2025年不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同范例（2篇）

2025年不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同范例甲方（出借人）：身份證號(hào)碼：____住址：____乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：____住址：____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：一、借款條款1.1借款金額：人民幣（大寫(xiě)）____元整，小寫(xiě)____元。1.2借款期限：自本合同生效之日起，至____年____月____日止。1.3還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式還款：（1）采用等額本息方式，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）____元整，小寫(xiě)____元；（2）乙方應(yīng)確保在每月____日前將還款金額存入甲方指定的銀行賬戶。1.4利息：根據(jù)國(guó)家利率政策執(zhí)行，年利率為_(kāi)___%。二、質(zhì)押物條款2.1質(zhì)押物名稱及位置：____2.2質(zhì)押物所有權(quán)歸乙方所有，乙方在借款期限內(nèi)不得變更、出售、轉(zhuǎn)讓質(zhì)押物，亦不得將其出租、出借或抵押給第三方。2.3質(zhì)押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）____元整，小寫(xiě)____元。三、還款責(zé)任3.1乙方應(yīng)按時(shí)足額償還借款本息，不得逾期。3.2若乙方未按約定時(shí)間足額還款，甲方有權(quán)向乙方計(jì)收逾期利息，計(jì)算方式為：×日利率×剩余未還本金。四、權(quán)利設(shè)定4.1乙方同意在借款期限內(nèi)將質(zhì)押物設(shè)定為甲方的典權(quán)物，以確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。4.2借款期限屆滿后，乙方應(yīng)撤離質(zhì)押物，并將質(zhì)押物所有權(quán)轉(zhuǎn)交給甲方。五、保證條款5.1乙方保證向甲方提供的所有資料均完整、準(zhǔn)確、合法，并承擔(dān)因提供虛假資料而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。5.2乙方保證在借款期限內(nèi)履行還款義務(wù)，如未按時(shí)還款，乙方同意甲方有權(quán)處置質(zhì)押物，以償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2如乙方違約未按時(shí)歸還借款本息，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求乙方支付借款本息的違約金；（3）處置質(zhì)押物，用于償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用；（4）依法向法院申請(qǐng)對(duì)乙方進(jìn)行必要的法律指導(dǎo)；（5）采取其他法律法規(guī)允許的措施。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，則提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。八、其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出借人）：____乙方（借款人）：____日期：____2025年不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同范例（二）不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同甲方（借款人）：（填寫(xiě)借款人姓名、住址、身份證號(hào)碼）乙方（貸款人）：（填寫(xiě)貸款人姓名、住址、身份證號(hào)碼）鑒于甲方出于資金需求，愿以不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定作為擔(dān)保，從乙方獲取借款支持。經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，特訂立本合同如下：第一條定義1.1不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定：指甲方將其擁有的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行設(shè)定，作為本次借款的擔(dān)保。1.2借款金額：指甲方向乙方申請(qǐng)的借款金額。第二條借款條件2.1甲方承諾借款用途合法合規(guī)，不違背任何法律法規(guī)。2.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供其個(gè)人及不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)資料，并保證所提供資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，無(wú)虛假陳述。第三條不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定3.1甲方確認(rèn)其擁有不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬，并同意將該不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為本次借款的擔(dān)保。3.2設(shè)定之不動(dòng)產(chǎn)詳細(xì)信息如下：不動(dòng)產(chǎn)名稱：不動(dòng)產(chǎn)地址：不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：面積：評(píng)估價(jià)值：3.3在本合同有效期內(nèi)，甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)作為其他借款合約的擔(dān)保。3.4如乙方認(rèn)為甲方違約，可采取包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)該不動(dòng)產(chǎn)等必要措施，甲方應(yīng)予以配合。第四條借款金額與期限4.1甲方申請(qǐng)的借款金額為（填寫(xiě)借款金額）人民幣，借款期限為（填寫(xiě)借款期限）個(gè)月。4.2乙方應(yīng)在款項(xiàng)到賬后（填寫(xiě)借款期限）內(nèi)收回全部借款。第五條利息與還款方式5.1甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的利率支付借款利息，并于每月（填寫(xiě)還款日）號(hào)前支付當(dāng)月利息。5.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款，每月還款日為每月的（填寫(xiě)還款日）號(hào)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按合同約定足額還款，乙方有權(quán)按每日（填寫(xiě)日利率）%的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因追索債權(quán)而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。6.2如甲方將設(shè)定之不動(dòng)產(chǎn)用作其他借款的擔(dān)保，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方立即返還已借款項(xiàng)。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的