2025年度不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保金融產(chǎn)品合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保金融產(chǎn)品合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3抵押擔(dān)保物基本信息2.抵押擔(dān)保物的權(quán)屬及狀況2.1抵押擔(dān)保物的權(quán)屬證明2.2抵押擔(dān)保物的現(xiàn)狀描述2.3抵押擔(dān)保物的評估價(jià)值3.抵押擔(dān)保物的抵押范圍3.1抵押擔(dān)保物的具體范圍3.2抵押擔(dān)保物的使用限制3.3抵押擔(dān)保物的處置限制4.抵押擔(dān)保物的價(jià)值及風(fēng)險(xiǎn)4.1抵押擔(dān)保物的價(jià)值評估方法4.2抵押擔(dān)保物的風(fēng)險(xiǎn)因素分析4.3抵押擔(dān)保物的風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.抵押擔(dān)保物的抵押期限5.1抵押擔(dān)保物的起始日期5.2抵押擔(dān)保物的終止日期5.3抵押擔(dān)保物的續(xù)約條件6.抵押擔(dān)保物的抵押利率及支付方式6.1抵押擔(dān)保物的抵押利率6.2抵押擔(dān)保物的支付方式6.3抵押擔(dān)保物的利息計(jì)算方法7.抵押擔(dān)保物的抵押費(fèi)用7.1抵押登記費(fèi)用7.2抵押評估費(fèi)用7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.抵押擔(dān)保物的抵押登記8.1抵押登記的辦理時(shí)間8.2抵押登記的手續(xù)及流程8.3抵押登記的費(fèi)用承擔(dān)9.抵押擔(dān)保物的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序9.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的限制10.抵押擔(dān)保物的抵押權(quán)轉(zhuǎn)移10.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的條件10.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的程序10.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的限制11.抵押擔(dān)保物的抵押權(quán)解除11.1抵押權(quán)解除的條件11.2抵押權(quán)解除的程序11.3抵押權(quán)解除的后果12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同解除的條件12.4合同解除的程序13.違約責(zé)任及爭議解決13.1違約責(zé)任的承擔(dān)13.2爭議解決方式13.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及簽署14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人名稱：__________1.1.2抵押人住所地：__________1.1.3抵押人法定代表人：__________1.1.4抵押人聯(lián)系電話：__________1.1.5抵押人電子郵箱：__________1.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：__________1.2.2抵押權(quán)人住所地：__________1.2.3抵押權(quán)人法定代表人：__________1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：__________1.2.5抵押權(quán)人電子郵箱：__________1.3抵押擔(dān)保物基本信息1.3.1抵押擔(dān)保物名稱：__________1.3.2抵押擔(dān)保物所在地：__________1.3.3抵押擔(dān)保物權(quán)屬證明：__________1.3.4抵押擔(dān)保物用途：__________2.抵押擔(dān)保物的權(quán)屬及狀況2.1抵押擔(dān)保物的權(quán)屬證明2.1.1抵押擔(dān)保物所有權(quán)證明文件：__________2.1.2抵押擔(dān)保物使用權(quán)證明文件：__________2.2抵押擔(dān)保物的現(xiàn)狀描述2.2.1抵押擔(dān)保物的現(xiàn)狀描述：__________2.2.2抵押擔(dān)保物的使用情況：__________2.3抵押擔(dān)保物的評估價(jià)值2.3.1抵押擔(dān)保物的評估價(jià)值：__________2.3.2評估機(jī)構(gòu)：__________2.3.3評估日期：__________3.抵押擔(dān)保物的抵押范圍3.1抵押擔(dān)保物的具體范圍3.1.1抵押擔(dān)保物的具體范圍描述：__________3.2抵押擔(dān)保物的使用限制3.2.1抵押擔(dān)保物的使用限制：__________3.3抵押擔(dān)保物的處置限制3.3.1抵押擔(dān)保物的處置限制：__________4.抵押擔(dān)保物的價(jià)值及風(fēng)險(xiǎn)4.1抵押擔(dān)保物的價(jià)值評估方法4.1.1評估方法：__________4.2抵押擔(dān)保物的風(fēng)險(xiǎn)因素分析4.2.1風(fēng)險(xiǎn)因素：__________4.2.2風(fēng)險(xiǎn)評估：__________4.3抵押擔(dān)保物的風(fēng)險(xiǎn)控制措施4.3.1措施一：__________4.3.2措施二：__________4.3.3措施三：__________5.抵押擔(dān)保物的抵押期限5.1抵押擔(dān)保物的起始日期：__________5.2抵押擔(dān)保物的終止日期：__________5.3抵押擔(dān)保物的續(xù)約條件：__________6.抵押擔(dān)保物的抵押利率及支付方式6.1抵押擔(dān)保物的抵押利率：__________6.2抵押擔(dān)保物的支付方式：__________6.3抵押擔(dān)保物的利息計(jì)算方法：__________7.抵押擔(dān)保物的抵押費(fèi)用7.1抵押登記費(fèi)用：__________7.2抵押評估費(fèi)用：__________7.3其他相關(guān)費(fèi)用：__________8.抵押擔(dān)保物的抵押登記8.1抵押登記的辦理時(shí)間8.1.1抵押登記申請時(shí)間：__________8.1.2抵押登記辦理時(shí)間：__________8.2抵押登記的手續(xù)及流程8.2.1抵押登記所需材料：__________8.2.2抵押登記辦理流程：__________8.3抵押登記的費(fèi)用承擔(dān)8.3.1抵押登記費(fèi)用承擔(dān)方：__________8.3.2抵押登記費(fèi)用金額：__________9.