2025年個人二手房購房合同協(xié)議（4篇）

2025年個人二手房購房合同協(xié)議合同協(xié)議書甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的二手房達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.二手房基本信息：房屋地址：____建筑面積：____使用面積：____房屋土地性質(zhì)：____裝修情況：____使用情況：____2.產(chǎn)權(quán)情況：產(chǎn)權(quán)證號：____房地產(chǎn)權(quán)證號：____產(chǎn)權(quán)歸屬：____房屋所有人：____其他產(chǎn)權(quán)狀況：____第二條交易價格及支付方式1.交易價格：本房屋的總價為人民幣____元（大寫：____），其中乙方已支付訂金____元（大寫：____），剩余金額為____元（大寫：____）。2.支付方式：乙方同意按以下方式支付剩余金額：（1）按揭貸款：乙方承諾按揭貸款____元（大寫：____）；（2）現(xiàn)金支付：乙方承諾現(xiàn)金支付____元（大寫：____）；（3）其他方式：乙方承諾以其他方式支付____元（大寫：____）。第三條過戶手續(xù)1.過戶手續(xù)：雙方同意在簽訂本合同后辦理過戶手續(xù)，并由甲方承擔(dān)相關(guān)過戶費用。2.過戶時間：雙方約定，過戶時間為簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)完成。第四條房屋交付1.房屋交付：雙方同意在過戶完成后，房屋交付給乙方。2.房屋交付日期：雙方約定，房屋交付日期為過戶完成之日起____個工作日內(nèi)。第五條房屋的權(quán)益及責(zé)任1.房屋權(quán)益及責(zé)任轉(zhuǎn)移：自房屋交付之日起，房屋權(quán)益及責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。2.房屋狀況：乙方在簽訂本合同前已對房屋狀況進行了了解，并對房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、裝修等狀況無異議。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的修改或補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.本合同任一條款如因合同法律、法規(guī)及相關(guān)政策的變化或其他原因?qū)е聼o效的，不影響其他條款繼續(xù)有效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：2025年個人二手房購房合同協(xié)議（二）甲方（出售方）：____，身份證號：____，聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：____，身份證號：____，聯(lián)系電話：____雙方經(jīng)充分協(xié)商，就以下條款達成共識：一、房屋描述1.該物業(yè)位于____（詳細地址），其建筑面積大約為____平方米，包含____間房間，產(chǎn)權(quán)明確無爭議。二、交易條款1.房屋的成交價格為____萬元人民幣，雙方同意按____%的比例分攤購房款，即各自支付____萬元人民幣。2.付款安排：乙方須在簽署本合同后的____日內(nèi)向甲方支付全款。3.付款方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票（請選擇并注明）。4.收款憑證：甲方在收到款項后，應(yīng)提供相應(yīng)的收款證明。三、房屋交接1.交接時間：雙方應(yīng)于簽署本合同之日起的____日內(nèi)完成房屋交接。2.交接條件：雙方需確保房屋在交接時完好無損，無任何質(zhì)量問題。四、其他條款1.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)協(xié)助完成產(chǎn)權(quán)過戶，過戶費用由乙方承擔(dān)。2.稅費責(zé)任：根據(jù)法律規(guī)定，雙方各自承擔(dān)過戶產(chǎn)生的稅費。3.其他補充事項：甲、乙雙方如有其他未盡事宜，可在此處額外注明。如有糾紛，以本合同為準。五、違約責(zé)任1.如任一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.如在執(zhí)行本合同過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可提交有管轄權(quán)的法院解決。本合同由雙方各持一份，自簽字之日起具有同等法律效力。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____2025年個人二手房購房合同協(xié)議（三）個人二手房購房合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：住所：身份證號碼：乙方（購房方）：姓名：住所：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國____法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的二手房出售給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：2.房屋面積：3.產(chǎn)權(quán)證號：4.房屋現(xiàn)狀：5.共有人：6.房屋權(quán)屬來源：7.約定的資金結(jié)算方式：第二條房屋交付及標準1.甲方確保所售房屋的規(guī)劃、用途及面積與權(quán)屬證明文件一致。2.甲方將已完工或符合規(guī)劃要求的房屋交付乙方，并清除房屋內(nèi)雜物，保證房屋處于可正常使用的狀態(tài)。3.甲方確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或保全情況，若因此產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條房屋價款與支付方式1.房屋總價款為人民幣____（大寫）。2.雙方同意采取一次性支付方式。3.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____作為購房定金。4.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____作為剩余購房款項。5.甲方在收到全部房款后，應(yīng)及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條稅費及其他費用1.房屋過戶所需稅費由甲乙雙方按照行政執(zhí)法機關(guān)的規(guī)定分擔(dān)。2.房屋交付后，乙方承擔(dān)房屋的所有管理和使用費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。第五條房屋維修與保養(yǎng)房屋交付后，乙方負責(zé)房屋的維修與保養(yǎng)，確保房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的正常使用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違約，應(yīng)向守約方支付人民幣____作為違約金。2.若一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。第七條爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.本合同的任何變更須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后方可生效。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方簽名：乙方簽名：日期：日期：2025年個人二手房購房合同協(xié)議（四）個人二手房購房合同協(xié)議書一、合同雙方買方：____（以下簡稱“買方”）賣方：____（以下簡稱“賣方”）二、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋權(quán)利狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)歸賣方所有，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、貸款、抵押、查封、凍結(jié)等限制情況。三、房屋交付與過戶1.房屋交付時間：本協(xié)議簽訂后____工作日內(nèi)，賣方應(yīng)將房屋完整交付給買方。2.房屋過戶：買方全額支付購房款項后，雙方應(yīng)共同前往房屋所在地相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過戶費用。四、房屋價款與支付方式1.房屋總價款為____萬元，買方應(yīng)向賣方支付房屋定金____萬元。2.買方須在協(xié)議簽訂后的____個工作日內(nèi)支付房屋定金，并在合同生效前支付房屋總價款的____%。五、違約責(zé)任1.若買方未按時支付房屋定金或房屋總價款的____%，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致后，賣方有權(quán)解除本合同，并保留已支付的定金作為違約金。2.若賣方未按時將房屋交付給買方，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方返還已支付的定金和房屋總價款，同時支付相應(yīng)的違約金。六、其他條款1.買方應(yīng)自行辦理房屋貸款，并承擔(dān)相關(guān)貸款手續(xù)費用。2.買賣雙方已知曉本次交易涉及稅費等相關(guān)費用，并同意按照實際費用承擔(dān)。3.本合同生效后，買方對房屋產(chǎn)生的全部損失、責(zé)任和風(fēng)險承擔(dān)全部責(zé)任。4.在本合同生效前，買賣雙方有權(quán)對合同內(nèi)容進行修改和補充，修改和補充應(yīng)以書面形式作出。七、爭議解決本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的