2025年度圖書文具鋪面出租合同（含閱讀空間服務）

2025年度圖書文具鋪面出租合同（含閱讀空間服務）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪面描述1.鋪面名稱與位置鋪面名稱為______，位于______（詳細地址）。2.鋪面面積與結(jié)構(gòu)鋪面面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______（如單層、多層等）。二、租賃期限與服務1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.閱讀空間服務甲方同意為乙方提供閱讀空間服務，包括但不限于提供圖書、閱讀桌椅、WiFi等設施。三、租金與支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將鋪面交付給乙方。2.交鑰匙地點甲方將鋪面鑰匙交付至乙方指定的地址。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行合理監(jiān)管，確保經(jīng)營內(nèi)容符合合同約定及法律法規(guī)。有權(quán)在合同期限屆滿后收回鋪面，但需提前______個月書面通知乙方。義務：為乙方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水電供應、公共設施維護等。在租賃期間，保持鋪面結(jié)構(gòu)的安全和穩(wěn)定，確保乙方正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期限內(nèi)享有鋪面的使用權(quán)，并有權(quán)進行合法的經(jīng)營活動。如遇到不可抗力導致合同無法履行，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決或解除合同。義務：按照合同約定支付租金，并保持鋪面及公共區(qū)域的清潔和維護。不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途，不得進行任何違法經(jīng)營活動。六、經(jīng)營規(guī)范與責任1.經(jīng)營規(guī)范乙方經(jīng)營應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得銷售假冒偽劣商品。經(jīng)營過程中產(chǎn)生的噪音、氣味等，不得影響周邊環(huán)境和他人正常生活。2.責任如因乙方經(jīng)營行為造成他人損失，乙方應承擔全部賠償責任。七、合同解除與終止1.合同解除在合同期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止租賃期限屆滿，合同自然終止。如提前終止合同，雙方應協(xié)商解決相關(guān)事宜。八、爭議解決任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____