抵押擔(dān)保物的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件9.1.1抵押債務(wù)到期未償還9.1.2抵押權(quán)人要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序9.2.1抵押權(quán)人發(fā)出實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)通知9.2.2抵押人提出異議或償還債務(wù)9.2.3抵押權(quán)人采取法律手段實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)9.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的限制9.3.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)不得損害抵押人其他合法權(quán)益9.3.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)不得損害抵押擔(dān)保物的完整性10.抵押擔(dān)保物的抵押權(quán)轉(zhuǎn)移10.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的條件10.1.1抵押權(quán)人同意10.1.2抵押人同意10.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的程序10.2.1抵押權(quán)人提出抵押權(quán)轉(zhuǎn)移申請10.2.2抵押人同意并辦理相關(guān)手續(xù)10.2.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記10.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的限制10.3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)移不得損害抵押人合法權(quán)益10.3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)移不得違反法律法規(guī)11.抵押擔(dān)保物的抵押權(quán)解除11.1抵押權(quán)解除的條件11.1.1抵押債務(wù)已全部清償11.1.2抵押權(quán)人同意解除抵押權(quán)11.2抵押權(quán)解除的程序11.2.1抵押權(quán)人提出抵押權(quán)解除申請11.2.2抵押人同意并辦理相關(guān)手續(xù)11.2.3抵押權(quán)解除登記11.3抵押權(quán)解除的后果11.3.1抵押權(quán)解除后，抵押擔(dān)保物恢復(fù)原狀11.3.2抵押權(quán)人不再享有抵押權(quán)12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定12.2合同變更的程序12.2.1雙方簽訂變更協(xié)議12.2.2協(xié)議生效12.3合同解除的條件12.3.1合同目的不能實(shí)現(xiàn)12.3.2雙方協(xié)商一致12.4合同解除的程序12.4.1雙方簽訂解除協(xié)議12.4.2協(xié)議生效13.違約責(zé)任及爭議解決13.1違約責(zé)任的承擔(dān)13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失13.2爭議解決方式13.2.1協(xié)商解決13.2.2仲裁解決13.2.3訴訟解決13.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：__________13.3.2訴訟法院：__________14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2抵押登記手續(xù)辦理完畢14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：__________14.3合同份數(shù)及簽署14.3.1合同份數(shù)：__________14.3.2簽署方：__________14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4.1合同附件：__________14.4.2補(bǔ)充協(xié)議：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，履行其在合同中的義務(wù)。15.2.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。16.1.2法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方書面通知第三方介入。16.2.2第三方在接到通知后，在合理期限內(nèi)確認(rèn)是否介入。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和監(jiān)督。17.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方的額外條款17.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和監(jiān)督。17.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額為__________元。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2.2第三方的責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。19.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。19.3第三方與合同履行的劃分19.3.1第三方介入合同履行后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。19.3.2第三方不參與合同履行過程中的具體事務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方與甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為無需繼續(xù)介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方書面通知甲乙雙方終止介入。20.2.2甲乙雙方確認(rèn)后，第三方正式終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明抵押物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.