2025年三室兩廳電梯房轉(zhuǎn)讓協(xié)議（三篇）

2025年三室兩廳電梯房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：賣(mài)方乙方：買(mǎi)方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于平等互利、自愿協(xié)商的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所屬三室兩廳電梯房事宜，達(dá)成以下正式協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方擁有位于____（省、市、區(qū)）的合法產(chǎn)權(quán)及完全處置權(quán)的房屋，具體地址為_(kāi)___（小區(qū)名、樓棟號(hào)、單元號(hào)、門(mén)牌號(hào)），建筑面積為_(kāi)___平方米，使用權(quán)歸甲方所有。2.該房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不限制乙方正常使用。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.雙方商定，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)，以一次性支付方式向甲方支付全額轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。3.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式為：____（明確支付方式）。第三條房屋交付與所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.在乙方全額支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)交付房屋及其相關(guān)鑰匙、證件等權(quán)屬物，乙方對(duì)房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)并確認(rèn)。2.雙方應(yīng)協(xié)商辦理房屋所有權(quán)權(quán)屬證明的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬合法，不存在任何轉(zhuǎn)讓限制、查封、抵押、維修資金借款等權(quán)屬糾紛。2.若因房屋所有權(quán)糾紛等問(wèn)題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。2.在協(xié)議履行過(guò)程中，乙方如需解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商解決。3.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除本協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決與法律適用1.對(duì)于本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、生效、解釋及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。第七條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司和業(yè)主委員會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)的規(guī)定和約定，作為本協(xié)議的組成部分。甲方（賣(mài)方）：簽字：____日期：____乙方（買(mǎi)方）：簽字：____日期：____（正文完）2025年三室兩廳電梯房轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)碼：____住址：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)碼：____住址：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下的位于____的三室兩廳電梯房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋面積：____2.房屋戶(hù)型：三室兩廳3.所在樓層：____4.建筑年代：____5.產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，歸甲方所有二、轉(zhuǎn)讓條件與價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣_(tái)___元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。三、房屋權(quán)屬變更手續(xù)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于：a.繳納房屋權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)用；b.提供相關(guān)證件和材料，如乙方的身份證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證等；c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。四、付款方式與時(shí)間1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____內(nèi)，向甲方支付全額轉(zhuǎn)讓價(jià)款。五、房屋交付1.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)立即向乙方交付房屋的鑰匙及相關(guān)證件。六、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)1.自本協(xié)議簽訂之日起，房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，致使對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___，簽訂日期為_(kāi)___。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并終止雙方之間與本協(xié)議有關(guān)的一切口頭或書(shū)面協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____日期：____乙方（受讓方）：____日期：____2025年三室兩廳電梯房轉(zhuǎn)讓協(xié)議（三）甲方：（姓名/法定代表人：）位于（住所/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所地址：）乙方：（姓名/法定代表人：）位于（住所/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所地址：）鑒于甲方為一所位于（詳細(xì)地址）的三室兩廳電梯房的合法所有者，乙方有購(gòu)買(mǎi)此物業(yè)的意愿，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)詳細(xì)信息1.位置：（詳細(xì)地址）2.面積：（具體面積）3.樓層：（具體樓層）4.裝修狀況：（如有裝修，簡(jiǎn)要描述）第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.甲方同意以人民幣（具體金額）將所述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在支付款項(xiàng)并簽署本協(xié)議后，甲方應(yīng)立即辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。第三條房產(chǎn)債務(wù)與抵押1.甲方確保該房產(chǎn)無(wú)任何抵押糾紛。2.甲方保證該房產(chǎn)無(wú)任何未結(jié)清的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠款。第四條房產(chǎn)合規(guī)性1.該房產(chǎn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)建造，符合所有安全規(guī)定。2.該房產(chǎn)無(wú)因使用年限或其他因素造成的結(jié)構(gòu)安全隱患。第五條不可抗力事件1.如因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致無(wú)法交付房產(chǎn)或產(chǎn)生其他損失，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但需退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.雙方應(yīng)盡快通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，以便采取相應(yīng)措施。第六條稅費(fèi)與相關(guān)費(fèi)用1.甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。2.乙方需承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，如公證費(fèi)、中介費(fèi)等。第七條違約責(zé)任1.簽署本協(xié)議后，如甲方違反協(xié)議條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.簽署本協(xié)議后，如乙方違反協(xié)議條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的執(zhí)行和解釋均受中國(guó)法律管轄。2.雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他條款1.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成日止。3.未涵蓋的事項(xiàng)由雙方通過(guò)協(xié)商解決。甲