2025年度自建房產(chǎn)權(quán)清晰轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度自建房產(chǎn)權(quán)清晰轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)甲方（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（產(chǎn)權(quán)受讓方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、產(chǎn)權(quán)描述1.產(chǎn)權(quán)信息自建房產(chǎn)權(quán)名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。產(chǎn)權(quán)應(yīng)無(wú)任何法律糾紛，甲方保證其對(duì)該自建房的產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)。2.產(chǎn)權(quán)質(zhì)量要求甲方保證所轉(zhuǎn)讓的自建房產(chǎn)權(quán)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，無(wú)安全隱患。乙方在取得產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用自建房。二、產(chǎn)權(quán)數(shù)量與價(jià)格1.產(chǎn)權(quán)數(shù)量甲方轉(zhuǎn)讓的自建房產(chǎn)權(quán)數(shù)量為_(kāi)_____（套/間）。實(shí)際轉(zhuǎn)讓數(shù)量以雙方最終簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同為準(zhǔn)。2.產(chǎn)權(quán)單價(jià)與總價(jià)自建房產(chǎn)權(quán)的單價(jià)為_(kāi)_____元/套/間，總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間與地點(diǎn)1.轉(zhuǎn)讓時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將自建房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成。2.轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在______（詳細(xì)地址）的房地產(chǎn)交易中心辦理。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)與交付1.過(guò)戶(hù)手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)手續(xù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.產(chǎn)權(quán)交付產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將自建房產(chǎn)權(quán)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。乙方應(yīng)在收到上述文件后______個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)接收手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)存在瑕疵或不符合要求，有權(quán)拒絕接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。有權(quán)根據(jù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受符合要求的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)凑蘸贤s定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供必要的文件、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。對(duì)甲方提供的與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、產(chǎn)權(quán)核實(shí)與確認(rèn)1.核實(shí)方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)糾紛。甲方應(yīng)在收到核實(shí)結(jié)果后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行確認(rèn)，可以采用實(shí)地查看或文件審查的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的產(chǎn)權(quán)信息、產(chǎn)權(quán)證照以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供合格的產(chǎn)權(quán)證明等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介費(fèi)用、誤工費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)坑馄谝惶?，?yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的產(chǎn)權(quán)存在瑕疵或不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格的產(chǎn)權(quán)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方產(chǎn)權(quán)信息、產(chǎn)權(quán)證照以及其他機(jī)密信息（包括但不限于產(chǎn)權(quán)價(jià)格、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行