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文檔簡介
2025年個人商鋪租賃協(xié)議個人商鋪租賃合同甲方(出租方):____乙方(承租方):____鑒于甲方合法擁有位于____的個人商鋪,并愿意出租;乙方有意承租該商鋪,且已獲得甲方同意,雙方同意遵循以下條款:第一條商鋪基本信息商鋪位置:____商鋪面積:____租賃目的:____租賃期:____起租日:____終止日:____月租金:____租金支付方式:____第二條租金支付規(guī)定1.乙方同意按月支付租金,每月最后一日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。____%的逾期罰款。2.租金支付應通過轉賬或直接存入甲方提供的指定銀行賬戶。第三條商鋪使用與安全1.乙方在經營活動中應遵守所有適用的法律法規(guī),確保活動合規(guī)。2.乙方需采取適當的安全措施,以保障商鋪及周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因造成商鋪損失,乙方需承擔賠償責任。3.乙方不得以任何形式將商鋪轉租、轉讓或讓第三人使用。第四條商鋪維護與裝修1.租賃期間,乙方負責商鋪的日常維護和小規(guī)模修繕,以保持商鋪的良好使用狀態(tài)。2.如需對商鋪進行裝修或改造,乙方需事先征得甲方同意后方可進行。第五條違約責任1.若一方違反協(xié)議,另一方有權要求違約方進行賠償,并承擔相應的法律責任。2.若乙方連續(xù)三個月未按約定支付租金,甲方有權解除本協(xié)議,乙方應立即停止使用商鋪,歸還商鋪鑰匙及所有相關物品,并支付違約金以及甲方因此產生的經濟損失。第六條其他條款1.對于本協(xié)議未涵蓋的事項,由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議正本兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,各份具有同等法律效力。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:簽字:日期:日期:2025年個人商鋪租賃協(xié)議(二)個人商鋪租賃協(xié)議本協(xié)議由出租方(以下簡稱“甲方”)與承租方(以下簡稱“乙方”)在平等、自愿的基礎上,經友好協(xié)商,共同訂立,雙方均承諾嚴格遵守以下條款:一、租賃物1.甲方同意將其合法擁有的位于____的商鋪(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方作為商業(yè)用途使用。2.租賃物的具體信息、面積、結構等詳細情況參見本協(xié)議附件一。二、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限自____年____起至____年____止。2.租賃期限內,雙方均不得擅自提前終止本協(xié)議。如乙方有意在租賃期限屆滿后繼續(xù)承租,應提前至少____個月(不得少于____個月)以書面形式通知甲方,并經雙方協(xié)商一致后,可重新簽訂租賃協(xié)議。3.租賃期限內,甲方承諾不擅自調整租金標準,不提前要求乙方支付租金或增加其他額外費用。三、租金及支付方式1.租金支付約定如下:租金總額為人民幣____元。支付方式:乙方應按期支付租金,具體為每月(每季度/每半年)的第一個工作日前,將當期租金匯入甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金,甲方有權按照約定要求乙方支付滯納金。四、裝修與維修1.乙方有權對租賃物進行必要且合理的裝修,但須事先以書面形式通知甲方并獲得甲方書面同意后方可進行。2.租賃物在租賃期內的日常維修與保養(yǎng)由乙方負責,但因甲方正常使用而產生的磨損及老化等自然損耗除外。五、使用限制1.乙方承諾僅將租賃物用于合法的商業(yè)經營活動,不得從事任何違法、違規(guī)或損害公共利益的行為。2.未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉讓或以其他任何形式將租賃物的使用權交予第三方。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定,均構成違約,并有權要求違約方承擔相應的損害賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議規(guī)定,甲方有權單方面解除本協(xié)議,并要求乙方立即騰空租賃物、支付違約金及賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議規(guī)定,乙方有權單方面解除本協(xié)議,并要求甲方返還已支付的租金、支付違約金及賠償因此給乙方造成的全部損失。七、乙方保證1.乙方保證其向甲方提供的所有信息均真實、準確、完整。2.乙方承諾在租賃期內依法經營,遵守國家法律法規(guī)及相關監(jiān)管要求。3.乙方保證不損壞租賃物及其附屬設施,并按時足額支付租金及其他相關費用。八、爭議解決因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改、補充或變更均需經雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽署補充協(xié)議作為本
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