抵押物評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估抵押物的市場價(jià)值。說明：為抵押物的價(jià)值提供依據(jù)，確保抵押物價(jià)值與合同約定相符。3.抵押物現(xiàn)狀描述報(bào)告要求：詳細(xì)描述抵押物的現(xiàn)狀，包括使用情況、維護(hù)情況等。說明：確保抵押物狀況符合合同約定，無重大瑕疵。4.抵押登記申請書要求：按照抵押登記機(jī)關(guān)的要求填寫，提供相關(guān)證明材料。說明：辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的合法性。5.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，確保合同履行。6.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致，書面簽訂變更協(xié)議。說明：確保合同變更合法、有效，明確變更內(nèi)容。7.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致，書面簽訂解除協(xié)議。說明：明確合同解除原因、程序和后果。8.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：根據(jù)合同約定，明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定。說明：為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)，保障各方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1抵押人未按時(shí)償還債務(wù)1.2抵押權(quán)人未按時(shí)支付抵押費(fèi)用1.3第三方未履行合同約定1.4甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生2.2違約行為對合同履行造成影響2.3違約行為造成損失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1抵押人未按時(shí)償還債務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)逾期還款利息、違約金等責(zé)任。示例：抵押人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付違約金__________元。3.2抵押權(quán)人未按時(shí)支付抵押費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)逾期支付利息、違約金等責(zé)任。示例：抵押權(quán)人逾期支付抵押費(fèi)用一個(gè)月，應(yīng)支付違約金__________元。3.3第三方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未按時(shí)完成評估報(bào)告，應(yīng)賠償甲乙雙方損失__________元。3.4甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。示例：甲方未按時(shí)提供抵押物權(quán)屬證明文件，應(yīng)賠償乙方損失__________元。全文完。2025年度不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保金融產(chǎn)品合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押人信息2.2擔(dān)保人信息2.3被擔(dān)保人信息3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物評估3.3抵押物權(quán)利4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保方式4.3擔(dān)保期限5.擔(dān)保金額5.1擔(dān)保金額確定5.2擔(dān)保金額調(diào)整6.利息與費(fèi)用6.1利息計(jì)算6.2費(fèi)用承擔(dān)7.抵押權(quán)設(shè)立7.1抵押權(quán)登記7.2抵押權(quán)效力8.抵押物處置8.1處置條件8.2處置程序8.3處置收益9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押權(quán)登記證明14.其他約定14.1法律適用14.2語言文字14.3合同份數(shù)14.4通知送達(dá)14.5不可抗力14.6合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中“不動(dòng)產(chǎn)”是指土地、房屋及其他建筑物；（2）“抵押人”是指將其不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織；（3）“擔(dān)保人”是指為抵押人的債務(wù)提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織；（4）“被擔(dān)保人”是指債務(wù)人的債權(quán)；（5）“抵押權(quán)”是指擔(dān)保人因提供擔(dān)保而享有的權(quán)利；（6）“合同”是指本合同；1.2解釋本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。2.合同雙方2.1抵押人信息抵押人名稱：（抵押人全稱）抵押人住所：（抵押人詳細(xì)地址）2.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：（擔(dān)保人全稱）擔(dān)保人住所：（擔(dān)保人詳細(xì)地址）2.3被擔(dān)保人信息被擔(dān)保人名稱：（被擔(dān)保人全稱）被擔(dān)保人住所：（被擔(dān)保人詳細(xì)地址）3.抵押物3.1抵押物描述抵押物為位于（抵押物所在地）的不動(dòng)產(chǎn)，具體包括：（詳細(xì)描述抵押物的性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、用途等）3.2抵押物評估抵押物的評估價(jià)值為人民幣（評估價(jià)值金額）元，評估日期為（評估日期）。3.3抵押物權(quán)利抵押物為抵押人合法擁有并有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍擔(dān)保人承擔(dān)被擔(dān)保人因債務(wù)所產(chǎn)生的全部債務(wù)責(zé)任，包括本金、利息、違約金等。4.2擔(dān)保方式擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保，擔(dān)保人將其不動(dòng)產(chǎn)抵押給被擔(dān)保人。4.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同生效之日起至被擔(dān)保人全部履行債務(wù)之日止。