正常使用房屋，承租方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還已支付的租金及相應(yīng)賠償。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。2.本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（簽字）：日期：年月日承租方（簽字）：日期：年月日2025年?yáng)|莞房屋租賃協(xié)議（二）【租賃協(xié)議書】協(xié)議編號(hào)：協(xié)議簽署日期：甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：【物業(yè)詳情】甲方為東莞市的物業(yè)合法所有者，同意將該物業(yè)出租給乙方使用。物業(yè)具體信息如下：租賃物業(yè)地址：物業(yè)類型：建筑面積：房屋布局：配備家具：特殊狀況：租金及支付規(guī)定：月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____），乙方須于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或在甲方指定地點(diǎn)交付。押金條款：乙方需支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____）作為租賃保障。在租賃期滿，乙方未違反協(xié)議且物業(yè)狀況良好時(shí)，甲方將全額退還押金。若乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金?！咀赓U期限】租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方不續(xù)租，需在租賃期滿前____天書面通知甲方，并歸還物業(yè)?！竞贤瑱?quán)利與義務(wù)】甲方權(quán)利與責(zé)任：1.確保物業(yè)及家具設(shè)備處于良好使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)必要的維修保養(yǎng)；2.在乙方支付租金后，甲方需提供正式發(fā)票；3.協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)；4.不得未經(jīng)許可進(jìn)入物業(yè)或扣押乙方財(cái)物。乙方權(quán)利與責(zé)任：1.按時(shí)支付租金；2.愛護(hù)物業(yè)，保持清潔及設(shè)施完好；3.不得擅自改動(dòng)物業(yè)結(jié)構(gòu)；4.租賃期間不得轉(zhuǎn)租、出借物業(yè)，或用于非法活動(dòng)；5.若需長(zhǎng)時(shí)間不居住，需提前書面通知甲方，并保持物業(yè)狀況。【違約責(zé)任】1.甲方未按約定提供物業(yè)，需按租金金額支付違約金給乙方；2.乙方未按約定支付租金，需按租金金額支付違約金給甲方；3.乙方擅自改動(dòng)物業(yè)結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、出借物業(yè)或從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止協(xié)議?！酒渌麠l款】1.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.協(xié)議生效后至租賃期滿，任何一方解除協(xié)議需提前____天書面通知對(duì)方；3.雙方爭(zhēng)議應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的法院解決；4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年?yáng)|莞房屋租賃協(xié)議（三）鑒于甲方與乙方就位于東莞市____的房屋租賃事宜達(dá)成一致，現(xiàn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同以茲共同遵守：第一條房屋狀況1.1甲方出租之房屋位于____，面積為____，裝修情況為____。1.2乙方在簽訂本合同前已實(shí)地查看房屋，并確認(rèn)接受該房屋的租賃條件和設(shè)施設(shè)備狀況。1.3如因房屋質(zhì)量問題造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議自____起至____止，共計(jì)____年。2.2若乙方欲在合同到期前續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)___元，總計(jì)____元。3.2乙方應(yīng)于每月____前，通過銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金____%的滯納金。第四條維修責(zé)任4.1非因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞及設(shè)施設(shè)備維修，由甲方負(fù)責(zé)。4.2乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修繕或更換。4.3因乙方原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條使用規(guī)定5.1乙方承諾遵守以下使用規(guī)定：(1)不得轉(zhuǎn)租或出借房屋；(2)不得從事違法犯罪、危險(xiǎn)品儲(chǔ)存等活動(dòng)；(3)不得擅自裝修或改造房屋；(4)不得干擾鄰居正常生活。5.2若乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，若乙方不配合，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償。第六條合同解除6.1乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，否則應(yīng)支付違約金。6.2甲方在乙方違反使用規(guī)定或未支付租金的情況下，有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空房屋。6.3合同解除后，甲方應(yīng)按比例退還乙方押金，扣除已使用的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金____%的滯納金。7.2乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同并收回房屋。第八條其他約定____第九條合同爭(zhēng)議解決方式9.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/單位蓋章）：____乙方（簽名/單位蓋章）：____簽訂日期：____附件：1.房屋照片2.甲方身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件2025年?yáng)|莞房屋租賃協(xié)議（四）為確保租賃行為的規(guī)范，遵循雙方自愿原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成共識(shí)，特制定本租賃協(xié)議，以維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。1.出租方同意將坐落在____的房產(chǎn)出租給承租方作為居住用途，房屋面積大約為____平方米，租賃期為____年，自____始，至____結(jié)束。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元人民幣，承租方需在每月____日前一次性將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.承租方應(yīng)按約定時(shí)間及地點(diǎn)支付租金。如未能按時(shí)支付，須按____%的比例支付滯納金。4.承租方有責(zé)任妥善維護(hù)租賃房屋，不得未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租或用于非法營(yíng)利活動(dòng)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)部裝修。5.出租方有權(quán)定期進(jìn)行房屋檢查。如發(fā)現(xiàn)承租方違反規(guī)定使用或損壞房屋，