2025年度城市繁華地段門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市繁華地段門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面描述1.門面名稱與位置門面名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。門面面積：______平方米，門面類型：______（如商鋪、辦公等）。乙方在簽訂本協(xié)議后享有該門面的使用權(quán)。2.門面質(zhì)量要求甲方保證所轉(zhuǎn)讓的門面無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。甲方應(yīng)確保門面在轉(zhuǎn)讓時無損壞，如有損壞，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行修復(fù)。二、轉(zhuǎn)讓價格與付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格本門面轉(zhuǎn)讓價格為______元整（大寫：______）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。2.付款方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付轉(zhuǎn)讓款項。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門面及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。乙方在收到門面后應(yīng)及時檢查門面及附屬設(shè)施的狀況，如有問題，應(yīng)在______個工作日內(nèi)通知甲方。2.交房地點甲方將門面交付至______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。如甲方未按約定交付門面，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的門面進(jìn)行實地查看，確保門面符合轉(zhuǎn)讓條件。有權(quán)要求乙方提供門面的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付門面，并確保門面無任何權(quán)利瑕疵。向乙方提供門面轉(zhuǎn)讓過程中所需的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付轉(zhuǎn)讓款項后，有權(quán)獲得門面的所有權(quán)。有權(quán)要求甲方在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點支付轉(zhuǎn)讓款項。提供門面的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保門面無任何權(quán)利瑕疵。六、交房與過戶1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門面交付給乙方。乙方應(yīng)在收到門面后______個工作日內(nèi)完成對門面的驗收。2.過戶時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)辦理完畢門面的過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。七、付款方式與期限1.付款方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付轉(zhuǎn)讓款項。2.付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項的______%作為首付款，剩余款項在過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)支付完畢。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付門面或辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。若甲方提供的門面存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。若乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項后，發(fā)現(xiàn)甲方提供的門面存在權(quán)利瑕疵，有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于門面價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____