5.擔(dān)保金額5.1擔(dān)保金額確定擔(dān)保金額為人民幣（擔(dān)保金額）元，由雙方協(xié)商確定。5.2擔(dān)保金額調(diào)整如因抵押物價(jià)值變動(dòng)或其他原因?qū)е聯(lián)＝痤~需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.利息與費(fèi)用6.1利息計(jì)算被擔(dān)保人未按時(shí)償還債務(wù)時(shí)，應(yīng)向擔(dān)保人支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。6.2費(fèi)用承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如評估費(fèi)、登記費(fèi)等，由雙方各自承擔(dān)。7.抵押權(quán)設(shè)立7.1抵押權(quán)登記擔(dān)保人應(yīng)在本合同生效之日起（一定期限內(nèi)）將抵押權(quán)登記于抵押物所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。7.2抵押權(quán)效力抵押權(quán)自登記之日起生效，抵押人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。8.抵押物處置8.1處置條件（1）被擔(dān)保人未能按照合同約定履行債務(wù)；（2）抵押物因不可抗力導(dǎo)致價(jià)值大幅減少；（3）抵押物被依法查封、扣押或凍結(jié)。8.2處置程序（1）被擔(dān)保人應(yīng)提前通知擔(dān)保人處置抵押物的意向；（2）被擔(dān)保人應(yīng)采取合理措施保證抵押物的價(jià)值；（3）被擔(dān)保人應(yīng)確保處置價(jià)格不低于抵押物評估價(jià)值；（4）處置所得款項(xiàng)用于償還被擔(dān)保人的債務(wù)。8.3處置收益處置抵押物所得收益，扣除處置費(fèi)用和償還債務(wù)后，如有剩余，由擔(dān)保人享有。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）抵押人未按照合同約定提供抵押物；（2）擔(dān)保人未按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（3）被擔(dān)保人未按照合同約定履行債務(wù)；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）履行合同約定的其他補(bǔ)救措施。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)）。11.合同變更與解除11.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。11.2合同解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）被擔(dān)保人全部履行債務(wù)；（2）抵押物被完全處置；（3）合同約定的終止條件成就；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押權(quán)登記證明14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2語言文字本合同使用中文書寫。14.3合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.4通知送達(dá)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.5不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。14.6合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸（解釋權(quán)歸屬方）所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為（具體金額）元。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其過失、疏忽或違約行為導(dǎo)致的直接損失和間接損失。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在合同履行中的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方的職責(zé)進(jìn)行劃分。3.2第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2第三方介入后，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，保證其工作的質(zhì)量和效率。6.第三方變更與解除6.1第三方介入后，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決。6.2甲乙雙方有權(quán)解除第三方的介入，但應(yīng)提前通知第三方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合同約定和第三方的職責(zé)進(jìn)行劃分。7.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同和相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。7.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說明（1）提供第三方履行職責(zé)所需的信息和資料；（2）配合第三方的工作，確保其職責(zé)的順利履行；（3）對第三方的工作成果進(jìn)行審核，確保其符合合同約定。（1）第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)；（2）第三方介入后的責(zé)任劃分；（3）第三方介入后的爭議解決方式。9.第三方責(zé)任的具體界定9.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，具體責(zé)任如下：（1）中介方：因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方或違反職業(yè)道德導(dǎo)致合同履行受阻的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）評估機(jī)構(gòu)：因評估結(jié)果不準(zhǔn)確或存在重大過失導(dǎo)致合同履行受阻的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等：因提供法律服務(wù)、審計(jì)服務(wù)過程中存在重大過失導(dǎo)致合同履行受阻的，相關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入后的合同修改10.