二零二五年度租賃合同范本與租賃房屋租賃期間租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃合同范本與租賃房屋租賃期間租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋基本情況房屋名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。2.租賃用途甲方租賃該房屋用于______用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。二、租賃期限1.租賃起始日期和終止日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后處理租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金金額本合同租金總額為_(kāi)_____元人民幣，每月租金為_(kāi)_____元人民幣。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前支付下一個(gè)月的租金。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。甲方在租賃期內(nèi)享有房屋內(nèi)的裝修權(quán)，但須在租賃期滿或終止時(shí)恢復(fù)原狀。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)保證房屋的安全使用，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。乙方應(yīng)提供必要的房屋使用證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明等。3.雙方其他義務(wù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用租賃房屋，并享有房屋內(nèi)的使用權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租或終止租賃。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的完好狀態(tài)。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間獲得租金。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。義務(wù)：保證房屋的適宜居住條件，如房屋出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。不得擅自進(jìn)入租賃房屋，未經(jīng)甲方同意不得干涉甲方正常使用房屋。六、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓條件甲方在租賃期間如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。乙方有權(quán)在收到甲方轉(zhuǎn)讓通知后的______個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面表示同意或拒絕。2.轉(zhuǎn)讓程序甲方與受讓人達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓協(xié)議及租賃合同復(fù)印件送達(dá)乙方。乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓協(xié)議及租賃合同復(fù)印件后的______個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面確認(rèn)受讓人成為新的租賃方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供適宜居住的房屋，每逾期一天，應(yīng)按照未提供適宜居住條件的日租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自進(jìn)入租賃房屋，侵犯甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照______仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日