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對本合同進(jìn)行修改，但修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。10.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等詳細(xì)信息。說明：抵押物清單作為合同附件，是確定抵押物范圍和權(quán)利狀態(tài)的重要依據(jù)。2.附件二：抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：提供抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)出具的抵押權(quán)登記證明文件，證明抵押權(quán)已有效設(shè)立。說明：抵押權(quán)登記證明作為合同附件，是證明抵押權(quán)存在和有效性的法律文件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)約定第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，是明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任的協(xié)議。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、變更后的條款等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，是證明合同變更有效性的法律文件。5.附件五：違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄違約行為的性質(zhì)、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。說明：違約責(zé)任證明作為合同附件，是證明違約行為和責(zé)任認(rèn)定的重要依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，是明確爭議解決機(jī)制的協(xié)議。7.附件七：第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄第三方責(zé)任限額的金額、適用范圍、計(jì)算方法等。說明：第三方責(zé)任限額證明作為合同附件，是明確第三方責(zé)任限額的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）抵押人未按照合同約定提供抵押物；（2）擔(dān)保人未按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（3）被擔(dān)保人未按照合同約定履行債務(wù)；（4）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失；（5）任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的存在；（2）違約行為與損失之間的因果關(guān)系；（3）違約行為的嚴(yán)重程度；（4）法律法規(guī)的規(guī)定。3.違約責(zé)任示例說明：（1）抵押人未按照合同約定提供抵押物，導(dǎo)致被擔(dān)保人無法履行債務(wù)，抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償被擔(dān)保人的損失。（2）擔(dān)保人未按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致被擔(dān)保人無法履行債務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償被擔(dān)保人的損失。（3）被擔(dān)保人未按照合同約定履行債務(wù)，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失，被擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。（4）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。2025年度不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保金融產(chǎn)品合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.抵押物2.1抵押物概述2.2抵押物清單3.抵押權(quán)3.1抵押權(quán)設(shè)立3.2抵押權(quán)登記4.擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保范圍概述4.2擔(dān)保債權(quán)5.抵押擔(dān)保額度5.1額度確定5.2額度調(diào)整6.還款方式6.1還款期限6.2還款方式7.利息及費(fèi)用7.1利息計(jì)算7.2費(fèi)用計(jì)算8.逾期處理8.1逾期通知8.2逾期處理措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.不可抗力14.1不可抗力事件14.2不可抗力處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指甲方（抵押人）與乙方（抵押權(quán)人）就甲方名下不動(dòng)產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)，乙方提供擔(dān)保的協(xié)議。1.1.2本合同所稱“不動(dòng)產(chǎn)”指依照《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋及其附屬設(shè)施等。1.1.3本合同所稱“抵押擔(dān)?！敝讣追綄⑵涿虏粍?dòng)產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保，以保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。1.2術(shù)語解釋1.2.1“抵押人”指在本合同中提供抵押擔(dān)保的甲方。1.2.2“抵押權(quán)人”指在本合同中接受抵押擔(dān)保的乙方。1.2.3“抵押物”指甲方提供的作為抵押擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)。1.2.4“債權(quán)”指乙方對甲方享有的合法債權(quán)。2.抵押物2.1抵押物概述2.1.1甲方同意以其名下位于_______的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物，用于擔(dān)保本合同的債權(quán)。2.1.2抵押物應(yīng)當(dāng)是依法登記的不動(dòng)產(chǎn)，且不存在權(quán)利瑕疵。2.2抵押物清單2.2.1抵押物清單如下：1.房屋：位于_______，房屋所有權(quán)證號為_______。2.土地：位于_______，土地使用權(quán)證號為_______。3.其他附屬設(shè)施：_______。3.抵押權(quán)3.1抵押權(quán)設(shè)立3.1.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方取得對該抵押物的抵押權(quán)。3.1.2抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。3.2抵押權(quán)登記3.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。3.2.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保范圍概述4.1.1本合同擔(dān)保范圍包括但不限于甲方對乙方的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金等。4.2擔(dān)保債權(quán)4.2.1本合同擔(dān)保債權(quán)為甲方對乙方的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金等。5.抵押擔(dān)保額度5.1額度確定5.1.1抵押擔(dān)保額度為本合同擔(dān)保債權(quán)的_______%。5.2額度調(diào)整5.2.1在擔(dān)保期限內(nèi)，如擔(dān)保債權(quán)發(fā)生變更，抵押擔(dān)保額度應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。6.還款方式6.1還款期限6.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限償還債務(wù)。6.2還款方式6.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方償還債務(wù)。7.利息及費(fèi)用7.1利息計(jì)算7.1.1本合同擔(dān)保債權(quán)的利息按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算。7.2費(fèi)用計(jì)算7.2.1本合同擔(dān)保債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于抵押登記費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。8.逾期處理8.1逾期通知8.1.1如甲方未能按照本合同約定的還款期限償還債務(wù)，乙方有權(quán)向甲方發(fā)出逾期通知。8.1.2逾期通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在發(fā)出后的_______個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)甲方。8.2逾期處理措施8.2.1逾期通知發(fā)出后，甲方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，包括但不限于：a)在收到逾期通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)償還全部逾期債務(wù)；b)在逾期債務(wù)償還前，乙方有權(quán)暫停提供新的金融服務(wù)；c)如甲方未能及時(shí)償還逾期債務(wù)，乙方有權(quán)采取法律手段追償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1爭議提交訴訟后，雙方應(yīng)積極配合法院審理，并遵守法院的判決。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除a)合同一方嚴(yán)重違約；b)發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a)支付違約金；b)賠償對方因此遭受的損失；c)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同終止條件包括：a)債務(wù)全部清償；b)合同約定的解除條件成就；c)雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，包括但不限于：a)確認(rèn)債務(wù)清償情況；b)解除抵押權(quán)；c)完成其他必要的程序。13.通知與送達(dá)13.1通知方式a)郵寄；b)傳真；c)電子郵件；d)當(dāng)面遞交。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址如下：甲方：_______乙方：_______14.不可抗力14.1不可抗力事件14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2不可抗力處理14.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并暫停履行合同義務(wù)。14.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.2.3如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或指定，提供中介、評估、擔(dān)保、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)a)中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；b)評估方：對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；c)擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；d)法律服務(wù)方：提供法律咨詢、起草合同文件等服務(wù)。15.3第三方權(quán)利a)獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；b)根據(jù)職責(zé)要求，獨(dú)立開展工作；c)要求甲乙雙方支付合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)a)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；b)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作；c)遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。16.3保險(xiǎn)16.3.1第三方可根據(jù)自身情況，購買相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，以減輕因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1